Записи в рубрике «Бизнес »

АРЕНДА НА КИПРЕ КАК ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД

В соответствии с правилами, иностранные граждане должны быть резидентами Кипра, чтобы иметь право напрямую самостоятельно сдавать арендаторам свой дом. Для осуществления такого действия со своим объектом недвижимости собственнику-иностранцу нужна фирма-посредник, а им может быть любая местная риэлторская фирма. Когда жилая недвижимость покупается с использованием ипотеки, а сумма заемных средств превышает половину цены недвижимости, то надо предусмотреть источник денежных средств кроме аренды, нельзя целиком полагаться только лишь на аренду, ведь здесь бывают перебои с поступлениями. Надо следовать закону при сдаче жилья в аренду: с получаемого дохода от сдачи в аренду жилья арендодатель должен заплатить налог, полученный доход от аренды вносят в налоговую декларацию.

Сдавать в аренду свою недвижимость есть возможность на краткосрочной основе или на долговременной основе. Аренда на длительный срок, на год и больше, если сравнивать с краткосрочной арендой не так интересна для собственника недвижимости, в случае если недвижимость сдается на время отдыха, то выручка будет выше. Кратковременная может давать собственнику недвижимости больший доход, чем аренда на длительный срок. Если сдавать в аренду туристам на малый срок свою виллу или квартиру, то очень удобно и для самого владельца проводить в ней отпуск в удобное для себя время. Размер дохода от краткосрочной аренды может составлять более 5 процентов, зависеть это будет от категории квартиры или виллы, ее качества, близости к морскому берегу и многого другого. Аренда на малый срок рассчитана на отдыхающих и пользуется популярностью, поскольку стоит меньше проживания в гостинице при равных или более комфортных условиях. Если совершить простые расчеты, можно убедиться: аренда квартиры или виллы выходит дешевле. Небольшая группа может находиться в двух-трехкомнатных удобных апартаментах на морском берегу ценой около 100-150 евро в день в сезон, в низкий сезон или на продолжительный срок аренда недвижимости обходится дешевле. Выбирая краткосрочную аренду квартиры или виллы, а не гостиничный номер, удается не только меньше потратить, но и получить в распоряжение более приватное и комфортное жилье на время пребывания на острове, не придется терпеть суеты отеля, не жертвуя видом на закат. За деньги, что уходят на аренду недвижимости, имеет возможность проживать несколько человек. Очевидно, что гостиница обойдется дороже.
Когда квартира или дом покупается с целью сдавать в аренду, лучше будет смотреть на тот рынок недвижимости, где зимой спрос арендаторов не пропадает и будет давать владельцам доход 5 процентов – это самый малый показатель, который летом растет.

Покупая недвижимость на Кипре для последующей сдачи недвижимости в аренду лучше предпочесть Пафос. Курортный Пафос любимое направление на Кипре у британцев и скандинавов, и особенно преклонного возраста: летом находиться на Кипре им жарковато, а вот межсезонье здесь значительно комфортнее, чем это время года на их родине, по этой причине зимой и осенью они предпочитают отправляться на солнечный средиземноморский остров, благополучно проводят в этом туристическом центре отдых и, соответственно, снимают для себя жилье. В то время как в маленьких пляжных курортах поток туристов в межсезонье замирает, Пафос – известный в мире курорт – и Лимассол – не только центр туризма, но и региональный центр бизнеса и важный порт – пользуются популярностью у европейских туристов в любое время года.


Еще записи в нашем каталоге

  • ИСТОРИЯ КОМПАНИИ TOYOTA
  • История компании Toyota ведет начало с 1933 год, с открытия компанией Toyoda Automatic Loom Works автомобильного департамента, открыл его Киитиро Toyoda. Деньги с продажи патентных прав на прядильные машины компании Platt Brothers стали начальным капиталом.

    1935г – было завершено производство Model A1 (AA – первым пассажирский автомобиль), и Model G1 (первый грузовик).
    Содружество гениев
    Апостол Петр, ближайший ученик Иисуса Христа, необычайно много сделавший для распространения христианства, в 64 году нашей эры, в царствование императора Нерона, принял мученическую смерть за свои убеждения — его распяли в Риме на кресте, а затем похоронили на городском кладбище для бродяг. Но вскоре могила Петра превратилась в место паломничества христиан, а император Константин, принявший новую религию, повелел воздвигнуть над могилой апостола базилику.

    Эта базилика простояла более тысячи лет и совсем обветшала, когда в 1452 году Папа Римский Николай V приказал начать на этом месте строительство нового собора. Но прошло еще 150лет, прежде чем здание было завершено, за это время сменилось множество архитекторов и инженеров, а первоначальный проект постоянно перерабатывался.

    В 1503 году был приглашен для завершения строительства один из величайших итальянских архитекторов — Донато Браманте. Браманте составил грандиозный проект, по которому план собора напоминал греческий крест. Но вскоре Браманте умер, и начатое им продолжил великий живописец Рафаэль Саши. Однако и Рафаэлю не удалось осуществить замысел, и в 1547 году Папа Павел III уговорил гениального ваятеля и художника Микеланджело Буонарроти взять на себя руководство строительством. Микеланджело согласился, но с условием, что ему будет предоставлена полная свобода действий.

    Сохранив первоначальные размеры собора, Микеланджело сделал его проще и гармоничнее. Центром всего сооружения должен был стать гигантский купол диаметром 42 метра. Здание украсилось позолоченной лепкой и отделкой из цветного мрамора.

    Великий Микеланджело также не успел завершить этот грандиозный труд, а его преемник, архитектор Джакомо делла Порте не стал следовать указаниям предшественника и изменил форму купола, сделав его выше и острее. Только через сорок лет после этого было завершено строительство собора. Окончательный замысел был воплощен архитектором Карло Мадериа.

    В центре площади Святого Петра возвышается обелиск — символ величия римско-католической церкви. Площадь охватывают гигантские крылья крытой колоннады, увенчанной статуями 60 святых, а в глубине располагается сама базилика Святого Петра, до недавнего времени — самый большой христианский храм на Земле.

    Послесловие:

    Немного не в тему, но - для всех любителей игры в онлайн казино, на этом сайте собрана база самых популярных казино, так сказать ТОПовые. Так-же на нем можно найти много полезной и нужной информации, тем кто не может жить не играя.

    Источник статьи - katalog-stateyka.ru

  • Recomp-orgteh

  • Сайт про технику: компьютеры,принтера,ксероксы,факсы и многое другое. Как прошить принтер,установка Windows,ремонт и настройка оргтехники,прошивки для принтеров можете найти прямо у нас на сайте и скачать бесплатно!
    Перейти и узнать что то новое для себя
  • О ВРЕДЕ ГАЗИРОВАННЫХ НАПИТКОВ ЧАСТЬ 2
  • Еще одна страшная вещь добавка скромно завуалированная, как сахарозаменитель Е951,  не рекомендуемая детям в Европе, а, как составляющая детского питания  – запрещенная. Добавка содержит фенилаланин – ароматическую аминокислоту в организме в составе белков, превращающуюся в тирозин. Крайне необходимая для организма  аминокислота. Но… все хорошо в меру и организм, генетически запрограммирован на вырабатывание этой добавки. Нарушение обмена фенилаланина в организме известное как фенилкетонурия (разновидность олигофрении) ведет к умственной отсталости.

    Избыток фенилаланина может привести и к развитию депрессии, люди могут впадать в паническое состояние и состояние ничем не спровоцированной агрессии и озлобленности. Теперь задумайтесь о том, кто является главным потребителем газированных напитков – дети и молодежь. А ведь все чаще и чаще государство и население сталкивается с совершенно непредсказуемыми актами вандализма, насилия, же...

  • ВКОНТАКТЕ ЗАКРЫЛИ СВОБОДНУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
  • Администрация сети ВКонтакте закрыла открытую регистрацию на сайт