Каталог Статей

Еще записи в нашем каталоге

• Арендовать нельзя купить: лучше платить за свое или чужое?
Перед каждым человеком, который еще не стал собственником жилой недвижимости встает вопрос: продолжать арендовать квартиру или взять ипотеку? Рассуждать на эту тему можно бесконечно, но куда более разумно попробовать найти ответ на этот каверзный вопрос путем нехитрых математических действий. В рамках этой статьи мы расскажем не просто о «плюсах» и «минусах» обеих вариантов, а призовем к ответу куда более весомые аргументы – цифры.
Практически половина жителей Москвы живет в съемном жилье. Цифра впечатляющая. Рано или поздно, но каждый из них задумывается о покупке квартиры. При этом выбирать приходится из двух зол:ипотечный кредит или аренда с откладыванием сбережений. Какое из этих зол меньшее – пока вопрос, на который мы попытаемся найти ответ.
Для получения более объективной картины, не растекаясь мыслью по древу, и понимания, что для вас выгоднее – арендовать жилье, продолжая откладывать средства на покупку недвижимости или взять ипотечный кредит - обратимся к цифрам и трезвому расчету.
Трезвый расчет.
Для того чтобы получить более объективную картину, не растекаясь мыслью по древу, обратимся к цифрам. Попробуем разобраться, что выгоднее: аренда или ипотека?
Вопрос Аренда Ипотека
Чья квартира? Чужая Своя
Сколько платить за квартиру в месяц (одинаковые объекты)* 28 000 руб. Около 64 000 руб. Кредит сроком на 10 лет.
Итог Арендуя жилье, у человека нет уверенности в завтрашнем дне. Съехать с квартиры вас могут попросить в любой момент. Ежемесячные платежи по ипотеке, на первый взгляд, значительно превышают арендные.
*Однокомнатная квартира в Москве общей площадью 35 кв.м. в 15 минутах от метро «Ул. - Подбельского» в пятиэтажном дома.Рыночная стоимость подобной «однушки» составляет 5,6 млн рублей.

- Разница между ежемесячным платежом по кредиту и арендной платы составляет (64 000 – 28 000 = 36 000 руб.). Разница получается значительная, поэтому арендовать жилье, на первый взгляд, кажется дешевле.
- Предположим, что человек, который арендует квартиру, откладывает ровно 36 000 руб. В итоге, за год получится накопить (36 000*12=432 000 рублей). Чтобы накопить на эту квартиру стоимостью 5,6 млн рублей, семье понадобиться 12 лет.
- Теперь предположим, что стоимость квартиры за 10 лет не изменится. Получается, что за 10 лет ипотеки мы отдадим (64 000*10*12 = 7 680 000 руб.). За 12 лет аренды вы заплатите (28 000 *12*12 + 12*12*36 000 = 9 216 000 руб.). В итоге, ипотека получается дешевле аренды квартиры.
Алексей Шмонов,генеральный директор портала о недвижимости Move.suв качестве примера приводит следующий расчет:«Допустим, однокомнатная квартира в Москве стоит 6 млн рублей, а у человека есть 2 млн руб. Аренда такой квартиры будет стоить примерно 30 000 руб. в месяц. Ставка по ипотеке будет составлять от 10 до 14%, возьмем в нашем примере ставку 12% как среднюю.Сумма платежа будет 50 000 руб. в месяц, срок, на который берется ипотечный кредит, - 15 лет. В ...
• Компания FUJIFILM

Компания FUJIFILM сделала сообщение о системе получения трёхмерных изображений. Fujifilm Holdings Corporation дала анонс о разработке новой трехмерной системы формирования и обработки изображений FinePix Real 3D System. Использование FinePix Real 3D System исключает употребление очков 3D и дает возможность наблюдать 3D-сцену невооруженным глазом. Основу конструкции даной камеры представляет новейшая микросхема Real Photo Processor 3D. 

Микросхема согласует данные, получаемые от двух ПЗС-сенсоров, синтезируя из них высокопрофессионального уровня объемную фотографию или видео. Режим Built-in 3D auto фиксирует оптимальные настройки абсолютно идентичных левого и правого объективов Fujinon. Верность управления затвором около 0, 001 с, это осуществляется средствами встроенного синхронизатора. Размер дисплея установленного в камеру 2, 8 дюйма, а его разрешающая способность 230 кило пикселов. Этот экран может показывать как трехмерные, так и обычные изображения. В систему включены рамка для фото FinePix Real 3D Photo Frame диагональю 8, 4 дюймов и оборудование для трехмерной печати.

Капсулы для похудения Вечная молодость купить 8 915-266-99-03  Я купила Вечную молодость.Мне очень понравилось.Аппетита вообще нет. 
 Заставляла себя есть.Пила много воды.Сил прибавилось.Это все дело было до нового года. 
 Ну после нового года я не принимала ее..бросила.аппетита по прежнему не было. 
 Я потом насела на сладкое, и питалась одними тортами,и поправилась на 5 кг. 
 Сама виновата...А сейчас хочу купить ее снова.Осталось еще пару таблеток, 
 пью вечером 2 дня есть не хочу.Заказать капсулы для похудения "Вечная молодость"8 915-266-99-03
Интернет журнал о боксе! 
 Добрый День дорогие читатели! 
 Сегодня хочу представить Вам анонсирующую статью, моего Интернет журнала о боксе. 
 И так я создал сайт на спортивную тему 16 февраля 2011 года, как видите совсем недавно, но сайт уже пользуется определенным успехом, в свою очередь пытаюсь и делаю все, что бы сайт стал более привлекательным и, его посещаемость исчислялась тысячами в сутки. 
 Пока я "профан" в области продвижения сайта, но я учусь собственно, поэтому я сейчас здесь сижу и пишу эту статью. 
 Что Вы найдете на моем сайте, который, кстати, называется Goodboxing.ru, вы найдете там хороший бокс. Ежедневные новостные статьи и статьи вольного характера, но близ темы бокса, фотографии которые лично мною обработаны в различных редакторах, не люблю просто брать готовое, авторские, новостные статьи не "тупо" перелитые с других аналогичных сайтов. Я 
 открою секрет, что черпаю большую часть своей информации на сайт из зарубежных порталов, иногда бывают сложности перевода и даже смысл иногда теряется, но я уже почти переборол языковой барьер. 
 И так заходите ко мне в гости, и получайте удовольствие от прочитанной информации. 
Источник статьи - katalog-stateyka.ru
НЕ РАБОТАЕТ МОНИТОР. В ЧЕМ ПРИЧИНА И ЧТО ДЕЛАТЬ? 
 
Компьютер – сложное устройство, и каждая его часть может в любой момент выйти из строя. Это касается даже самых качественных и дорогих компьютеров. Когда-нибудь обязательно наступает момент, когда ремонт компьютеров неизбежен.
Видеокарта – это микросхема с установленным графическим процессором, т.е. специальным чипом обработки графической информации. Дополнительно на видеокарте установлена своя оперативная память.
Как мы узнаем, что в  компьютере сломалась видеокарта? На дисплей перестает выводиться изображение. На мониторе появится надпись «Нет подключения», «Устройство не подключено», «Устройство не работает». Если появи...