Каталог Статей

Еще записи в нашем каталоге

• Однокомнатные квартиры: самое востребованное жилье
«Лакмусовая бумажка»
Востребованность однокомнатных квартир объясняется очень просто – они самые дешевые. И хотя стоимость «однушки» в абсолютном выражении может не слишком сильно отличаться от стоимости двухкомнатной квартиры, ограниченность бюджета покупателей играет свою роль.
Алексей Шленов, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» считает, что однокомнатные квартиры – это некая «лакмусовая бумажка» для рынка недвижимости. По мнению эксперта, они являются самым ликвидным товаром. «По сроку экспозиции однокомнатные квартиры самые быстрые по продаже и таковыми остаются и сегодня, при адекватной рыночной стоимости.
Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире всегда дороже, чем в квартирах с бОльшим количеством комнат. Исключение могут составлять дома элитного сегмента, где стоимость квадратного метра дороже в квартирах с большим количеством комнат (от трех и более). Выбор самой квартиры зависит от жизненной ситуации покупателя», - говорит господин Шленов.
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-недвижимость на Пресне рассказала, что в сегменте эконом класса популярностью пользуются как квартиры метражом около 30 кв.м. в старых домах, так и однокомнатные квартиры площадью от 37 до 42 кв.м. в новостройках стандартных серий. Слишком маленькими считаются квартиры гостиничного типа площадью около 18 кв.м. Однако сейчас такие квартиры уже не строятся и на первичном рынке вряд ли можно их найти. «В сегменте бизнес класса есть однокомнатные квартиры площадью 50-75 кв. На наш взгляд их можно считать большими», - говорит эксперт.
Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест» говорит, что наиболее оптимальные площади однокомнатных квартир около 38-40 кв.м., это не слишком большие и не слишком маленькие квартиры. Квартиры небольших площадей (35 кв.м и меньше), конечно, ниже по общей стоимости, но большинство покупателей предпочитают доплатить и купить полноценный вариант, с просторной кухней и холлом.
«Квартиры больших площадей пользуются еще меньшей популярностью, ведь даже если в квартире нет межкомнатных перегородок, но ее площадь составляет 60 и выше кв.м., то есть это аналог полноценной двухкомнатной квартиры, то все равно в данном помещении остается два окна -для кухни с окном и комнаты», - рассказала госпожа Бланкова.
Доля рынка «однокомнатных»
По данным Дмитрия Таганова, руководителя Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», сейчас однокомнатные квартиры составляют порядка 16% от общего объема предложения. Для сравнения, на двушки и трешки приходится 24% и 22% соответственно.
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, приводит следующие статистические данные: «По состоянию на декабрь 2011 года на портале Move.su из общего числа объявлений доля однокомнатных квартир в совокупном предложении продаваемых квартир составляла 25%, больше всего же было предложение двухкомнатного жилья. А вот по аренде «однушки» были в лидерах – их доля...
• КАК ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ АВТОМОБИЛЬ?

Есть несколько правил при покупке автомобиля.

Во-первых определитесь, какую машину вы будете брать: подержанную с рук или новую в автосалоне. Плюсы автосалона в том, что вы точно будете знать, что берет. Выбор нового автомобиля хорош для того, кто хочет автомобиль на длительный срок, но если вы склонны часто менять машину, то выгоднее взять автомобиль с пробегом.

Одно из правил гласит, что вы сможете поддерживать только ту машину, цена которой не превышает вашей годовой зарплаты. НА обслуживание вы будете трати...

• Стихи Скворцова Дениса - Где свет?! Часть вторая
Протестанты взяв таланты

Приумножили добро

Жизнерадостны опрятны

Им я рад

И инвестируй

Только в то что есть благо

Ходи путями правды

И победишь ты зло

Друзей цели от ран ты

И расцветет добро

Месть позвольте сделать Богу

Мусульмане вы с мечтой

Вы детей своих укройте

К вам с любовью я благой

Католички лета птички

Улыбайтесь от души

Зажигайте свечи птички

И молитесь от души

В танце любви

Нет грязной лжи

Разврат есть блуд

Брак же сосуд

Кто бережет

Тот негу пьет

Тот проживет

Детям жизнь даст

И не предаст

Бизнесмен- организатор

жизнерадостной душой

Подарил дела красиво

И рабочие с тобой

Мадонна

Будь же к кротким

благосклонна

Восхищаются тобой

Ты добра

Так будь спокойна

ведь Христос твой сын с тобой

Да святые вас не много

Но вы дарите любви

Я все думал вы так строго

А вы так нам помогли

Всем спасибо вам за это

Благодарен вам судьбой

Утвердите путь на небо

Иисус я за тобой

Ну скинхеды как вы странны

Упоение страной

А над негром небо светит

Сохранил любовь с тобой

Основатель вашей банды

Сер Дантес, его прощу

Я из Пушкина команды

А для русских он родной

Футболисты спорт как лекарь

Сделал лучшее для нас

Потому-что небо светит

Добрый спорт ведь высший класс

Баскетбол по мне ты радость

Мы играли всей братвой

Правды мы в бросках алкали

Веря Джордан небу свой

Ну зачем желать чужого

Ведь нам Бог любовь дает

Вновь скажи друзьям здорово

И всем вместе повезет

Рок искусств гитар ты класен

Знаю четко русский рок

От любви души прекрасен

В нем живет для нас урок

Дух святой спустись к нам с неба

Дух святой посей добро

Дух святой ты счастья нега

Дух святой души тепло

Вот душа нет ее чище

Ей название любовь

Гостю комнату отыщешь

И узнаешь счастье воть

Рукодельницы родные

Как бабулька или мать

Так старались счастье вышить

Чтоб любовь здесь созидать

Хор поет

И церковь дышит

Потому - что в ней любовь

Бог всегда молитвы слышит

И воздаст всем добрым вновь

Восхищаются тобою

Ты един наш Бог- любовь

Мы живем всегда с мечтою

И я рад в свет верить вновь

Источник статьи - katalog-stateyka.ru

• Почтовая рассылка по целевым группам потребителей
Широки и бескрайни российские просторы. Гудят как ульи на них большие, а то и не очень большие заводы, текут реки, шумят зеленые дубравы, колосятся озимые ебеня… «Земля наша велика и обильна»,- говорили когда-то одни… «Да порядку в ней нет»,- добавляли другие… Но не об этом. Вот эти самые ульегудящие заводы производят самую разнообразную продукцию, и наряду с тем вместе с многочисленными стройтрестами, нефтегазодобывающими управлениями, железнодорожными депо и много еще кем испытывают каждодневную потребность в различных материалах и оборудовании. Которые называются товарами производственно-технического назначения (ТПТН). А сами упомянутые предприятия при этом составляют целевую группу потребителей ТПТН. И поэтому сотни тысяч российских предприятий специализируются на поставках этих товаров. И для продвижения своих товаров используют разнообразные рекламные и маркетинговые приемы. Ну, вот, например, почтовая рассылка… Большинство в эпоху Интернета понимает под этим термином почтовую рассылку рекламы по электронной почте. Проще СПАМ… Вот автор этих строк… Простой российский фрилансер… Которого легко найти по нику Razdolbaeff… Каждое утро, включив компьютер, обнаруживает в своих почтовых ящиках массу самых разнообразных предложений. Ну, там, предложения от разных лолиточек и анжелочек, а также предложение увеличить длину сами понимаете чего рассматривать не будем… Некая миссис Чанг, а может и мадам Вонг из Юго-Восточной Азии хочет заниматься с автором… Нет, не что вы подумали, а совместным бизнесом… Ну, не совсем понятно, как там у мадам с головой… А то вот еще «Железнодорожный журнал» то тепловоз, то еще что-нибудь железнодорожное предлагают купить. А фирма «Рубикон» из Перми регулярно вагонные поставки труб предлагает… Почему они включают автора в целевую группу потребителей упомянутых товаров?.. А может они таких терминов, как таргетирование, целевые группы и не слышали никогда?.. Вот автор считает, что предложения труб надо рассылать по промышленным, строительным, коммунально-энергетическим предприятиям. Причем желательно, чтобы предложение попадало в отдел снабжения, а не, скажем, в бухгалтерию или секьюрити предприятия… Но. Вот даже если в поиске задать ключевое слово «водоканал», то поиск выдаст не более нескольких процентов сайтов или адресных баз, где имеется информация о водоканалах России. И в итоге удастся обнаружить электронные адреса всего лишь несколько процентов от общего числа водоканалов. Да и то электронный адрес скорее всего будет общий, а не отдела снабжения… И делать-то тогда чего? Если вы вот, типа, водопроводные трубы или насосы поставляете… А почему бы не послать предложение не емэйлом, а обычным «бумажным» мэйлом?.. Почтовые адреса предприятий найти куда легче, чем электронные. Такие адресные базы есть у профессиональных директмэйльщиков (от термина direct mail). Предложение адресуется тому специалисту предприятия, к сфере деятельности которого относится предлагаемый товар. Например, Начальнику отдела снабжения,...
• ТЕЛЕСЕРИАЛЫ: ОПИУМ ДЛЯ НАРОДА

По заключению исследователей рынка сбыта видеодисков на первом месте стоят фильмы детективного жанра и боевики, второе делят между собой фантастика и хоррор, а вот третье уже много лет, как сие ни печально, занимают записи телесериалов. Это удиви...