Арендовать нельзя купить: лучше платить за свое или чужое? Перед каждым человеком, который еще не стал собственником жилой недвижимости встает вопрос: продолжать арендовать квартиру или взять ипотеку? Рассуждать на эту тему можно бесконечно, но куда более разумно попробовать найти ответ на этот каверзный вопрос путем нехитрых математических действий. В рамках этой статьи мы расскажем не просто о «плюсах» и «минусах» обеих вариантов, а призовем к ответу куда более весомые аргументы – цифры.
Практически половина жителей Москвы живет в съемном жилье. Цифра впечатляющая. Рано или поздно, но каждый из них задумывается о покупке квартиры. При этом выбирать приходится из двух зол:ипотечный кредит или аренда с откладыванием сбережений. Какое из этих зол меньшее – пока вопрос, на который мы попытаемся найти ответ.
Для получения более объективной картины, не растекаясь мыслью по древу, и понимания, что для вас выгоднее – арендовать жилье, продолжая откладывать средства на покупку недвижимости или взять ипотечный кредит - обратимся к цифрам и трезвому расчету.
Трезвый расчет.
Для того чтобы получить более объективную картину, не растекаясь мыслью по древу, обратимся к цифрам. Попробуем разобраться, что выгоднее: аренда или ипотека?
Вопрос Аренда Ипотека
Чья квартира? Чужая Своя
Сколько платить за квартиру в месяц (одинаковые объекты)* 28 000 руб. Около 64 000 руб. Кредит сроком на 10 лет.
Итог Арендуя жилье, у человека нет уверенности в завтрашнем дне. Съехать с квартиры вас могут попросить в любой момент. Ежемесячные платежи по ипотеке, на первый взгляд, значительно превышают арендные.
*Однокомнатная квартира в Москве общей площадью 35 кв.м. в 15 минутах от метро «Ул. - Подбельского» в пятиэтажном дома.Рыночная стоимость подобной «однушки» составляет 5,6 млн рублей.
- Разница между ежемесячным платежом по кредиту и арендной платы составляет (64 000 – 28 000 = 36 000 руб.). Разница получается значительная, поэтому арендовать жилье, на первый взгляд, кажется дешевле.
- Предположим, что человек, который арендует квартиру, откладывает ровно 36 000 руб. В итоге, за год получится накопить (36 000*12=432 000 рублей). Чтобы накопить на эту квартиру стоимостью 5,6 млн рублей, семье понадобиться 12 лет.
- Теперь предположим, что стоимость квартиры за 10 лет не изменится. Получается, что за 10 лет ипотеки мы отдадим (64 000*10*12 = 7 680 000 руб.). За 12 лет аренды вы заплатите (28 000 *12*12 + 12*12*36 000 = 9 216 000 руб.). В итоге, ипотека получается дешевле аренды квартиры.
Алексей Шмонов,генеральный директор портала о недвижимости Move.suв качестве примера приводит следующий расчет:«Допустим, однокомнатная квартира в Москве стоит 6 млн рублей, а у человека есть 2 млн руб. Аренда такой квартиры будет стоить примерно 30 000 руб. в месяц. Ставка по ипотеке будет составлять от 10 до 14%, возьмем в нашем примере ставку 12% как среднюю.Сумма платежа будет 50 000 руб. в месяц, срок, на который берется ипотечный кредит, - 15 лет. В ...
Записи в рубрике «Медицина и здоровье »
30 вариантов лечения в Израиле без посредников
1. Прямое посредничество. Вам прямо говорят, какова стоимость услуг по организации лечения в клинике Израиле.
2. Лечение «без посредников». На сайте будет долго описываться предложение лечения в Израиле без посреднических сборов, но в конце Вам напишут, что за оформление документов взимается сбор от 500 до1000 долларов США.
3. Посредничество под видом международного отдела либо интернационального офиса клиники. Такие отделы созданы при многих крупных клиниках, стремящихся к привлечению иностранных пациентов. Их услуги, естественно, не бесплатны, но многих пациентов успокаивает, если они видят счёт от международного отдела клиники, а не от посредника.
Но можно ли получить лечение в Израиле действительно без посреднических наценок, по «Израильской» цене? И если да, то как? Это и является основной задачей нашего сайта.
Во многих клиниках в Израиле получить лечение без посредников можно. Вот последовательность действий для этого:
1. Прежде всего, необходимо определиться, кого вы ищете: клинику, больницу или лучшего специалиста / врача / хирурга / профессора в этой сфере. Договариваясь о лечении в Израиле нас чаще всего интересует ряд вопросов:
• Сколько стоит лечение в Израиле?
• Какая репутация у данной Израильской клиники или больницы у местного населения?
• Насколько эта цена совпадает с ценой для местных Израильтян?
• Но самый главный вопрос зачастую мы выпускаем из виду!
2. Кто будет Вас лечить или оперировать. На наш взгляд это ключевой вопрос.
Еще записи в нашем каталоге
- Конструкции из алюминиевого профиля. Наша компания занимает лидирующую позицию по производству алюминиевых конструкций любого уровня сложности. Мы изготавливаем: алюминиевые окна и двери, входные группы, фасадные системы, алюминиевые и стеклянные перегородки, зимние сады, крыши, теплицы и любые другие строительные конструкции из алюминиевого профиля.
- Группа "Scorpions" и её основатель Rudolf Schenker Знаменитейшая команда мира «Scorpions» появилась благодаря гитаристу Рудольфу Шенкеру.
- Как правильно выбрать двери НА СОВРЕМЕННОМ РЫНКЕ ПРЕДСТАВЛЕНО МНОЖЕСТВО ВИДОВ МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ: ОКРАШЕННЫЕ, ШПОНИРОВАННЫЕ, ЛАМИНИРОВАННЫЕ, ИЗДЕЛИЯ ИЗ МАССИВА, ПОКРЫТЫЕ ЛАКОМ, СТОЙКИЕ К ПОВЫШЕННОЙ ВЛАЖНОСТИ ДВЕРИ С ПОКРЫТИЕМ «ЛАМИНАНТИН» (ПВХ-ПЛЕНКА). КАК СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР?
- БИЗНЕС-МОДЕЛЬ – НИКАКОЙ РЕКЛАМЫ!
Производство алюминиевых конструкций – наша прерогатива, гармонично сочетающая в себе высокое качество продукции и конкурентную ценовую политику. My WebPage
На молодого музыканта произвели неизгладимое впечатление Элвис Пресли и Битлз.
Свою лепту в будущую карьеру Шенкера внесли его родители, которые были музыкантами. В восьмилетнем возрасте Рудольф впервые взял в руки гитару. Первая группа была создана Рудольфом в 17 лет.
Играли поначалу на школьных вечерах, исполняя песни "The Beatles" и некоторые собственного сочинения.
Своё название «Scorpions» группа взяла у фильма "Attack Of The Scorpions".
Поскольку творчество особых денег не приносило, Рудольф в разные годы работал электриком и фотографом.
В 1966 году Рудольф заключает брак со своей подругой Маргарет, которая подарила ему сына. В 2003 году семья распадается. «Scorpions» неоднократно приезжали в Россию. Во время концерта в Новосибирске Рудольф знакомится с местной моделью Татьяной Сазоновой. С тех пор они живут вместе.
В доме Рудольфа, находящегося в пятидесяти км от Ганновера, есть своя студия звукозаписи, где музыкант проводит первую половину дня.
Любитель быстрой езды и страстный автомобилист Рудольф Шенкер является обладателем нескольких автомашин. Во время ралли Париж-Дакар две тысячи десятом Рудольф был в команде поддержки экипажа "Volkswagen", испытывая новую модель "Amarok".
Рудольф коллекционирует гитары. Их количество перевалило за пятьдесят штук. "Gibson" - самая встречающаяся марка инструметов в коллекции. Есть очень дорогие вещи, как, например, гитара Пита Тауншенда из "The Who".
Проследив творчество «Scorpions» от начала до конца, можно увидеть, что автором большинства мелодий является Рудольф Шенкер. Не совсем верно будет Рудольфа называть только гитаристом. Точнее будет назвать его композитором, использующего гитару для сочинения мелодий. Просматривая обложки пластинок «Scorpions», заметен вес Рудольфа как автора музыки - отдаляясь от первого альбома, всё большее число мелодий написано им.
Дебютная пластинка группы "Lonesome Crow" была выпущена в тысяча девятьсот семьдесят втором году.
Этим было положено начало движения к мировой славе. Сочетание вокала Клауса Майна с инструментальными аранжировками определили новое звучание в рок-музыке.
В начале своей карьеры «Scorpions» играли на разогреве у таких команд как UFO и Uriah Heep.
Постоянно совершенствуясь, оттачивая своё мастерство, «Scorpions» своим примером доказали, что германская музыка может посоревноваться за первенство в мире.
Источник статьи - katalog-stateyka.ru
Изучив все достоинства и недостатки дверей из массива и ламинированных дверей, а также мнения покупателей, компания «СтройКей» остановила свой выбор на поставке качественных шпонированных дверей в ценовой категории от 3990 руб. до 6590 руб. за изделие и дверей с покрытием «ламинатин» с ценами от 3590 руб. до 4950 руб.
Благодаря специальной конструкции, в которой используется МДФ, шпонированные двери, в отличие от дверей из массива, не рассыхаются и не меняют свои параметры при перепадах влажности и температуры в период, когда включают и отключают отопление.
При этом они облицовываются натуральным шпоном ценных пород древесины и при покрытии импортными лаками имеют эстетичный внешний вид. Они прекрасно подойдут тем, кто любит все неповторимое и оригинальное.
Шпонированные двери, имеющие покрытие из натуральной древесины, по фактуре и оттенку шпона могут незначительно отличаться друг от друга, и в этом их уникальность и своеобразие.
В последнее время все большую популярность приобретают двери с покрытием «ламинатин». Их основное достоинство - долговечность. Они отлично подходят для эксплуатации в квартирах и коттеджах, в том числе и в ванных комнатах. Там, куда могут проникнуть влага и сырость, нет места деревянным конструкциям.
Чтобы Вы не тратили свое время на поиск и выбор стекла и не переплачивали за остекление дверей, все изделия с остеклением комплектуются специально разработанным для каждой модели матированным стеклом, установленным в процессе производства на прозрачный силиконовый герметик
во избежание дребезжания. Некоторые модели комплектуются гравированным стеклом.
Чтобы придать дизайну остекленных дверей завершенность, стекло украшается декоративными элементами, выполненными по технологии «фью-зинг».
Приобретая двери с покрытием «ламинатин», Вы получаете изделия, в несколько раз более стойкие к воздействию влаги и царапинам, чем просто ламинированные двери. А для любителей домашних животных это практически единственное решение.
Двери с покрытием «ламинатин» обладают высокой стойкостью к изменению формы полотен. Кроме того, все установленные у Вас изделия будут иметь одинаковый цвет и фактуру.
Источник статьи - katalog-stateyka.ru