Записи в рубрике «Строительство и ремонт »
Алексей Шмонов (Move.su): «Будущее рынка загородной недвижимости сегодня неопределенное»
Если говорить сегодня о спросе на загородные дома, то ситуация состоит в том, что хороших предложений, удовлетворяющих соотношению цена-качество, на рынке крайне мало. Практически отсутствуют объекты, у которых был бы хороший метраж, просторный участок, высокое качество строительства – и в том бюджете, который имеется у покупателя.
По нашим данным, параметры спроса на рынке загородной недвижимости сегодня таковы: очень много людей ищут дом 200-250 кв.м, на расстоянии до 25 км от МКАД, с ремонтом, по цене до 400 тыс.долл. На рынке соответствующих предложений крайне мало – есть объекты в 40 км от Москвы и дальше, что покупателя не устраивает. Смогут ли они появиться в будущем и как будет развиваться рынок, пока не понятно. Возможно, что-то изменится, когда будет какая-то определенность с «новой Москвой», но пока, по нашей информации, многие сделки по приобретению недвижимости на присоединенной территории временно замораживаются покупателями до прояснения ситуации. Сегодня на рынке загородной недвижимости затишье, и хотя такое жилье и рассматривается как инструмент сохранения денег в период нестабильности, как раз эта нестабильность и заставляет многих откладывать сделку. Поэтому сегодня никаких прогнозов относительно того, как будет развиваться загородный рынок, сделать не представляется возможным.
Move.su – это уникальный информационный портал о рынке недвижимости в России и в мире. Основанный в 2008 году, к настоящему времени проект занял прочные позиции на рынке и приобрел большую популярность. Аудитория портала – покупатели, застройщики, риэлторы и агентства недвижимости.
Средняя посещаемость сайта составляет 17-23 тыс. уникальных посетителей в сутки, которые ежедневно просматривают свыше 90 тыс. страниц.
На портале Move.su представлен функционал для поиска недвижимости, аналитика, рейтинги агентств и риэлторов. Также посетители могут бесплатно оставлять частные объявления и консультироваться у экспертов.
Дополнительная информация:
Калачихина Евгения
Тел. 8 915 022 76 19
pr@move.su
Еще записи в нашем каталоге
- Основные тенденции на рынке жилья эконом-/комфорт-класса Сегодня многие аналитики говорят об оживлении рынка недвижимости эконом и комфорт-класса Москвы и Московской области. Впрочем, он не может не развиваться – жилье всегда будет являться востребованным товаром. Портал о недвижимости Move.su попросил ведущих экспертов рынка рассказать об основных тенденциях, которые в настоящее время наблюдаются в отрасли.
- Налоговая служба предъявила обвинения Тимошенко Обвинения Тимошенко предъявлены через несколько дней после представления нового руководителя налоговиков
- Все о волшебных созданиях - вампирах и ангелах В нынешнем мире электронных технологий, как ни странно, все еще не утеряна вера в существование вампиров. Пускай инцидентов такой паники, которые бывали в 16-17 веках в средневековой Европе, уже не наблюдается, но легенды о вампирах живут и здравствуют и по сей день.
- Бесплатное ПО для MOTOROLA от САОТРОН! Удобное решение! Терминалы сбора данных, незаменимое устройство для розничной или оптовой торговли, для компаний, занимающихся почтовыми отправлениями, для складов, то есть где требуется большая производительность, точность и оперативность. Какие терминалы более удобнее для мобильного сотрудника? В какую компанию лучше обратиться?
- Курсы языков Безусловно, очень трудно недооценить место обучения в сегодняшней жизни. Если, например, анализировать моменты развития общества, когда обучение активно рекламировалось, и даже принудительно внедрялось, то, невольно, придешь к выводу в глубокой потребности и уместности таких решений. Однако, скажем, популяризация в семидесятых годах клише про коррумпированность авторитетных академий достаточно негативно повлияло на отношение к образованию в стране и, для примера, на наличии необходимого мотива у будущих абитуриентов. И когда на сегодняшний день наши академии выпускает серьезных и сильных профессионалов, то нельзя считать, что так происходило постоянно. Хотя нельзя не сказать, что наша система образования постоянно весьма ценилась в мире. Наши университеты, преподавательский состав, а главное – талантливые выпускники все время были опасными конкурентами европейским школам. Дать своему отпрыску высшее образование всегда считалось необходимым. И великолепно, что с течением времени подобные требования только растут. Ведь в последнее время получить высшее образование – престижно и модно! Если размышлять обо всех возможностях обучения, то, конечно, огромное место занимает специальное. В последнее время стали актуальны разнообразные спо. Училища так же дают стабильные знания. Поступая в техникумы, любой студент действительно получит профессиональное образование. Но чтоб разобраться во всем разнообразии этих возможностей, надо обладать сведениями. Лишь обладая нужными сведениями, можно принять верное решение. Несомненно, всякий абитуриент примет к сведению все советы и нотации взрослых, но ведь хочется самому все понять и выбрать то, что действительно нравится! Вот для этих случаев надежным помощником и служит всемирная паутина. Ведь именно она дает возможность расширенного и разностороннего поиска. Каждый соискатель, обращаясь здесь к специальным источникам, сможет уяснить для себя нужную специализацию. Более того, многие родственники таким образом подбирают собственным детям лучшие лицеи. А сориентироваться, особенно в случаях неуспеваемости в какой-либо сфере. К тому же различные ресурсы постоянно предоставляют полную информацию о различных обучающих курсах. Самые популярные из них - курсы языков. Но не менее посещаемые бизнес курсы. Так как курс английского всегда необходим как среди новеньких, так и в кругу студентов с некоторыми знаниями. Но наиболее нужны все же развивающие курсы для детей, ведь их стремится не пропускать любая любящая мать. Престижные школы с высочайшим качеством обучения становятся объектом поисков многих заинтересованных родителей. Ничего нет важнее жизни и развития свои...
Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood:
Москва
Доля жилья эконом-класса (панельного жилья) на рынке новостроек не превышает 5%. В период выхода на рынок крупных проектов эконом-класса (например, жилые комплексы компании «Ведис групп» и т.д.), доля панельного жилья в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы достигала 10-15%. Однако данный показатель нестабилен в связи с высокой ликвидностью подобных объектов и малыми сроками экспозиции квартир (быстрый уход с рынка).
Что касается жилья комфорт-класса, то этот сегмент в его нынешнем понимании начал формироваться относительно недавно, но его доля в предложении на рынке новостроек постепенно увеличивается. На сегодняшний день она составляет порядка 15-20%.
Основные тенденции на рынке жилья эконом и комфорт-класса связаны с:
• Активным выходом на рынок новых проектов (в кризисный и послекризисный периоды сегмент жилья комфорт-класса активно пополнялся новыми объектами. Более половины новых объектов, вышедших на рынок в период с конца 2008 по 2011 гг. относятся к сегменту эконом/комфорт.
• Повышением качества проектов (возможность приобретения квартиры с отделкой, под чистовую отделку, качественная отделка общественных зон, развитая собственная инфраструктура);
• Демократичной ценовой политикой.
Московская область
Основное предложение первичного рынка Московской области – объекты комфорт-класса, на долю которого приходится порядка 70% всех новостроек. Как и в столице за счет высоких темпов реализации квартир в проектах эконом-класса (в большинстве расположенных в ближнем Подмосковье) доля в данном сегменте со временем снижается – с 30-35% в начале 2011 г. до 27% в настоящее время. Большинство новых проектов, вышедших на рынок в последнее время, относятся к комфорт-классу.
Тенденции:
• Высокая активность строительства – в течение 2011 г. и начала 2012 г. начаты продажи по более чем 600 адресам;
• Развитие мало- и среднеэтажной застройки – активный выход на рынок проектов в данных сегментах;
• Усиление комплексного подхода к развитию территорий.
Лев Литовкин, руководитель офиса "Митино" компании "ИНКОМ-Недвижимость"
Во-первых, значительно вырос спрос на однокомнатные квартиры. На сегодняшний день это самый востребованный товар в сегменте эконом-класса. Срок экспозиции таких предложений сократился с 2-3 месяцев год назад, до 2-3 недель. Ажиотажный интерес покупателей позволяет продавцам поднимать цену на однокомнатное жилье. Например, сегодня в одном и том же доме и даже подъезде «однуш...
Государственная налоговая служба предъявила обвинения Юлии Тимошенко в "организации сокрытие валютной выручки", хищении бюджетных средств и уклонении от уплаты налогов.
Обвинения налоговиков касаются деятельности Юлии Тимошенко на посту руководителя компании "Единые энергетические системы Украины" в 90-х годах.
Следственное управление Государственной налоговой службы утверждает, что речь идет о хищении средств бюджета и уклонения от уплаты налогов на общую сумму свыше 47 миллионов гривен "путем введения финансовой схемы по расчетам за товарно-материальные ценности корпорацией" Единые энергетические системы Украины "и сокрытия доходов с использованием оффшорных компаний ".
Таким образом, Налоговая администрация стала третьей структурой, которая расследует уголовные дела в отношении "Единых энергетических систем Украины", которой руководила в 90-е годы Юлия Тимошенко.
Несколько дел расследуют Служба безопасности и Генеральная прокуратура Украины. Одно из дел касается перевода долгов "Единых энергетических систем Украины" на бюджет Кабинета Министров, в других, как утверждают в прокуратуре, речь идет о контрабанде газа, уклонении от уплаты налогов и коррупции.
Ранее Государственная налоговая служба сообщала, что возобновила несколько уголовных дел, расследовались в 2001 и 2003 годах и касались деятельности корпорации ЕЭСУ.
"Впервые в новейшей истории защиту и следователя доставили в самый центр СИЗО"
Александр Турчинов, партия "Родина"
Тогда защитник Юлии Тимошенко Сергей Власенко заявлял, что во времена расследования тех уголовных дел Государственной налоговой администрацией руководил действующий премьер-министр Николай Азаров.
Обозреватели обращают внимание на то, что Юлии Тимошенко предъявили обвинение через три дня после того, как Николай Азаров представил нового руководителя Государственной налоговой службы Александра Клименко.
Защитники утверждают о нарушении
Защитник Юлии Тимошенко, депутат парламента Сергей Власенко заявил, что предъявление обвинений Юлии Тимошенко происходило с нарушениями, поскольку следователь осуществлял процессуальные действия непосредственно в камере следственного изолятора.
"Впервые в новейшей истории защиту и следователя доставили в самый центр СИЗО", - заявил заместитель председателя партии "Батькивщина" Александр Турчинов.
Он рассказал, что женщин, которые находятся с Юлией Тимошенко в одной камере, вывели, а следователь объявлял обвинения, сидя рядом с экс-премьером, которая не вставала с постели из-за боли в спине.
Александр Турчинов утверждает, что врачи, которые осматривали Тимошенко, считают необходимым не только провести более детальное обследование, но и лечение в стационарных условиях, но, говорит представитель "...
Вампиры в отдельных западноевропейских мифах до сих пор представляются как нечистая сила, которая питается только человеческой кровью, не живет вечно, но, тем не менее, способна вести ночную жизнь в течение десятков веков при соблюдении специальных условий.
Едва ли не в каждой культуре встречаются образы этих необычных созданий, к примеру, в славянском фольклоре они упоминаются как упыри, или вурдалаки. А в литературе современности вампиры существуют в наше время и проживают с нами по соседству.
Одним из самых известных представителей вампиров можно назвать графа Дракулу. Его зверские поступки по отношению к своим слугам и к врагам вошли в историю, обросли выдумками, как камень мхом, и являются примером того, как стать вампиром в реальной жизни.
Картинки вампиров, которые предлагает нам художественная литература, киноиндустрия и живопись показывают, в основном, исключительно человеческое понимание о том, каким образом выглядит это создание. Но больше пугает то, что зачастую мы можем не знать, что вблизи от нас на самом деле существуют вампиры, фото которых – это лица наших сожителей коллег знакомых. Очень распространен в наши дни вид энергетического вампиризма, и мы абсолютно точно можем определить при общении с кем-либо, ссылаясь на собственные ощущения, энергетический вампир наш собеседник или нет.
Противовесом темной сущности вампира являются добрые и светлые существа ангелы. История описывает их, как помощников Бога, выражающих его волю и оказывающих помощь людям. Зачастую можно увидеть картинки ангелов, на которых они отображены в образе человека с яркими белыми крыльями на спине. Ангелы в мифологии описываются существами, которые верят Богу и поэтому совершают хорошие дела от своей любви, или наоборот, противостоят создателю, и тогда их деятельность отражает всю злобу, что они испытывают к своему отцу.
Легенды и мифы утверждают, будто бы каждому человеку при рождении приставляется ангел хранитель, который ходит, оставаясь незаметным, в течение всей жизни своего подопечного следом за ним и охраняет его от неприятностей. Порой это могут быть ангелы дети, и в их задачи входит забота о подопечном, приход на помощь в трудные мгновения и любовь к нему.
Вот так и движется человек по жизни, страшась вампиров с одной стороны, и охраняемый ангелами хранителями с другой.
Итак, если вы решили приобрести терминал сбора данных, то нужно уточнить, что приобретение это устройства не конечная точка, так как к терминалу требуется ещё программное обеспечение, которую можно приобрести за дополнительную сумму. Передо мной тоже всал такой выбор, и после длительного анализа и общения с менеджерами различных компаний, я остановился на компании «САОРОН».
Во-первых, мне понравилась работа менеджеров, которые подробно и доступно обо всё мне рассказали, помогли мне определиться с терминалом сбора данных, в итоге я остановился на MOTOROLA, он полностью оказался соответствующий моим требованиям. В предыдущей компании мне посоветовали другую модель, гораздо дороже. Как мне объяснили в САОТРОН для меня это лишняя переплата денег, за что менеджерам отдельное спасибо. Во-вторых, компания недавно выпустила для терминалов сбора данных MOTOROLA программное обеспечение, которое в 2012 году предлагает свои клиентам совершенно бесплатно! Несмотря на то, что я не особо разбираюсь в технике, хочу отметить, что вместе с таким подарком сотрудники компании САОТРОН предоставляю полную техническую поддержку своим клиентам!
Я выбрал из представленного компанией программного обеспечения – «САОТРОН ПРОСТО-Сканер». Даже для меня, работа с этим софтом оказалась очень удобной! С помощью этой программы происходить сканирование штрих-кода, вводить данные и фиксировать количество товара.
Как оказалось, эту программу может скачать любой пользователь интернета с официального сайта компании САОТРОН, во ссылка: http://www.saotron.ru/CAT/15/1/2/. Что говорить, я очень САОТРОН за профессиональную консультацию, и такое предложение!
И, в-третьих, компания уже более девяти лет на рынке и зарекомендовала себя с лучшей стороны. После прочтения комментариев я уже не сомневался в выборе!