Каталог Статей

Еще записи в нашем каталоге

• На рынке загородной недвижимости имеется неудовлетворенный спрос
Сегодня аналитики говорят о восстановлении рынка загородной недвижимости после кризиса 2008-2009 гг. Тем не менее, в частных разговорах брокеры жалуются, что работать в данном сегменте сложно – и причиной этому является дефицит качественного предложения по адекватной стоимости. В ситуации разбирался портал о недвижимости Move.su.
Рынок загородной недвижимости в настоящее время находится в состоянии стагнации. В период кризиса 2008-2009 гг. этот сегмент был одним из тех, что пострадали наиболее сильно. Во-первых, рынок был в значительной степени перегрет. Во-вторых, выходили проекты с не самыми хорошими характеристиками, не до конца продуманной концепцией или вообще без нее – но на волне покупательского ажиотажа разбиралось все. Многие из таких объектов строились на кредитные средства, и потому, когда у банков начались проблемы, ряд строек были заморожены.
Также специфика спроса на загородном рынке состоит в том, что дом в Подмосковье приобретается обычно как второе жилье и не является предметом первой необходимости, как квартира. В период кризиса спрос на загородные объекты резко упал, так что собственники были вынуждены предлагать их с большим дисконтом.
С течением времени ситуация на рынке нормализовалась, но он уже не будет тем же – и это пойдет сегменту только на пользу. Во-первых, покупатели стали более требовательными к характеристикам дома, проекта, и по привычке продолжают активно торговаться. Во-вторых, застройщики учли кризисный опыт и теперь тщательнее готовят проекты, рассчитывают маркетинговую составляющую, а также изменили финансовую политику на более безопасную.
Неадекватность цен
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su рассказал, что сегодня цены на рынке загородной недвижимости практически вернулись к докризисному уровню. «В период финансовой нестабильности в стране мы наблюдали, как некоторые объекты в данном сегменте продавались со скидкой, доходящей до 70%. В настоящее время все те лоты уже распроданы, цены выросли – причем, на многие объекты они завышены, на мой взгляд, неадекватно. Вообще, несоответствие цен реальному качеству объектов – это одна из основных проблем современного загородного рынка», - считает эксперт.
Руководитель Департамента загородной недвижимости агентства недвижимости «Great reality» Наталья Николаева также считает, что сегодня большая часть объектов на рынке загородной недвижимости переоценены. «Качественных предложений в каждом отдельном сегменте крайне мало. Под качеством мы подразумеваем строительные материалы, функциональность проектов домов, развитые коммуникации, инфраструктуру, удобные подъездные пути, наличие профессиональной охраны и благоустроенность территории в целом.
Как правило, застройщик показывает на проекте «райские кущи», а на деле все превращается в «скучные» поселки с однотипными строениями. При этом основная проблема рынка – завышенная цена.
Дома, построенные по бюджетным технологиям, выставляются н...
• Алексей Шмонов (Move.su): «Покупателей дорогого жилья сегодня интересует, прежде всего, инфраструктура»
На рынке жилья высокого класса всегда были свои законы спроса. Одним из важнейших параметров, по которому проект относился к разряду элитных, являлось его местоположение. Сегодня наметился новый тренд в предпочтениях покупателей. С подробностями выступил Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su.
Еще совсем недавно покупатели дорогого жилья обращали, прежде всего, внимание на статусность места. Так, например, та же самая Остоженка – хотя и находится в центре, но практически лишена зелени и очень загазована, тем не менее, престиж места играл первоочередную роль. Так же было и с другими высококлассными проектами – главное внимание уделялось статусному расположению объектов.
Если говорить о проектах бизнес-класса, то сегодня некоторые эксперты отмечают следующую тенденцию. Покупателей уже не столько интересует местоположение, они готовы рассмотреть и другие, чуть более отдаленные от центра районы, но на первое место выходят характеристики самого дома и, главное, имеющаяся в наличии инфраструктура. Люди больше не хотят тратить свою жизнь на стояние в пробках, и потому желают, чтобы все необходимое располагалось поблизости. Никто сегодня уже не ездит, условно говорят, к собственной маникюрше через всю Москву – салон должен быть на территории ЖК, либо же поблизости. То же самое касается фитнеса, кафе, прачечной, детских садов и школ. Поэтому сегодня, выбирая из двух объектов, покупатель выберет квартиру в доме с лучшими характеристиками и лучшей инфраструктурой, а не с престижным местоположением. Вероятно, поскольку транспортная проблема в ближайшее время вряд ли будет решена, такая тенденция сохранится и в будущем.
Move.su – это уникальный информационный портал о рынке недвижимости в России и в мире. Основанный в 2008 году, к настоящему времени проект занял прочные позиции на рынке и приобрел большую популярность. Аудитория портала – покупатели, застройщики, риэлторы и агентства недвижимости.
Средняя посещаемость сайта составляет 28-36 тыс. уникальных посетителей в сутки, которые ежемесячно просматривают свыше 3 млн. страниц.
На портале Move.su представлен функционал для поиска недвижимости, аналитика, рейтинги агентств и риэлторов. Также посетители могут бесплатно оставлять частные объявления и консультироваться у экспертов.

Дополнительная информация:
Калачихина Евгения
Тел. 8 915 022 76 19
E-mail: pr@move.su
• ПОЧЕМУ КОНТЕНТ НА САЙТЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ УНИКАЛЬНЫМ

Чтоб сделать сайт посещаемым, чтоб выросло количество рекламодателей, чтоб ваш сайт выдавался на первых местах в результатах поиска по вашим ключевым словам, вам будет нужно, чтоб на сайте было как можно больше уникальных статей, интересных для посетителей. Плюс к этому, наличие на у вас уникального контента улучшит рейтинг веб-сайта в поисковиках и поможет поднять его ТИЦ и ПР.

Однако, кроме уникального контента на веб-сайте для улучшения вашего рейтинга в Google и Яндексе вам будет нужно множество ссылок с других сайтов на веб-сайт. Нужно учесть, что желательно, чтоб ссылки были тематическими и естественными. Потому что, такие ссылки лучше всего учитывают поисковики. Но, где взять эти ссылки? Сейчас самым актуальным и самым эффективным считается улучшение показателей веб-ресурса при помощи размещения статей нужной вам тематики со ссылками на веб-сайт по ключевым словам или фразам. И чем больше будет таких статей, тем большим будет результат. Вы можете сами написать такие статьи или заказать их написание специалистам. Можно заказать услуги копирайта (написания уникального текста специально для вас) или (это вам обойдется дешевле) рерайта. Рерайтинг или рерайт — это когда вы используете статью отвечающую тематике вашего сайта и переписываете текст статьи другими словами, либо заказываете эту услугу профессионалам, вставляя в текст статьи ссылку на свой веб-сайт по вашему ключевому слову.

Однако, тут вы можете столкнуться с другой проблемой. Если вы напишете одну статью и разместите ее во многих каталогах статей поисковики могут «склеить» все ваши ссылки и считать их как одну. Что же предпринять? Тут есть несколько способов решения этой проблемы, либо делать рерайтингКак правильно выбрать недорогой мобильный телефон в Одессе С момента появления первого мобильного телефона до сегодняшнего дня прошло не так много времени, но за этот период сотовая связь из игрушки для богатых превратилась в технику для народа. То есть у каждого, у кого есть хоть какие-то, пусть и скромные доходы, есть мобильный телефон. И сегодня, когда приходит время менять телефон или покупать вторую, третью, четвёртую «трубку» (для сына, дочери, бабушки и для самого себя, если старый телефон надоел, а выбрасывать жалко), мы останавливаемся у витрины мобильного салона и с недоумением смотрим на этот огромный выбор. Сколько их разных! Но… разных ли? Чем отличается эта модель от другой? Почему один телефон стоит меньше сотни долларов, а другой зашкаливает за тысячу? Конечно, мы догадываемся, что это - простая бюджетная модель, а это «крутой» смартфон с кучей «прибамбасов».

Поговорим о волнующем моменте, таком как покупка мобильного телефона в Одессе и где купить мобильный телефон в Одессе. Об элементарных вещах, о которых не принято писать, но мы же с вами уделим внимание этим моментам.
Два важнейших критерия которые определяют наш выбор - цена и технические характеристики.

Цена… Самые дешёвые телефоны – те, которые стоят, например, до 120 долларов - принято относить к непрестижным бюджетным моделям. НО, это самые настоящие телефоны, в которых есть всё, что необходимо для обеспечения бесперебойной, устойчивой, качественной голосовой связи. Более того, они умеют отправлять и принимать SMS, могут иметь встроенную цифровую камеру с сенсором небольшого разрешения (как правило, CIF, реже VGA), диктофон на пару минут записи, встроенный календарь и несколько игр. Из внешних признаков выделим только два. Первый – форм-фактор, то есть телефоны в традиционном моноблочном корпусе, раскладушки и новомодные слайдеры. Второй – конструкция антенны, либо отдельная, выступающая из корпуса, либо скрытая.

Преимущества раскладного телефона в том, что он очень хорошо защищён. Его кнопки скрыты экранной половинкой аппарата, на них невозможно нажать случайно. Кроме того, у раскладушек экран защищён от царапин, а сам телефон в сложенном состоянии очень мал. Недаром «женские» модели чаще всего выполняют именно в раскладном конструктиве – пудреница, а не телефон. С другой стороны, обычный, нераскладной телефон удобней в том плане, что его не надо раскрывать. Попробуйте открыть раскладушку одной рукой, не у всех это получится с первого раза. А соскочившая с пальца и захлопнувшаяся в ответственный момент экранная крышка – это не принятый вызов и, соответственно, несостоявшийся разговор.

Слайдер – это нечто среднее между моноблоком и раскладушкой. Раздвижной телефон так же, как и раскладушка, может объединить в себе большой экран, удобную клавиатуру и приемлемый размер корпуса. Однако из-за дисплея, который вынесен на наружную сторону верхней половинки, слайд...

• Физическая подготовка в видах спорта
Одним из основных показателей хорошего самочувствия, достойного здоровья во все времена была физическая подготовка. Каждый из нас независимо от пола и возраста встречается с вопросом поддержания физической подготовки на должном уровне. Как поддерживать форму на должном уровне? Что делать во время тренировки? Чем следует заниматься? Главный шаг к хорошей физической подготовке – выбрать адекватный, подходящий для Вас вид спорта. Для начала опишем самые популярные виды спорта и их достоинства и минусы.
Виды единоборств
Преобладающее множество боевых искусств сохраняют отличную форму в хорошем состоянии. Большинство видов боевых искусств будут по душе для людей разных возрастов. В единоборствах на хорошем уровне развития находятся тело и спортивный дух. Необходимо поддерживать физические показатели на должном уровне, чтобы хорошо чувствовать себя на тренировках. В тренировках боевыми искусствами повышаются все существующие физические показатели. Кроме того умение постоять за себя считается в современном мире необходимостью. Постоянное противоборство противнику развивает дух спортивного состязания. Для мужчин – это прекрасный вариант для тренировок.
Командные виды спорта
В данной группе видов находится самый популярный на планете – футбол. В основном игровые виды спорта связаны с беговыми упражнениями. Бег является главным показателем во многих игровых видах. Умение быстро двигаться – это идеальная черта данных видов. Беговые упражнения – это лучшее средство повышения физических данных. Для качественного снижения веса бег является основным упражнением. Скоростные упражнения повышают уровень Вашей физической подготовки. Кроме того здесь вы бегаете не по прямой, прыгаете, т.е. В движения задействованы все без исключения группы мышц. Не считая силовых показателей растут и увеличиваются показатели контроля над телом. Во многих командных видов полезным будет повышение и силовых показателей. Командные виды спорта отлично подойдут для получения хорошего физического состояния и прекрасного расположения духа.
Прочие виды спорта
Широкое поле для выбора занятий от силовых (тяжёлая атлетика) и заканчивая в которых необходимо развивать качества ума (шахматы). Плавание стоит в этой группе видов спорта на отдельном месте. Люди, Практически люди всех возрастов найдут в этом спорте прекрасное средство для физического совершенствования. Желающим развить силу будет уместна тяжёлая атлетика. Линейка видов спорта достаточно широка, поэтому выбрать будет непросто.
Какой вид спорта выделить?
Если Вы молодой человек, то для Вас не может быть лимитов. Любой спорт уникален своими параметрами. Необходимо очень упорно тренироваться. Основное это регулярность. К сожалению многие стремятся к абсолютно прескорбному результату.
У молодёжи координально другие интересы, приводящие как правил...