Каталог Статей

Еще записи в нашем каталоге

• Основные тенденции на рынке жилья эконом-/комфорт-класса
Сегодня многие аналитики говорят об оживлении рынка недвижимости эконом и комфорт-класса Москвы и Московской области. Впрочем, он не может не развиваться – жилье всегда будет являться востребованным товаром. Портал о недвижимости Move.su попросил ведущих экспертов рынка рассказать об основных тенденциях, которые в настоящее время наблюдаются в отрасли.
Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood:
Москва
Доля жилья эконом-класса (панельного жилья) на рынке новостроек не превышает 5%. В период выхода на рынок крупных проектов эконом-класса (например, жилые комплексы компании «Ведис групп» и т.д.), доля панельного жилья в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы достигала 10-15%. Однако данный показатель нестабилен в связи с высокой ликвидностью подобных объектов и малыми сроками экспозиции квартир (быстрый уход с рынка).
Что касается жилья комфорт-класса, то этот сегмент в его нынешнем понимании начал формироваться относительно недавно, но его доля в предложении на рынке новостроек постепенно увеличивается. На сегодняшний день она составляет порядка 15-20%.
Основные тенденции на рынке жилья эконом и комфорт-класса связаны с:
• Активным выходом на рынок новых проектов (в кризисный и послекризисный периоды сегмент жилья комфорт-класса активно пополнялся новыми объектами. Более половины новых объектов, вышедших на рынок в период с конца 2008 по 2011 гг. относятся к сегменту эконом/комфорт.
• Повышением качества проектов (возможность приобретения квартиры с отделкой, под чистовую отделку, качественная отделка общественных зон, развитая собственная инфраструктура);
• Демократичной ценовой политикой.
Московская область
Основное предложение первичного рынка Московской области – объекты комфорт-класса, на долю которого приходится порядка 70% всех новостроек. Как и в столице за счет высоких темпов реализации квартир в проектах эконом-класса (в большинстве расположенных в ближнем Подмосковье) доля в данном сегменте со временем снижается – с 30-35% в начале 2011 г. до 27% в настоящее время. Большинство новых проектов, вышедших на рынок в последнее время, относятся к комфорт-классу.
Тенденции:
• Высокая активность строительства – в течение 2011 г. и начала 2012 г. начаты продажи по более чем 600 адресам;
• Развитие мало- и среднеэтажной застройки – активный выход на рынок проектов в данных сегментах;
• Усиление комплексного подхода к развитию территорий.
Лев Литовкин, руководитель офиса "Митино" компании "ИНКОМ-Недвижимость"
Во-первых, значительно вырос спрос на однокомнатные квартиры. На сегодняшний день это самый востребованный товар в сегменте эконом-класса. Срок экспозиции таких предложений сократился с 2-3 месяцев год назад, до 2-3 недель. Ажиотажный интерес покупателей позволяет продавцам поднимать цену на однокомнатное жилье. Например, сегодня в одном и том же доме и даже подъезде «однуш...
• Курьерские услуги
В быстром ритме современной жизни, в основном нет времени на все дела, и данный недостаток отражается на моральном здоровье, мы стаем раздражительны и грубы с окружающими, близкими людьми. Именно поэтому, люди стараются по возможности улучшить свою жизнь, выбирая оплатить стороннему исполнителю.<br>Так, <a href="http://cpss.ru/index.php/service/service1">курьерские услуги</a> стают все более известными. Одновременно с числом курьерских служб растет и спектр оказываемых ими работ. Если ранее доставка курьером обслуживала только в оффлайне, то в настоящее время, подобное понятие, как курьерский сервис для интернет магазина актуально многочисленным клиентам. По сей день служба курьерских доставок в значительной мере облегчила жизнь тем, кто предпочитает делать on-line покупки. От этого новшества, выигрывают клиенты веб магазинов, потому что, часто как раз отсутствие лояльной доставки товаров отталкивает их от совершения покупок на каком либо сайте.<br>Удобство работы с отдельной курьерской доставки состоит в том, что она не зависима от конкретного сайта, а значит, способна довезти продукт, купленный на любом сайте. Пока что рано говорить о масштабах такой услуги, но курьерская доставка по Москве на данный миг отлично работает, и далее география перевозки станет только расти.<br>Ещеследует подчеркнуть и тот факт, что от сервис «курьерская доставка для интернет магазина», также выигрывает и сам маркет, потому как возможность быстрой системы доставки, гибкого графика и прочих плюсов, привлекает большое число потенциальных покупателей ценящих комфорт.<br>А в каком случае может помочь такое, как <a href="http://cpss.ru/index.php/service/service6">курьерские услуги для интернет-магазина</a>? Всегда. Это правда, потому что самовывоз приобретенного товара изживается как наименее удобный метод получения товара. Если покупатель сделал покупку он-лайн, навряд он пожелает расходовать полдня для того чтоб, добираясь пробкам, еще и забрать товар у продавца. Удобные курьерские услуги для интернет маркета, преимущественно и становятся тем оружием, что помогает победить в конкурентной борьбе.
• Спорт как способ заработать
Ставки на спорт пользуются огромной популярностью в Западной Европе. Например, в год, оборот этого вида развлекательно-азартного бизнеса в Британии - 36 миллиардов долларов. Только в одном Лондоне – более 4000 точек, где можно сделать ставки на спорт. А в последние годы все большей популярностью пользуются букмекерские конторы в Интернете. Конечно, для многих удобнее делать ставки, не выходя из дома! Не удивительно, что мода на спортивные ставки активно переходит и на Россию.

Между тем в самой идее ставок на спорт нет ничего из ряда вон выходящего. По существу, это обычный спор или денежное пари, заключаемое между игроком и букмекерской конторой. Например, допустим, завтра играют футбольные клубы ЦСКА и Спартак. Букмекерская контора предоставляет «линию», в которой четко обозначены коэффициенты. Например, если коэффициент на победу ЦСКА – 3.0, это означает что в случае победы этой команды можно получить сумму, в три раза превышающую сумму ставки. Так, если я поставлю на победу ЦСКА 1000 рублей, то уже завтра я получу 3000 рублей. Если при этом коэффициент на победу Спартака 3.6, и я ставлю 1000 рублей на победу Спартака, то в случае победы этой команды я получаю 3600 рублей. Ставить деньги на победу ЦСКА, Спартака, либо на ничью, а также выбирать сумму ставки, либо вообще ничего не ставить, все решает игрок, все в его руках. Итоговый выигрыш зависит от умственных способностей игрока, его умения логически мыслить, осведомленности, наконец, от интуиции. Как известно, в спорте чудес не бывает, и побеждает сильнейший. Это не казино, потому что букмекерская контора никак не может повлиять на результат матча, который играется вне зависимости от нее.

Я настоятельно не рекомендую играть на последние деньги или, тем более, занимать под игру. Однако, если у вас есть немного свободных денег, ставки на спорт могут оказаться отличным способом неплохо преумножить свой капитал.

Хотите быть уверенным, можно заказать прогноз, и делать ставки на основе этого прогноза. Так больше шансов выиграть.

Источник статьи - katalog-stateyka.ru

• Обмен электронных денег
Как часто тем, кто пользуется электронными деньгами, нужно произвести обмен, из одной валюты в другую или из одной платежной системы в другую ЭПС. Обмен вебмани в принципе достаточно распространен, а вот переводы из одной в другую платежную систему еще не поставлен на широкую ногу. Если и есть такой обмен, то он занимает много времени, или приходится искать посредников, которых еще стоит проверить на порядочность. К чему я это все пишу? Просто мне часто нужно бывает обменять вебмани на QIWI или в обратном направлении, но найти такой обмен достаточно сложно. Можно конечно зайти на форум, например MMGP.ru и в разделе электронных платежных систем, найти тех, кто может произвести данный обмен. Но не все так просто! У тех, где хороший курс часто не бывает в наличии денег, а у кого есть возможность произвести обмен, грабительский курс, больше чем на сайте qiwi. Правда, там срок исполнения 3 дня! Вот и приходится мириться с грабительскими курсами или ждать несколько суток обмена. Как говорится на без рыбье и рак рыба. Нужно исправлять данную ситуацию, но как, по-видимому, это не интересует больших людей с деньгами, которые поставили бы это дело на широкую ногу. Ну, что-ж будем ждать.

Источник статьи - http://katalog-stateyka.ru

• Как играть на фрироллах - бесплатных покерных турнирах онлайн
сё более разностороннюю популярность день ото дня получает покер онлайн, который доступен каждому пользователю Сети. А из-за запрета в Российской Федерации привычного покера, наблюдается невероятный рост востребованности, который перекликается с законодательными проектами и закрытием общей массы игорных клубов. И не мудрено, потому что у него существует масса преимуществ перед привычной игрой: простота, доступность, честность, функциональность. В данном списке присутствует дополнительное весьма рачительное отличие. Существует возможность в одно время потренироваться и заработать денег, приняв участие во фрироллах. Почти что все покер - румы предоставляют возможность, при которой Вам разрешается набить руку на виртуальных деньгах, при всём при том, не рискуя настоящими средствами. Для начинающих игроков, кто практически не в курсе, что такое фриролл, отметим - это абсолютно бесплатный покерный турнир, проводимый администрацией любого покер - рума, побороться за победу в котором имеет право каждый игрок на безвозмездной основе, а вот за первое место в подобного рода турнире Вы имеете возможность получить абсолютно настоящие деньги. Многочисленные онлайн покер-румы проводят фрироллы с целью помочь всем желающим создать игровой банкролл без материальных затрат. Вместе с тем, просим обратить ваше внимание на такой факт, что для участия в кое- каких фрироллах требуют выполнить распространенные условия - например, сделать первый депозит, иметь аккаунт в покер-руме, набрать определенное количество очков, играя на деньги (часть очков онулируется при регистрации во фриролле) и так далее. Попали вы на бесплатный покер турнир или еще нет- не особо важно. Главное, не забывайте, участие во фрироллах принимают преимущественно неопытные игроки. И если вы уверенно чувствуете себя за виртуальным столом покера онлайн, выиграть у амбициозных новичков для Вас не представит труда. Не пытайтесь блефовать на бесплатных турнирах по покеру. Здесь все играют бесплатно и риска потерять деньги нет. Играйте только в тот момент, когда имеете теоретически самой сильной рукой за столом. А еще рекомендуем, при обладании сильной комбинацией карт, обязательно идти в олл-ин, данная стратегия хорошо окупается. Оттачивайте свои навыки на бесплатных покер турнирах, набираясь опыта турнирной игры. Авторство: Смоленко Дмитрий