Записи в рубрике «Наука и образование »
Темы по английскому
Еще записи в нашем каталоге
- Ипотека, о которой стоит еще раз подумать Кризис 2008-2009 гг ознаменовался практически вымиранием ипотеки. А многие из тех, кто успел взять такой кредит, сильно пожалели: обязательства оказались невыполнимыми. Портал Move.su решил выяснить, как себя чувствует рынок ипотечного кредитования в настоящее время, и о чем стоит помнить людям, решившим сегодня перейти в категорию ипотечных заемщиков.
- Инвестиции в недвижимость: важно не упустить момент Нестабильность экономической ситуации в России заставляет людей задуматься: что делать со сбережениями, если они есть? Многие начинают мониторить сводки финансовых новостей, размышляя о том, в какой валюте лучше хранить деньги, кто-то срочно забирает деньги из банка – другие, наоборот, относят их туда (ставки в последнее время возросли). Традиционно привлекательной для инвестирования является и недвижимость. О своих соображениях на тему того, как сохранить деньги, порталу Move.su расскажут ведущие эксперты рынка недвижимости.
- УНИКАЛЬНЫЙ КОНТЕНТ
- ОНЛАЙН ПЕРЕВОД ТЕКСТА 2
Кризис и ипотека
Кризис 2008-2009 гг, как известно, ударил по ипотеке очень сильно, сократив объем данного вида кредитования практически до минимума. На усугубление финансовой нестабильности в стране банки реагировали постоянным изменением условий ипотечного кредитования. Ставки повышались, заявки стали рассматривать более пристально, и даже слишком. Те заемщики, что получили одобрение своего кредита до начала кризиса, должны были получать его уже на новых условиях, и это имело свои минусы. Так, повышение ставок означало для заемщика уменьшение суммы, на которую он мог получить кредит. Соответственно, ту квартиру, на которую человек рассчитывал, он уже не мог купить, и приходилось искать новую недвижимость. Когда она находилась, условия по ипотеке зачастую вновь могли быть изменены.
В некоторых банках во время кризиса ипотека существовала чисто номинально. Они выставили практически невыполнимые условия получения кредита и такие процентные ставки, которые никак не мог потянуть заемщик. Часто бывало, что после длительно рассмотрения документов просто давали отказ.
Впрочем, многим, кто успел взять ипотечный кредит перед кризисом 2008-2009 гг, пришлось об этом пожалеть. Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su рассказал, что в непростом положении оказались те, кто брал ипотеку в долларах. С ростом его курса объем выплат вырос значительно и многим ударил по карману.
Также, по словам эксперта, еще за год до кризиса, при появлении негативных тенденций в экономике, банки начали искать себе пути к отступлению и добавлять в ипотечные договора пункт о том, что при некоторых условиях банк вправе повысить ставки по уже выданным кредитам – например, при уменьшении стоимости заложенного имущество. В кризис многие заемщики еще раз перечитали свои договора и были близки к панике – на фоне слухов о том, что ставки по ипотеке банками действительно будут повышаться в одностороннем порядке по уже выданным кредитам. В реальности же, говорит Алексей Шмонов, у нас нет информации, что по уже выданным ипотечным кредитам действительно массово повышались ставки - может, были только единичные случаи – в регионах. Так что возникшая паника на фоне слухов о таком развороте событий была преждевременной.
Как заемщики справлялись с проблемами
Впрочем, не только слухи о возможном повышении ставок по уже выданным кредитам и увеличение курса доллара мешали спокойствию ипотечных заемщиков. Реальные проблемы начались у тех, у кого как раз были реальные проблемы: у тех заемщиков, кто лишился работы или же по каким-то еще причинам в кризис не смог выплачивать долг ...
Альтернативы недвижимости
Как правило, способов сохранить сбережения для обычного человека не так уж и много. Чаще всего рассматриваются варианты хранения денег наличными или на депозите в банке – в рублях или валюте, вложение в акции и, если сумма крупная, инвестирование в недвижимость. Каждый из перечисленных способов имеет свои плюсы и минусы.
Основной минус хранения денег наличными в том, что они таким образом подвержены инфляции. Кроме того, выбрать валюту, в которую стоит перевести сбережения, не так просто – когда спад экономики и в Еврозоне, и в других странах, ни в чем нельзя быть полностью уверенным.
Некоторые в такой ситуации собираются положить сбережения на депозит в банке – если всю сумму разбить на части и отнести в разные места, вклады будут застрахованы. Другие, особенно старшее поколение, напротив, помнит, с каким трудом возвращаются банками в кризисных ситуациях и к такому способу сохранения сбережений относятся негативно.
Есть вариант вложения денежных средств в акции, тем более что сейчас они серьезно подешевели. Виталий Бахвалов, начальник отдела маркетинга и рекламы группы компаний СУ 22 говорит, что, конечно, брокеры в такой ситуации будут уверять нас, что сейчас многие их клиенты как раз докупают акций в свой портфель и в ценные бумаги инвестировать самое время, но на практике непрофессионалу на фондовом рынке делать нечего. Тем более, даже если следовать обычной логике, в преддверии возможного усиления негативных тенденций в экономике фондовый рынок – не лучший вариант сохранения денежных средств.
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su отмечает, что важно еще понимать, с какой целью делались сбережения. По словам эксперта, если сумма не очень большая, то вопрос обесценивания денег не так уж и важен. Если же человек копил, допустим, на квартиру, и сумма приличная, то вопрос сохранности денег в условиях финансовой нестабильности более чем актуален.
Недвижимость актуальна всегда
Наверное, в этом нет ничего удивительного, но все опрошенные нами эксперты признали лучшей гаванью, для того чтобы пережить возможную финансовую бурю, вложение денег в недвижимость.
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-недвижимость говорит, что вопрос о том, как сохранить сбережения, всегда сложный. Кто-то предпочитает хранить деньги в 3-х валютах и в равной пропорции. Кто-то покупает акции и так далее. Но недвижимое имущество...
Уникальный контент играет значимую роль в системе оптимизации поиска. Системы поиска, придерживаются многих критериев, отдавая первенство тем сайтам, в которых содержащаяся информация наиболее соответствует запросу пользователей. Таким критерием является уникальный контент.
Присутствие на вашем сайте уникального контента позволит избежать претензий со стороны систем поиска. Применяя качественный уникальный контент, вы имеете возможность увеличить авторитет и посещаемость вашего сайта по отношению к другим интернет-ресурсам. Уникальный контент незаменим, ведь он направлен на тематику конкретного сайта и необходим для решения определенных вопросов.
Уникальный контент является мощным орудием SEO-копирайтинга. Применяя уникальный контент у вас появляется возможность иметь лучшие позиции в поисковых системах по необходимым запросам. Использование уникального контента позволяет закрепить уже достигнутые позиции в комплексном продвижении сайтов, а также обеспечить более высокую релевантность страницам вашего сайта. Уникальный контент – довольно сильный инструмент поисковой оптимизации. Именно благодаря уникальному контенту, вы имеете возможность успешно продвигать ваши интернет-ресурсы.
Греческий язык Хобби и пристрастия уже многие столетия двигают социумом, определяют поступки, окрашивают быт в красочные тона. Можно только поблагодарить создателя за то, что все мы уникальные, с собственными увлечениями, понятиями, мировоззрением. Кому-то дороги автомобили, кое-кто безумно любит творчество, ну а некоторые не мыслят для себя жизни без Греческих городов. Да, именно эта республика, выступившая фундаментом нашей культуры, имеющая богатейшую историю, способна сразу и навеки покорить того, для кого близко чувство прекрасного. Куда бы вы не поехали - Крит, Афины, Санторини, Родос, вас ожидают непрерывные панорамы, удивительные места, радость местных жителей и солнечный южный климат. Разные ресурсы и частные журналы ныне соединяют всех, кому не равнодушна Греция ради того чтоб совместно знать побольше об данной замечательной республике. К примеру, вас занимает Кофру либо роскошный город - Салоники. Чтобы узнать побольше об данных местах, достаточно отыскать подходящий ресурс-обозреватель, посвященный этой стране, и изучить необходимые материалы. Как правило, самыми информативными и нужными оказываются конкретно блоги, что не лишь расскажут что за красоты следует отведать, отдыхая в Греции, но и помогут решить проблемы с греческим языком. Стоит приметить, что греческий язык, при должном старании возможно освоить за несколько месяцев до уровня достаточного для пониманий в устной речи местного населения. Так, что пускай вас не отталкивает повод незнания. Как уже отмечалось раньше, если вы планируете отдых в этой стране, надобно одержать как можно большепознаний. Главный вопрос, интересующих всех туристов - виза. С оформлением ее может быть сопряжено много разных деталей. Например, чтоб сделать визу для студентов, стоит не лишь поступать в один из ВУЗов Греции, но и подготовить небольшой пакет документов. Стоит сказать, что такая виза обойдется лишь 37,5 евро. Понятно, чтоб насладиться великолепием Греции придется приготовиться. Это занимает совсем кроху времени, однако вы сможете получить как можно больше удовольствия от поездки, и уже не станете винить себя в беспечности и халатным приготовлениям, что не дает возможности вкусить все красоты местного колорита. И посетив Санторини вы никогда не будете раздосадованы.
