Каталог Статей

Еще записи в нашем каталоге

• Влияние политических рисков на рынок недвижимости: мнение экспертов
В декабре 2011 года прошли парламентские выборы, в марте этого – нас ожидают президентские. Не обходится ситуация без острых для власти моментов, связанных с усилившимися протестными настроениями общества. Конечно, политические риски всегда присутствуют в период выборов. Мы решили опросить участников рынка недвижимости, оказывают ли сегодня на него влияние подобные риски? Корректируют ли покупатели, а также игроки рынка недвижимости свое поведение? Можем ли мы говорить о влиянии политических рисков на уровень цен на рынке?

Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood:
Недвижимость - это не каждодневная покупка, часто это самое дорогостоящее приобретение для семьи, которое одновременно является и необходимостью (для проживания), и инвестицией. Падение доверия к финансовым институтам после кризиса, экономическая нестабильность и политические риски заставляют покупателей и частных инвесторов переводить свои активы в недвижимое имущество, россияне не стали исключением подобного тренда. Возьмем, к примеру, интерес к зарубежной недвижимости. По нашим оценкам, спрос на недвижимость в Великобритании за 2011 год превысил уровень 2010 года в два раза, иностранные граждане, в том числе россияне, стараются диверсифицировать свои капиталы, вкладывая в страну с понятными экономическими и политическими рисками. Так сложилось, что на Западе риски потери капитала меньше, и Англия – страна, одна из наиболее подходящих для диверсификации капитала.

Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ»:
Кризисные явления и политические настроения, в конечном счете, отражаются на потребительском поведении. Реакция людей в условиях политической неопределенности может быть разной. Как «страховаться» решает каждый самостоятельно: вывод денег из бизнеса или, наоборот, инвестиции в недвижимость. Одну из главных проблем, а в нашей стране, жилищный вопрос всегда был «на злобу дня», люди стремятся решить как можно быстрее. Люди покупают квартиры, дома, землю. Поэтому в этом случае можно говорить об активности рынка, но не стоит говорить о влиянии выборов как таковых на ценообразование. Стоимость определяется спросом и предложением, а с учетом снижения объема предложения и возможности роста цен, люди активнее заключают сделки. Я не думаю, что политические выборы повлияют на работу посредников (агентств недвижимости). Больше рисков у девелоперов, ведь новая власть – новые правила.
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о невижимости Move.su:
На данный момент влияния рисков недвижимости на цены не наблюдается. Однако присутствующие риски являются ограничивающим факторов для ряда категорий игроков рынка. Эти риски касаются, в основном, чиновников и зарубежных компаний, что можно также соотнести с тем, что сделки данными лицами закрываются стремительнее.
Но помимо политических есть и общеэкономические риски. На мой взгляд, довольно странно, что во всей Еврозоне кризис, а в России ситуация очен...
• Современные партнерские программы - зарабатывайте при помощи сайта знакомств
Сейчас в сети Интернет есть реальные возможности заработать деньги. Их много - каждый сможет найти тот, который ближе ему. Кто-то занимается рерайтом и копирайтом, кто-то созданием и продвижением сайтов, кто-то WEB-дизайном. Некоторым по душе работа на сайте знакомств. При грамотном подходе, знакомство в сети Интернет является довольно выгодной тематикой. При этом получаемая выгода долгосрочна, так как люди, пришедшие с вашего сайта, будут долгое время пользоваться услугами этого сервиса, включая и платные услуги. Как раз это и будет вам приносить постоянный доход.

Также заработать на сайте знакомств можно с помощью кликов и регистраций. Здесь следует обратить внимание, что давно работающая партнерская программа знакомств, будет платить больше, чем новая. Но вместе с этим, новые партнерки привлекают системой оплаты, новыми анкетами и т.д.

Программы призваны помочь пользователям сети в поиске своей второй половинки. Зачастую сюда обращаются те, для кого это, возможно единственный способ знакомства. Партнерская программа даст возможность отыскать того, о ком вы так давно мечтали, при этом, не забыв и о своей выгоде. Заработок на сайте знакомств целиком зависит от вашей работоспособности и желания.

К примеру, весьма популярная партнерская программа dating имеет для этого два пути: создание партнерского сайта и заработок на кликах. Создание собственного партнерского сайта не займет много времени. Для этого необходимо на свое имя зарегистрировать домен (выдаваемый бесплатными хостинговыми системами - не годится). Затем необходимо прописать в настройках делегирования домена адреса ns-серверов, которые вам выдаст dating партнерская программа, и начинать зарабатывать деньги. О хостинге можно не беспокоиться, так как физически сайт находится на сервере партнерки dating.

Откуда берутся деньги на выплаты вебмастерам? Тут все прозрачно и просто: на сайте существуют платные сервисы, которыми пользуются посетители. Если пользователь заказывает платную услугу с партнерского сайта вебмастера, то и деньги (за вычетом определенного процента), получаемые системой зачисляются на счет этого вебмастера. Вебмастер может зарабатывать деньги от всех продаж своих пользователей, так как они закрепляются за вебмастером "пожизненно". Доходы вебмастера будут расти соразмерно количеству участников, привлеченных на домен. За анкеты, поддержку работоспособности сайтов несет ответственность партнерка dating.

Зарабатывать деньги на кликах тоже можно. Пусть поначалу это скромный заработок - всего 0,07 доллара за клик по баннеру или рекламной ссылке, но постепенно он может достичь 60 центов, а это уже кое-что. От вебмастера партнерка знакомств требует лишь размещения на своем сайте ее рекламы. Вебмастер может вывести из системы деньги в любой момент, с одним условием - минимальная сумма вывода должна быть не меньше 20 долларов.

Обычная партнерская программа сайта знакомств - это размещение ссылки на сайт партнерки на вашем сайте. Ссылок можно создать сколь уг...

• БЕЛОСНЕЖНАЯ УЛЫБКА ПРОДОЛЖЕНИЕ…

Отбеливай на дому

Для домашнего отбеливания главное — время и дисциплина. Стоматолог делает индивидуальную каппу с отбеливающим гелем. Каппы носят 2—3 недели, надевая на ограниченное время ночью или днем. Во время отбеливания запрещено курить, пить кофе, чай, красное вино и соки.

Прямо как родные!

Иногда зубы имеют достаточно серьезные дефекты — сколы, истирания, нарушения формы, широкие межзубные щели, темные пятна, которые невозможно удалить. Особенно неприятны такие дефекты на передних зубах. В этом случае на помощь приходят современные виниры.

Виниры — это тончайшие фарфоровые пластинки (облицовки), которые замещают внешни...

• Выбор волейбольного мяча
Внутри волейбольного мяча находится резиновая камера, а его наружная оболочка делается из натуральной или синтетической кожи. Как правило, вес мяча составляет 260-280 грамм, а его диаметр 15 см (это принято на всех официальных соревнованиях). Сейчас имеется довольно широкий выбор волейбольных мячей. Профессионалам лучше всего играть и тренироваться мячами фирмы Mikasa. Последние несколько лет эти мячи стали официальными, их утвердила FIVB (Международная волейбольная федерация). Для любителей волейбола, не участвующих в официальных состязаниях, вполне подойдут бюджетные мячи фирм Mikasa, Gala и Winner.
Выпускаются волейбольные мячи для различных уровней игры: профессиональные, матчевые, тренировочные (классические, для отработки удара, для силовых тренировок) и любительские. Кроме того, мячи бывают сшитые и клееные. Для пляжного волейбола лучше приобретать сшитые мячи, так как они менее деформируются при намокании.
Мячи с покрытием из натуральной кожи подойдут детям. Для игры в зале следует покупать мяч, имеющий плотное композитное покрытие (например, синтетическая кожа, покрытая полиуретаном).
Мяч следует покупать не одноцветный. Именно раскраска мяча помогает игрокам правильно сориентироваться во время игры, определить траекторию его полета и вращение. Профессионалы считают оптимальными бело-желто-синие мячи. Худшим выбором является белый мяч.
Важно также, чтобы волейбольный мяч был правильно накачан. Если мяч слишком мягкий, то уменьшается его отскок, а слишком твердый мяч отбивает руки спортсменам. Можно пользоваться специальными манометрами, чтобы хорошо накачать мяч.
Мячи фирмы Mikasa производятся на предприятиях в Японии и Таиланде. Качество у аналогичных моделей одинаковое, но таиландские мячи стоят дешевле.

ООО"Спорт-Старт"
sport-start@yandex.ru
• МОШЕННИЧЕСТВА ПРИ ОПЕРАЦИЯХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ