3D зависимость Люди, которые посмотрели фильм в 3D очках, находились под вдвое большим впечатлением, чем после просмотра какого либо фильма в 2D. Более 70% готовы были повторно посмотреть фильм в 3D, так как данная технология создает эффект присутствия. Кассовые сборы кинотеатров за последние 2 года вырос... Изменились ли цены на квартиры? Раз у нас инфляция в стране берет обороты, то сразу думается, что, скорее всего, и цены на недвижимость возьмут курс вверх. Да и, кроме того, наступил бизнес-сезон. О том, насколько цены на недвижимость выросли, и поменялись ли предпочтения клиентов относительно квартир.
Несмотря на ожидавшееся повышение с началом бизнес-сезона, первый осенний месяц текущего года продемонстрировал сохранение существующих тенденций, которые обозначились еще в начале года. За 9 месяцев 2011 года средние цены предложений остались практически неизменными. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», средние долларовые цены прибавили с начала текущего года +1,3%, при этом рублевые цены «подросли» еще меньше – на +0,4%. «Данная тенденция может свидетельствовать о том, что текущие ценовые значения в полной мере удовлетворяют потребности как покупателей, так и продавцов», - отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Заметим, что текущая ценовая стабильность на рынке вторичной недвижимости продолжает сохраняться на фоне неустойчивой экономической ситуации, как в России, так и во всем мире.
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», с лета на рынке новостроек Москвы наблюдается повышение цен предложения на +1-+2% в месяц. В настоящее время средневзвешенная цена предложения составляет 204,8 тыс. руб./кв. м, за 9 месяцев 2011 года ценовой прирост составил +4%.
«С начала года средневзвешенные цены в московских новостройках в рублевом эквиваленте поднялись приблизительно на 10%, - говорит Сергей Грудолов, ведущий аналитик Финансово-строительной корпорации «Лидер». - Причем наибольший подъем наблюдался на высоколиквидных объектах эконом класса.
Что касается стоимости элитного жилья, то она составляет $27,5 тыс. за кв.м на вторичном рынке и $22,8 тыс. за кв.м на первичном, в бизнес-классе – $8000 и $6900 соответственно. По данным аналитиков Penny Lane Realty, картина цен останется прежней до конца 2011 года.
Недвижимость – хорошее вложение капитала
На первичном рынке Московского региона наблюдается перемещение предпочтений покупателей московских новостроек эконом и среднего класса на первичный рынок ближайшего Подмосковья. Этому способствует большое количество предложений в Подмосковье, более доступная цена предложения квартир аналогичного качества, а также, как отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, экономическая нестабильность. «В периоды экономической нестабильности интерес к недвижимости, как правило, растет, – говорит он. – Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов. В настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку».
Однако те, кто намерены вложить свои деньги в недвижимость, также озадачены. Перед ними всегда стоит вопрос, н...
Записи в рубрике «Музыка »
Vocal trance
Еще записи в нашем каталоге
- Грузовые перевозки из Китая Проблема транспортировки всегда остается актуальной для всякого дела. А в особенности – между странами или в особенности межконтинентальная. И соотносительно это в основном данных государств, откуда активно идёт продукция. В частности, грузоперевозки из Китая являют собой важную деловую цепочку для очень многочисленных бизнесменов на територрии бывшего СССР. Так как Китай сейчас – государство с самой сильно и стабильно развивающейся экономикой. Причем многочисленные знаменитые экономисты предсказывают в будущем как раз Китаю роль лидера в всемирной экономической системе. Именно из-за этого отлаженные транспортировки из Китая могут по-особенному отразиться в ближайшем времени на их участниках. И так как на мировой сцене наблюдается явная направленность к росту импортных и экспортных операций, доставка грузов стала услугой с постоянно возрастающими требованиями. А в особенности, поставка из Китая. Поскольку не секрет, что именно в Китае идет регулярное производство лицензированных дублирования всемирных марок. К тому же изготовители Китая предоставляют собственным зарубежным клиентам необыкновенно заманчивые цены, уровень коих всегда выгоден среди западных либо европейских товаров. Постоянный ввоз из этой страны нуждается в безукоризненно отлаженном процессе транспортировки. И поэтому много перевозных компаний хотят обеспечить своим деловым партнерам гарантии работы по наилучшим мировым стандартам качества. Причем транспортировки конкретно из Китая владеют рядом особенностей. Кто постоянно трудится с представителями данной страны, знают необыкновенности их менталитета и стараются все их сосчитать, тем не менее не упустив и свои бизнес-надобности. При выборе транспортной фирмы следует особый интерес обратить не лишь на оперативность и щепетильность в их труде, но и на положение полного правового консультирования, оперативность и профессионализм в решении проблем задержания грузов. И тут действительно важен качественный инструментарий, что упрощает скорый и непроблемный таможенный ввоз. Поскольку благодаря юридическим отношениям с таможенной службой, автотранспортные фирмы могут принять за собой известность крупного делового партнера по транспортировке. Быстрота и личностный аспект к грузоперевозкам всякого товара выступают закладом прочности и гарантии итогов работы. А так как практически все таможенный ввоз, всё связано с ведением предпринимательства, - точное соответствие фактической транспортировки оговоренным датам обеспечивает соучастникам долгие и надежные деловые взаимоотношения. Интернациональная реализация товара как и любой серьезный бизнес, не терпит любителей и дилетантов. Именно из-за этого задача каждой транспортной фирмы, что занимается международными грузоперевозками, - превосходнейший профессионализм в бизнесе. Тут важны и достаточно высоко ценятся: высокая быстрота, работа для клиента круглосуточно, адаптируемость и на...
- Выбор пищевого оборудования, б/у или новое Каждый предприниматель, который собирается открыть пищевое производство или расширить свой ассортимент новой продукцией, встаёт перед одной и той же задачей – какое оборудование купить и где. На Российском рынке широчайший выбор организаций, занимающиеся поставкой оборудования для предприятий, производящих продукты питания, при таком широком выборе сразу возникает море вопросов, над которыми приходится ломать голову не один день и даже месяц. В чем разница тех или иных станков, принципов работы и отличия в цене, при условии, что технологическая цепочка производственной линии состоит из нескольких единиц машин, это делает выбор ещё более сложным. Помимо выбора оборудования, есть ещё и другие задачи, которые требуют особого внимания - это рынок сбыта и рентабельность производства. Чтобы минимизировать материальные потери, многие предприниматели останавливают свой выбор на оборудовании, бывшее в употреблении. Даже если сделать не правильный выбор при подборке оборудования или возникновении убыточности производства, из-за проблем со сбытом продукции, то можно вернуть всегда затраченные деньги на оборудования в полном объеме, за счет дальнейшей его реализации. Оборудование, бывшее в употреблении, имеет разные ценовые категории, даже однотипные станки могут отличатся по стоимости в разы. Основное влияние на стоимость имеет техническое состояние, оборудование может иметь разные степени износа, а так же может быть после реставрации. Есть ряд оборудования б/у, которое при правильной эксплуатации, особого износа не имеет, это нержавеющие емкости, резервуары, сборник, смесители и реактора. Второстепенным показателем, влияющим на цену, является год выпуска. На серийное оборудование, которое производится и по сей день в той же модификации дата выпуска особо не влияет.
- ИНТЕРНЕТ ЧЕРЕЗ 3D ОЧКИ
- ПЕРВЕНЕЦ TOYOTA
Оборудование новое и бывшее в употреблении имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим с начало новое оборудование. К плюсам можно отнести - широкий выбор поставщиков, гарантия изготовителя, поставки комплектующих. К минусам - при необходимости продажи оборудования, связанным с убыточностью производства или не правильном выборе затраченную стоимость вернуть невозможно, при покупке сроки поставки могут доходить до нескольких месяцев. Если рассматривать оборудование б/у, то к плюсам можно отнести – оборудование в наличии, что позволяет его оперативно поставить и работать, минимальные риски по потерям денежных средств (при соответствии цены к качеству), к минусам относится - тщательный осмотр технического состояния, анализ поставки комплектующих при возникновении технических проблем в процессе дальнейшей эксплуатации. Если покупать оборудование после реставрации и с гарантией, многих сложностей можно избежать, но придется чуть доплатить за определенные работы.
Останавливают свой выбор на оборудование б/у в основном по следующим причинам: ограниченный бюджет и минимизация рисков, т.е. предприниматель открывает для себя новую отрасль, при этом подбирается оборудование минимальное по производи...