Записи в рубрике «Разное »

Земли сельхоз. назначения.

Ценовая картина рынка земель сельхозназначения хаотична: стоимость большинства наделов в области является больше условной, нежели показательной. Наблюдения за динамикой цен на земли с/х в разных районах свидетельствуют об отсутствии рыночного механизма формирования цены в данном сегменте. Распад системы колхозов-совхозов, а позже и крестьянско-фермерских хозяйств в 90-х годах дал толчок к высвобождению большого количества земель сельскохозяйственного назначения. На 1 января 2010 года на территории Самарской области в собственности граждан и юридических лиц находилось 2770 тысяч гектаров земель сельхозназначения, что составляет 67,6% общей площади земель этой категории. Из всех земель находящихся в частной собственности, на долю граждан и их объединений приходится 63%, на долю юридических лиц 4,5%. В государственной и муниципальной собственности находится 32%. Рынок земель сельхозназначения фактически существует с 2005-2006 годов. Именно тогда была упрощена и обозначена процедура перевода в федеральном законе № 172-ФЗ. С каждым годом количество предложений на этом рынке увеличивается, меняется и их качество. В ценовом отношении можно отметить нестабильность стоимости предложения, что выражаеться в значительных колебаниях цен на сельскохозяйственные земли из года в год. Резкий всплеск цен на земли данной категории пришелся на 2008 год. Такое резкое повышение цен было обусловлено прежде всего спекулятивными ожиданиями собственников, связанными с появившейся возможностью переводить земли сельскохозяйственного назначения в ИЖС. В 2009 году ситуация на рынке земель сельскохозяйственного назначения, выставленных на продажу для целей производства сельхоз-продукции, резко изменилась. Цены снизились в среднем на 50-70% от уровня 2008 года, а во многих районах опустились ниже цен 2007 года. Здесь сказались как кризисные явления в экономике, так и принятые продавцами нового принципа формирования рыночной цены. В 2009 году цена на сельскохозяйственные земли формировалась на основе кадастровой стоимости земель, принятой в 2008 году и отражающей доходность земель каждого района. В 2010 году на продажу в основном предлагались участки, находящиеся в коллективно-долевой собственности, оформленные в УФРС на физических лиц. Это связано с завершением процесса выделения паев и переоформлением свидетельств о собственности, выданным работникам бывших хозяйств в 90-х годах. Торговлю сельскохозяйственными землями ведут в Самаре несколько риэлторских компаний, таких как Визит, Сириус, Актив, агентство недвижимости НВС и другие. Статья предоставлена сайтом nvs63.ru Послесловие: Качаем только актуальные тв- передачи Развод по-русски. Химическая атака (16.04.2011) SATRip на Pandorium.net
Источник статьи - katalog-stateyka.ru

Еще записи в нашем каталоге

  • Почему морковь бывает белой
  • 1. Главная причина выщипления белой окраски корнеплодов при осеннем посеве - нарушение двухлетнего цикла развития растений. Оно, как правило, ведет к снижению хозяйственно полезных качеств и появлению у молодых не сформиовавшихся корнеплодов белой окраски, не имеющей каротина, который, как известно, накапливается с возрастом и обусловливает оранжево-красную окраску. Наличие белых корнеплодов связано также с переопылением в предыдущие годы с дикорастущими формами. Использовать семена от корнеплодов с белой окраской нельзя.

    Для получения качественных семян двухлетних овощных культур применяют специальную систему семеноводства, включающую первичное семеноводство (производство семян суперэлиты и элиты), сортовое семеноводство, сортовой и семенной контроль и др. В каждом звене системы семеноводства применяют методики, специально разработанные и утвержденные учреждениями-оригинаторами соответствующих сортов.

    2. Пожелтение белой моркови через 3-4 дня, по-видимому, связано с влиянием эндогенных факторов, вызванных внутренними причинами. Корнеплоды имеют очень тонкую кожицу, на нее воздействуют повышенная температура воздуха и солнечные лучи, способствующие изменению окраски корнеплодов.

    Источник статьи - katalog-stateyka.ru

  • НЕ РАБОТАЕТ МОНИТОР. В ЧЕМ ПРИЧИНА И ЧТО ДЕЛАТЬ?
  • Компьютер – сложное устройство, и каждая его часть может в любой момент выйти из строя. Это касается даже самых качественных и дорогих компьютеров. Когда-нибудь обязательно наступает момент, когда ремонт компьютеров неизбежен.

    Видеокарта – это микросхема с установленным графическим процессором, т.е. специальным чипом обработки графической информации. Дополнительно на видеокарте установлена своя оперативная память.

    Как мы узнаем, что в  компьютере сломалась видеокарта? На дисплей перестает выводиться изображение. На мониторе появится надпись «Нет подключения», «Устройство не подключено», «Устройство не работает». Если появи...

  • ПРОГРАММЫ ДЛЯ КОМПЬЮТЕРА
  • Давно уже не является секретом, что в нашей жизни персональный компьютер играет очень важную роль и исполняет целый набор функций. Но чаще всего нам важно не столько «железо», сколько некоторые программы для него. Потому что каждый компьютер нужен для того, чтобы выполнять необходимые нам операции. Но ведь набор из оперативной памяти, винчестера и процессора лишь является электронно-вычислительной системой, которая создана с целью обеспечения функционирования программным продуктам. Взять хотя бы Mozilla Firefox 4.0 Final Portable. Мало какой современный пользователь ПК сможет обойтись без данного приложения. В основном по той причине, что современный быт диктует новые требования не только к электронике, но еще и к самим пользователям. А значит, постоянное обновление поможет вам быть в курсе всех изменений и заодно получить свежие возможности, которые, вероятно, пригодятся вам в дальнейшей работе.

    В нашем каталоге вы найдете любое приложение, в котором вы нуждаетесь. К тому же версии софта постоянно обновляются, и вы можете не сомневаться в том, что скачиваете одну из последних версий. А для еще большего комфорта пользователей весь софт разделен по группам, что делает поиск оперативным и интуитивно понятным. Ведь это всегда удобно – если все то, что вам нужно, лежит в одном и том же месте, и нет потребности искат...

  • ЛУЧШИЕ ИЗ ЛУЧШИХ
  • отдых в евпатории 2012 Размещение в частном секторе Евпатории, аренда жилья у моря (квартиры, дома, коттеджи,пансионаты,элинги, номера с удобствами.) Гарантия близости пляжа, постоянное водоснабжение, хороший ремонт, оснащение бытовой техникой,квартиры в евпатории современная меблировка. Встреча с вокзала Евпатории или аэропорта Симферополя. Большая база жилья, удобное расположение к столовым и кафе, развлечениям, санаториям для приобретения курсовки на лечение. http://kerkenitida.com/kvartiry/ Контактные номера: +380993095724, +380985097937, Павел
    Е-mail: pascha.g2012@yandex.ua
    Skype: Pasha-s999