Алексей Шмонов (Move.su): «Инвесторов сегодня интересуют, в основном, сильно недооцененные участки» Вопрос о том, как сохранить денежные средства в период экономической нестабильности, сегодня актуален для многих. Те, кому не подходит по каким-то причинам покупка городской недвижимости, обращают внимание на загородный рынок – особенно привлекательно здесь приобретение земельных участков с расчетом на среднесрочную и долгосрочную перспективу. О том, как выбрать наиболее ликвидные предложения, рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. Оценивать информацию и знания сегодня необходимо как жизненно важную и мощную силу, способствующую гармоничному развитию национального хозяйства. Информация представляет собой общенаучное понятие, которое исследуется с различных сторон и в разных науках: естественных, гуманитарных, технических. Это обусловливается тем, что информация появляется в результате всех процессов, представляет собой отражение предметов, явлений, отношений. Наиболее содержательным и соответствующим цели и задачам исследования информации в экономике представляется следующее определение информации. Информация – это данные об объектах и явлениях, их параметрах, свойствах и состоянии, которые влияют на всю жизнедеятельность людей и уменьшают неопределенность и неполноту знаний. Роль информации в экономических процессах усиливается в связи с глобализацией, увеличением числа рынков, повышением сложности экономических явлений, масштабов и глубины трансформаций. Исходя из этапов процесса движения информации (производство, получение, обработка, хранение,потребление). Разграничивая понятия «информация» и «знания», можно обратить внимание на то, что центральным творческим элементом экономической системы в информационном обществе является человек с присущими ему особыми личностными характеристиками и выраженным экономическим интересом, который осмысливает информацию и оценивает возможности ее дальнейшего практического использования.
Почему привлекательно инвестирование в землю? Прежде всего, можно найти участки невысокой рыночной стоимости, которые будут дешевле, чем любое предложение на рынке городского жилья. И хотя земля намного менее ликвидна, чем квартиры, можно подобрать объект для инвестирования так, чтобы в будущем перепродать его не потребовало больших усилий.
Итак, какие земли сегодня пользуются наибольшим спросом? Если говорить о крупных инвесторах, то для них наиболее интересна земля под ИЖС – это может быть как небольшой участок, так и свыше 50 Га. Особенно актуально западное и юго-западное направление, желательно у воды или рядом с лесным массивом. Такие участки покупатели могут приобрести как для строительства коттеджного поселка, так и для того, чтобы размежевать на части и продать потом в 2-3 раза дороже стоимости покупки.
Что касается частного инвестора со средним уровнем достатка, крупные объекты для вложения средств ему не подходят, зато есть спрос на участки без подряда. Наиболее интересны предложения на Новорижском, Калужском, Киевском, Симферопольском и Дмитровском шоссе, расположенные до 20 км от Москвы. Стоит помнить, что наличие леса и воды повышает ликвидность объекта, но вместе с тем и его стоимость. В то же время, надо следить, чтобы возле вашего участка не оказалось отрицательно сказывающихся на его стоимости объектов, например, свалки или ЛЭП. Здесь также важно изучить планы развития территории. За год стоимость ликвидного участка может возрасти до 15-20%, тем не менее – земля подходит, в первую очередь, для среднесрочных и долгосрочных вложений.
В целом, по нашим данным, сегодня на рынке земли Подмосковья предложение превышает спрос, существует дефицит денег. Покупатели есть, но они очень разборчивы, а вот хороший объект найти не просто – самые ликвидные участки уже разобрали. Тем не менее, часто бывает, что продавец согласен на существенную скидку, которая может достигать 20%, и спрос на такие участки, которые продаются ниже рыночной стоимости, довольно большой. В дальнейшем, когда ситуация на рынке прояснится, возможно покупатели активизируется, но сегодня приобретают объекты, в основном, только с дисконтом.
Дополнительная информация:
Калачихина Евгения
pr@move.su
тел. 8 915 022 76 19
Записи в рубрике «Увлечения »
Греческий язык
Еще записи в нашем каталоге
- ПОЧЕМУ ЦЕНА НА КАРТРИДЖИ ДЛЯ ПРИНТЕРОВ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ?
- HP INDIGO ЗАПУСКАЕТ В ПРОИЗВОДСТВО НОВЫЕ МАШИНЫ
- КАК ОТЕЧЕСТВЕННАЯ «БИЗНЕС-ИДЕЯ» МИР ПОКОРИЛА
- РАЗДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЙ “ИНФОРМАЦИЯ” И “ЗНАНИЯ
За предыдущий год продажи печатающей техники упали больше, чем на половину относительно 2008 года. Некоторые предприятия отказались от обновления своих принтеров, МФУ и копиров. Это было заметно как в частных компаниях, так и в государственных. Кроме того, что компании снижали затраты на приобретение новых устройств, значительно сократился денежный поток в и сторону расходных материалов. Нельзя сказать, что печатать стали на много меньше. Просто многие решили временно приобретать картриджи совместимые вместо оригинальных. Или вовсе заправлять отработанн...