Записи в рубрике «Интернет »
Как пополнить webmoney картой
Еще записи в нашем каталоге
- Влияние политических рисков на рынок недвижимости: мнение экспертов В декабре 2011 года прошли парламентские выборы, в марте этого – нас ожидают президентские. Не обходится ситуация без острых для власти моментов, связанных с усилившимися протестными настроениями общества. Конечно, политические риски всегда присутствуют в период выборов. Мы решили опросить участников рынка недвижимости, оказывают ли сегодня на него влияние подобные риски? Корректируют ли покупатели, а также игроки рынка недвижимости свое поведение? Можем ли мы говорить о влиянии политических рисков на уровень цен на рынке?
- XcarLink установка Современные инновации все чаще дают возможность нам универсализировать собственную технику, устройства, оборудование, и другое. Так, для тех водителей, кто выбирает переслушиванию в своем автомобиле кромедисков, музыку со съемных носителей, был сделан уникальный МР3 чейнджер XcarLink. Сейчас это устройство можно купить во множественных online и обычных маркетах. Главная особенность этого чейнджера в том, что он совместим с любой штатной магнитолой, что есть в любом сегодняшнем авто. Практически, это модулятор, позволяющий играть сегодняшние форматы цифро записи WMA и МР3 через съемные носители, как USB и карты памяти SD. Больше не необходимо возить с собой в авто огромную гору избранных альбомов, достаточно скопировать все треки на единый носитель. Отдельно стоит выделить, что xcarlink, это не FM-модулятор, поскольку воспроизведение звука идёт по проводам, что позволяет сберечь высокое качество воспроизведения на уровне 320 кбт/с. При этом в звучание не привносится каких-либо внешних шумов и частот. Еще отметим, что XcarLink установка которого не требует специальных навыков, не нарушает дизайн авто. При желании его возможно убрать в бардачки, либо любое иное место. Чтоб подключить xcarlink, потребуется убрать штатную магнитолу, и вставить провод нового чейнджера в разъем стандартного проигрывателя. Этот штекер находится на обратной стороне проигрывателя, поэтому его очень легко увидеть. Если все подключено, контроль звучанием треков на флешке либо SD сможет осуществляться с помощью магнитолы. Это достаточно удобно, поскольку автолюбитель освобождается от необходимости иметь дополнительный пульт. XcarLink это теперешний чейнджер, из-за этого он не считывает диски, кассеты и прочие устаревшее накопители музыки. Размер устройства не превышает размера сигаретной пачки, что дает возможность поместить его в авто в максимально удобном местоположении. Если чейнджер подключен к магнитоле, на её дисплее появляется подпись CD 5-15. Что касается размера поддерживаемых приспособлений, то он выходит максимум 4Гб. Такого размера станет довольно, чтобы записать тысячу треков. Проще говоря, XcarLink - это простое решение для максимально легкой модернизации.
- Туризм с нуля Если обстоятельства заставляют вас без какой-либо подготовки принять на себя руководство туристической группой, не отчаивайтесь. Всегда что-то делается впервые. Безусловно, закинуть на плечи походный рюкзак – дело не слишком хитрое. Однако прежде чем сделать это, вам не помешает знакомство с основными правилами туризма. Их не так уж и много, главное, всегда держать эти правила в голове, и тогда путешествие автостопом станет значительно проще. Начните свой путь с прогулки по интернету. Но делать это надо с достаточной осторожностью. Много, очень много сайтов настоятельно рекомендует вам сразу же изучить все мыслимые и немыслимые тонкости бродяжничества. Однако, на мой взгляд, ни к чему кидаться головой в омут, лучше познавать основные правила туризма небольшими порциями. И правильнее будет начать с самого необходимого. Ну, например, как правильно выбрать маршрут. Скажу по секрету, это достаточно хлопотная процедура, наобум, куда глаза глядят, не помчитесь. Особенно если у вас за спиной группа. И если вдобавок в этой группе есть дети. Основные правила туризма включают в себя знакомство с правильной укладкой рюкзака. Сложного, на первый взгляд, ничего нет, но если ваш рюкзак станет большой помехой в путешествии, то будет, мягко говоря, некомфортно. Вы очень быстро превратитесь в этакого сердитого ишака, который только и мечтает, как бы поскорее избавиться от своей поклажи. А все красоты, все тонкости чудесного маршрута останутся где-то за кадром. Как одеться туристу – момент тоже немаловажный. Излишне укутанный человек не способен преодолевать большие расстояния. Но если одеться слишком легко, то неминуема простуда. А как выбрать оптимальный вариант? Где, когда и как устроить привал? Короче говоря, основы – они и есть основы. Проверенные многоопытными бродягами правила туризма позволяют новичку отправиться в поход в достаточной степени готовым к путешествию.
- HYIP (High Yield Investment Program) ХАЙПЫ
- АРЕНДА НА КИПРЕ КАК ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД
Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood:
Недвижимость - это не каждодневная покупка, часто это самое дорогостоящее приобретение для семьи, которое одновременно является и необходимостью (для проживания), и инвестицией. Падение доверия к финансовым институтам после кризиса, экономическая нестабильность и политические риски заставляют покупателей и частных инвесторов переводить свои активы в недвижимое имущество, россияне не стали исключением подобного тренда. Возьмем, к примеру, интерес к зарубежной недвижимости. По нашим оценкам, спрос на недвижимость в Великобритании за 2011 год превысил уровень 2010 года в два раза, иностранные граждане, в том числе россияне, стараются диверсифицировать свои капиталы, вкладывая в страну с понятными экономическими и политическими рисками. Так сложилось, что на Западе риски потери капитала меньше, и Англия – страна, одна из наиболее подходящих для диверсификации капитала.
Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ»:
Кризисные явления и политические настроения, в конечном счете, отражаются на потребительском поведении. Реакция людей в условиях политической неопределенности может быть разной. Как «страховаться» решает каждый самостоятельно: вывод денег из бизнеса или, наоборот, инвестиции в недвижимость. Одну из главных проблем, а в нашей стране, жилищный вопрос всегда был «на злобу дня», люди стремятся решить как можно быстрее. Люди покупают квартиры, дома, землю. Поэтому в этом случае можно говорить об активности рынка, но не стоит говорить о влиянии выборов как таковых на ценообразование. Стоимость определяется спросом и предложением, а с учетом снижения объема предложения и возможности роста цен, люди активнее заключают сделки. Я не думаю, что политические выборы повлияют на работу посредников (агентств недвижимости). Больше рисков у девелоперов, ведь новая власть – новые правила.
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о невижимости Move.su:
На данный момент влияния рисков недвижимости на цены не наблюдается. Однако присутствующие риски являются ограничивающим факторов для ряда категорий игроков рынка. Эти риски касаются, в основном, чиновников и зарубежных компаний, что можно также соотнести с тем, что сделки данными лицами закрываются стремительнее.
Но помимо политических есть и общеэкономические риски. На мой взгляд, довольно странно, что во всей Еврозоне кризис, а в России ситуация очен...
HYIP (High Yield Investment Program) – прибыльная инвестиционная программа, в русскоязычном интернете чаще звучит как ХАЙП. Работают хайпы через Сеть интернет, отдельные лица регистрируют такие компании где-нибудь на Багамских островах, хотя никто не даст гарантии, что вы там их отыщете. Как вы уже имели возможность понять, хайпы себя позиционируют как фонды инвестиционные.
С чего же начать инвестировать в хайпы? Метод довольно простой: заходите на web- сайт хайпа, регистрируетесь, хотя некоторые хайпы работают и без регистрации, избираете инвестиционный проект, переводите средства через Интернет-кошелек и через конкретный срок (от 1 до 90 дней) получаете собственные деньги + проценты.
Собственно бы лучше разобраться, что такое хайпы, условно разделим их на группы по следующим показателям: значение процентной ставки, частота выплат и метод выплат.
По процентным ставкам хайпы делятся:
1. Низкопроцентные – прибыль до 15% ежемесячно
2. Среднепроцентные – прибыль от 16% до 60% ежемесячно
3. Высокопроцентные – прибыль от 61% ежемесячно
При низкопроцентном показателе хайп проживет дольше, хотя это не более чем один из факторов оказывающих большое влияние на срок жизни хайпа, только по величине процентных ставок предвидеть жизненный цикл хайпа нереально.
Читать дальше
http://alexegarmin.com/?page=%D0%A5%D0%90%D0%99%D0%9F%D0%AB
читать дальше про хайпы
В соответствии с правилами, иностранные граждане должны быть резидентами Кипра, чтобы иметь право напрямую самостоятельно сдавать арендаторам свой дом. Для осуществления такого действия со своим объектом недвижимости собственнику-иностранцу нужна фирма-посредник, а им может быть любая местная риэлторская фирма. Когда жилая недвижимость покупается с использованием ипотеки, а сумма заемных средств превышает половину цены недвижимости, то надо предусмотреть источник денежных средств кроме аренды, нельзя целиком полагаться только лишь на аренду, ведь здесь бывают перебои с поступлениями. Надо следовать закону при сдаче жилья в аренду: с получаемого дохода от сдачи в аренду жилья арендодатель должен заплатить налог, полученный доход от аренды вносят в налоговую декларацию.
Сдавать в аренду свою недвижимость есть возможность на краткосрочной основе или на долговременной основе. Аренда на длительный срок, на год и больше, если сравнивать с краткосрочной арендой не так интересна для собственника недвижимости, в случае если недвижимость сдается на время отдыха, то выручка будет выше. Кратковременная может давать собственнику недвижимости больший доход, чем аренда на длительный срок. Если сдавать в аренду туристам на малый срок свою виллу или квартиру, то очень удобно и для самого владельца проводить в ней отпуск в удобное для себя время. Размер дохода от краткосрочной аренды может составлять более 5 процентов, зависеть это будет от категории квартиры или виллы, ее качества, близости к морскому берегу и многого другого. Аренда на малый срок рассчитана на отдыхающих и пользуется популярностью, поскольку стоит меньше проживания в гостинице при равных или более комфортных условиях. Если совершить простые расчеты, можно убедиться: аренда квартиры или виллы выходит дешевле. Небольшая группа может находиться в двух-трехкомнатных удобных апартаментах на морском берегу ценой около 100-150 евро в день в сезон, в низкий сезон или на продолжительный срок аренда недвижимости обходится дешевле. Выбирая краткосрочную аренду квартиры или виллы, а не гостиничный номер, удается не только меньше потратить, но и получить в р...