КОМПЬЮТЕРНЫЕ ИГРЫ THE SIMS 3 The Sims 3 не представил миру существенно оригинальный концепт. Здесь также само идет речь о жизни обычного человека в условиях маленького города. Здесь все начинается с того же создания своего персонажа, но уже здесь кроме обычных настроек внешности присутствуют и особенности характера. Привычные пользователям бегунки остались в прошлом. Сейчас нашему вниманию предлагается выбрать пять черт характера, которые представят его стремления в жизни, предпочтения и навыки. К примеру, если персонаж наделен чертой технофоб, то он не только старается обходить стороной всевозможную электронику, но и легко выводит из строя одним взглядом. Естественно, что создать можно целую семью, наладив определенные родственные связи. После этого семья получает определенную сумму денег на приобретение жилплощади. И тут начинается самое интересное, ведь персонажи заселяются в настоящий, цельный городок. В отличие от The Sims 2, жизнь в котором разделялась на небольшие, отдельные локации, здешний мир отличается своей целостностью. Местные обитатели проживают собственную жизнь, ночью улицы пустынны, утром можно наблюдать, как все разъезжаются по офисам, а к вечеру жизнь начинает кипеть ключом. Это нововведение довольно сложно поддается описанию, но оно способно перевернуть все представление о симуляторах жизни. Если же в предыдущих версиях игровая местность как бы занимала территорию самого дома сима, то сейчас ему предоставляется возможность посетить любое место без особых усилий, можно проводить целый день в кофейнях, или знакомясь с новыми людьми. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. СОВЕТЫ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ На сегодняшний день рынок загородной недвижимости или как еще называется первичка, рынок крупных инвестиций в коттеджные поселки довольно развит.
Рынок предлагает на выбор покупателя строящиеся поселки, где сами дома еще не готовы, но существуют уже образцы.
Что бы ускорить раскрутку имя такого поселка, массово рекламируются крупные проекты-поселки, которые еще не построенные.
И тут возникают вопросы: каков объем финансирования, чем подкреплено исполнение проекта и его целостное завершение в будущем.
Какая особенность рынка загородных новостроек? А заключается это в том, чтоагентства недвижимости передают покупателя застройщику, за что застройщик и платит деньги немалые. Услуги, которые сопровождаются сделкой, проводится юридическая экспертиза. Но это только в том в том случае, если речь пойдет о купле недвижимости на рынке индивидуальной загородной недвижимости.
Чаще всего часть квартир в одном доме принадлежит инвестору, часть застройщику, подрядчику.
Записи в рубрике «Сад и огород »
Особенности собственной технологии посадки и обрезки
Время посадки. Одни садоводы-любители считают, что лучшее время посадки — осень, другие — весна. Кто прав? Считаю, что правы и те и другие, но с условием: саженцы, которые сажают весной, должны быть выкопаны осенью. И это связано с состоянием корневой системы. У саженцев, выкопанных осенью, корни слегка подрезаются (освежаются) и в таком виде посадочный материал укладывается в траншеи на хранение. У меня не было случая чтобы саженцы в прикопке пострадали от морозов, в то время как с невыкопанными из школки саженцами такое бывало, особенно с персиками. Некоторые любители дополнительно утепляют прикопку кукурузной ботвой, а один из селян умудрился таким образом укрыть весь виноградник. И что же? — виноградник пропал из-за нашествия мышей и крыс. У прикопанных саженцев за зиму залечиваются срезы корней, на них образуется каллюс и появляются зачатки новых корней. Высаженные даже с распущенными почками, они дают 100%-ную приживаемость. Печальней обстоит дело с саженцами, выкопанными весной для посадки. Свежие раны на корневой системе не успевают затянуться, поэтому через них земля высасывает питательные вещества саженца, что нередко приводит к его гибели. Я предпочитаю сажать плодовые поздно осенью, когда земля влажная и нет нужды в дополнительном поливе. Если земля не промерзла, то сажаю и всю зиму. Для защиты от морозов привитых одногодичных саженцев я забеливаю у них стволик и окучиваю на 20—30 см выше места прививки, а весной вовремя раскрываю, формируя вокруг саженца лунку для сбора природных осадков и поливной воды. Важно знать, что морозостойкость саженцев повышается постепенно. Посадка саженцев. Ямки делаю в соответствии с объемом корневой системы, в среднем 30Х30Х(50—60) см для однолеток. Ямки ничем не заправляю и начинаю закрывать с верхнего слоя земли. Расправляю корни и слежу, чтобы все они были направлены вниз. В связи с этим вспоминаю случай из прошлого. У нас в колхозе высадили грушевый сад. Он засаживался в два приема совершенно одинаковым посадочным материалом по возрасту, сорту, подвоям, но разница между двумя его половинами после посадки была разительной. В первой части деревья росли как на дрожжах, во второй — чахли. Я предположил, что во второй половине саженцы груши были высажены так, что корни выворачивались вверх, что и оказалось на самом деле. При посадке саженцев с немочковатой, а стержневой корневой системой я использую болтушку для их замачивания. Делаю ее следующим образом: беру по одной части земли, глины, песка и компоста (коровьего или лучше телячьего навоза). Добавляю воду и хорошо перемешиваю до консистенции сметаны. Такая болтушка полезна для саженцев тем, что глина и песок обеспечивают за счет своей вязкости хорошее прилипание корней к грунту, что немаловажно при засухе, когда корни могут оторваться от грунта. А земля и компост на первых порах служат как микроподкормка. Когда и зачем нужна обрезка. Поделюсь своими соображениями на этот счет. Так как значительная часть корневой системы саженцев остается в школке питомника после выкопки, а мы еще подрезаем ее при посадке, то оставшиеся корни просто не в состоянии полноценно питать неукорененный саженец. Если обычно его обрезают на высоте 80—120 см, то на своем садовом участке я оставляю длину саженца в среднем на уровне 60 см от места прививки. Чем короче обрезан саженец, тем быстрее он утолщается, а следовательно, больше питательных веществ получит верхняя часть дерева. И наоборот. Однолетние саженцы, кроме персиков, обрезаю только весной на указанную выше высоту, на 2 мм выше начала почки под углом 15°вниз. Если хоть чуточку отклониться от этих условий, то при несоблюдении высоты среза на верхушке образуется сучок (штурпак), который будет мешать разрастанию побегов, а срез, сделанный под иным углом уклона, не покроется каллусом. Затем сразу же после этой операции верхние 4—5 почек для защиты их от почковых долгоносиков я в обязательном порядке накрываю полоской капронового чулка (один чулок идет на 50—100 саженцев). Снимаю капроновые полоски с распусканием почек.4 Если немного задержался, ничего страшного. Бывает, что они пробивают капрон, и остается только аккуратно снять его. Это самый надежный способ защиты от вредителей. Некоторые садоводы используют с этой целью целлофановые мешочки, но совершенно зря, поскольку из-за парникового эффекта почки могут запариться. Если же количество посаженных саженцев исчисляется сотнями и более, то рекомендую применить для их обработки в год посадки мелкодисперсный распылитель типа «Росинка». На второй и в последующие годы обрезку провожу только после набухания почек, которые потом быстро распускаются и уже не «вкусны» для долгоносика. Для замазывания срезов при обрезке кое-кто использует, помимо садового вара, несоленое сало, маргарин. Я же применяю в этих целях остаток болтушки или землю, предварительно ее замачивая. Но посаженный саженец — еще не дерево. Чтобы он им стал, предстоит сформировать хорошую крону. Выскажу в этой связи несколько пожеланий. Прежде всего не бойтесь обрезать ту или иную ветку. Попробуйте провести такой эксперимент. Посадите два саженца персика. Одному дайте расти произвольно (без обрезки), а другой обрезайте, удаляя около 70% древесины. При первых же урожаях вы сами увидите результат. Первое дерево будет облеплено мелкими и безвкусными плодами, второе же порадует вас крупными и ароматными персиками. К тому же первое дерево из-за перегрузки может засохнуть на 5—7-й год, а второе доживет до самой старости — лет до 25—30. У абрикоса тоже целесообразно обрезать до 20—60% древесины, но только не ежегодно, а через год, выполняя в промежутках прореживание. Однажды односельчанин попросил меня обрезать в его саду разросшиеся, как в джунглях, абрикосы 10-летнего возраста. Я использовал два типа обрезки — простую и прореживающую, после которых остался только ствол и скелет кроны, что фактически было омолаживанием дерева. Урожай, полученный через год, заставил всех сомневающихся односельчан стать горячими сторонниками такой «безжалостной» обрезки. При правильном уходе за деревьями мелких ни персиков, ни абрикосов не бывает. И со временем вы сами откроете для себя тип формировки: простую для всех плодоносящих, чашеобразную для персика, пальметтную и т.д. Очень поучительный опыт по обрезке я приобрел на деревьях черешни. У моего приятеля росли не болевшие 9—10-летние черешневые деревья.^ не видевшие до сих пор никакой обрезки. Крона их состояла из нескольких толстых, изреженных веток, напоминающих скелет, а ствол имел в диаметре 15—18 см. Правда, на деревьях были плоды, а между ними рос плодоносящий виноградник. Я и здесь применил омолаживающую обрезку, в результате которой деревья стали красавцами, а виноградник из-за большого затенения перестал плодоносить. Кстати, хочу заметить, что самой опасной культурой в молодом саду является, казалось бы, безобидная тыква. Своими мощными стеблями и листьями она накрывает саженцы и землю от солнечных лучей, что очень задерживает рост деревьев из-за недостаточного обогрева почвы. Есть сорта черешни, как, скажем, «В.Чкалов», «Сюрприз» и др. , которые требуют обязательной формировки кроны. Я потерял больше десятка 12-летних деревьев вышеуказанных сортов из-за их перегрузки. А формировка у черешни должна закончиться лишь тогда, когда однолетние ветки будут иметь длину 20—25 см. Свою ошибку я исправил «косметическим» омолаживанием, т.е. обрезкой очень длинных и тонких 3—4-летних веток, придавая дереву, в зависимости от сорта, шаровидную, конусную и цилиндрическую формы.
Источник статьи - katalog-stateyka.ru
Еще записи в нашем каталоге
- В ЗАЩИТУ БАНКОВ
- ЧУВСТВО РЕВНОСТИ
Судебный процесс против американских банков набирает обороты. Напомним, что в центре скандала оказался Goldman Sachs – организация, которая долгое время считалась чуть ли не достоянием нации. Сегодня же руководство инвестбанка обвиняют в том, что его клиенты получали лишь «ограниченный пакет» информации о тех или иных активах. Как следствие – потребитель не всегда мог делать правильный выбор, – рассказывают эксперты. Есть ли в этом вина Goldman Sachs – пока неясно, но на защиту крупной финансовой организации становятся ведущие игроки рынка. В частности о лояльности Goldman Sachs заявил Уоррен Баффет. Дело тут не только и не столько в том, что американский бизнесмен имеет собственный интерес в компании. Напомним, что в период кризиса фирма Баффета приобрела привилегированные акции банка на сумму в 5 миллиардов долларов. Просто инвестор указывает на явную недооценку правительством регулирующих возможностей Goldman Sachs. Проблем с инструментами Abacus нет и не может быть, – уверен Уоррен Баффет. Ведь мастерство бизнесмена заключается в том, чтобы принимать собственные ответственные решения, а не ждать подсказки от специалистов, в чьи обязанности это не входит, – подытожил он.
Горькое, болезненное чувство ревности способно поставить ваше счастье под удар!? В самом начале романа приятно, что избранник проявляет интерес к прошлым партнерам и порой подозрительно поглядывает на ваших сокурсников или коллег по работе. Эти легкие уколы ревности только придают отношениям пикантность и остроту. Нередко дамы даже провоцируют бурную реакцию, чтобы убедиться в чувствах возлюбленного. Однако со временем ситуация может накалиться до предела, и совместная жизнь с настоящим ревнивцем станет невыносимой. Чтобы сохранить союз и успокоить разыгравшееся воображение любимого, надо правильно себя повести. ТОРГОВЫЕ СТРАТЕГИИ ФОРЕКС И ИХ ОСОБЕННОСТИ