Каталог Статей

Еще записи в нашем каталоге

• КАКОЙ АНТИВИРУС ЗАЩИТИТ ВАШИ ДАННЫЕ НАИЛУЧШИМ ОБРАЗОМ?

Влияние политических рисков на рынок недвижимости: мнение экспертов В декабре 2011 года прошли парламентские выборы, в марте этого – нас ожидают президентские. Не обходится ситуация без острых для власти моментов, связанных с усилившимися протестными настроениями общества. Конечно, политические риски всегда присутствуют в период выборов. Мы решили опросить участников рынка недвижимости, оказывают ли сегодня на него влияние подобные риски? Корректируют ли покупатели, а также игроки рынка недвижимости свое поведение? Можем ли мы говорить о влиянии политических рисков на уровень цен на рынке?

Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood:
Недвижимость - это не каждодневная покупка, часто это самое дорогостоящее приобретение для семьи, которое одновременно является и необходимостью (для проживания), и инвестицией. Падение доверия к финансовым институтам после кризиса, экономическая нестабильность и политические риски заставляют покупателей и частных инвесторов переводить свои активы в недвижимое имущество, россияне не стали исключением подобного тренда. Возьмем, к примеру, интерес к зарубежной недвижимости. По нашим оценкам, спрос на недвижимость в Великобритании за 2011 год превысил уровень 2010 года в два раза, иностранные граждане, в том числе россияне, стараются диверсифицировать свои капиталы, вкладывая в страну с понятными экономическими и политическими рисками. Так сложилось, что на Западе риски потери капитала меньше, и Англия – страна, одна из наиболее подходящих для диверсификации капитала.

Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ»:
Кризисные явления и политические настроения, в конечном счете, отражаются на потребительском поведении. Реакция людей в условиях политической неопределенности может быть разной. Как «страховаться» решает каждый самостоятельно: вывод денег из бизнеса или, наоборот, инвестиции в недвижимость. Одну из главных проблем, а в нашей стране, жилищный вопрос всегда был «на злобу дня», люди стремятся решить как можно быстрее. Люди покупают квартиры, дома, землю. Поэтому в этом случае можно говорить об активности рынка, но не стоит говорить о влиянии выборов как таковых на ценообразование. Стоимость определяется спросом и предложением, а с учетом снижения объема предложения и возможности роста цен, люди активнее заключают сделки. Я не думаю, что политические выборы повлияют на работу посредников (агентств недвижимости). Больше рисков у девелоперов, ведь новая власть – новые правила.
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о невижимости Move.su:
На данный момент влияния рисков недвижимости на цены не наблюдается. Однако присутствующие риски являются ограничивающим факторов для ряда категорий игроков рынка. Эти риски касаются, в основном, чиновников и зарубежных компаний, что можно также соотнести с тем, что сделки данными лицами закрываются стремительнее.
Но помимо политических есть и общеэкономические риски. На мой взгляд, довольно странно, что во всей Еврозоне кризис, а в России ситуация очен...

• АРБУЗНЫЙ СЕЗОН ОТКРЫТ

Бизнес план по производству мешков из полиэтилена. Говоря о производстве полиэтиленовых пакетов, следует в первую очередь заметить, что эта сфера товаров не ограничивается банальными мешками для мусора. Существуют более специализированные полимерные товары, например пакеты медицинские, используемые для утилизации медицинских отходов. Полиэтиленовый пакет может стать Вашим пропуском в мир большого бизнеса и серьезного производства.На первом этапе можно значительно уменьшить траты благодаря экономии на оборудовании.Полуручное оборудование также позволит значительно сэкономить. Как быстро можно окупить вложения? Если Ваш бизнес проект будет успешен, а Ваша продукция востребована на рынке, первоначальные затраты вернутся к Вам уже через пару лет. Разнообразие полиэтиленовой продукции Вы можете ограничиться изготовлением полиэтиленовых мешков или освоить производство не менее востребованных на рынке бутылочных крышек или полиэтиленовых бочек.Логично будет начать с производства пакетов и, потом уже, после достижения определенных результатов, стартовать изготовление другой полиэтиленовой продукции. Получится ли найти свободную нишу или придется соревноваться с конкурентами? Не стоит переживать если в Вашем городе уже есть завод по производству пакетов из полиэтилена. Наличие в регионе крупного поставщика полимерной продукции как правило не мешает существованию некоторого количества мелких производств, организованных в подвалах и гаражах. Рынок изделий из полимерных материалов стабильно растет последние 20 лет, в том числе на территории СНГ. Только по официальной статистике прирост рынка полимеров в 2009 году составил 9,8%, что говорит о том, что отрасль наконец-то полностью оправилась от кризиса. В некоторых областях России значительную долю рынка занимают нелегально ввозимые в страну польские и турецкие пакеты, которые значительно дешевле российских аналогов. Оборудование для производства пакетов В первую очередь Вам необходимо закупить оборудование, позволяющее преобразовать гранулы пвд или пнд в готовые мешки. Вам понадобятся следующие приборы: экструдер - для производства рукава из гранул, агрегат для резки пленки и запайки разрезов (чтобы пакеты не получились без дна), возможно, вырубной пресс, который позволит изготавливать пакеты майка и немного вспомогательного оборудования. Перечисленный набор станков достаточен для изготовления пакетов самой различной микронности и объема, что позволит Вам легко переориентировать свой цех с небольших фасовочных пкетов на огромные мешки для мусора и обратно. Вы может соблазниться возможным заказом на изготовление полиэтиленовых пакетов с логотипом от крупной торговой сети, однако мне стоит предостеречь Вас от этого. Печать картинок на пакетах - сложный и дорогостоящий процесс, я рекомендую для начала ограничиться продажей пакетов оптом. Всего, на закупку оборудования и начальный запас сырья у Вас уйдет около двух миллионов рублей, однако можно уложиться и в значительно меньшую сумму. Одно из востребованных на рынке направлений - производство пакетов...

• 30 вариантов лечения в Израиле без посредников
Вы решили ехать на лечение за границу. Первое куда Вы обратились – это интернет. И здесь Вы тут же находите тысячи сайтов, где Вам предлагают организацию лечения в Израиле, как правило, «по ценам израильских клиник». Не имеет значения, как преподносятся услуги, но суть одна – Вам предлагаются посреднические услуги. Здесь есть три основных вида посреднических услуг:
1. Прямое посредничество. Вам прямо говорят, какова стоимость услуг по организации лечения в клинике Израиле.
2. Лечение «без посредников». На сайте будет долго описываться предложение лечения в Израиле без посреднических сборов, но в конце Вам напишут, что за оформление документов взимается сбор от 500 до1000 долларов США.
3. Посредничество под видом международного отдела либо интернационального офиса клиники. Такие отделы созданы при многих крупных клиниках, стремящихся к привлечению иностранных пациентов. Их услуги, естественно, не бесплатны, но многих пациентов успокаивает, если они видят счёт от международного отдела клиники, а не от посредника.
Но можно ли получить лечение в Израиле действительно без посреднических наценок, по «Израильской» цене? И если да, то как? Это и является основной задачей нашего сайта.
Во многих клиниках в Израиле получить лечение без посредников можно. Вот последовательность действий для этого:
1. Прежде всего, необходимо определиться, кого вы ищете: клинику, больницу или лучшего специалиста / врача / хирурга / профессора в этой сфере. Договариваясь о лечении в Израиле нас чаще всего интересует ряд вопросов:
• Сколько стоит лечение в Израиле?
• Какая репутация у данной Израильской клиники или больницы у местного населения?
• Насколько эта цена совпадает с ценой для местных Израильтян?
• Но самый главный вопрос зачастую мы выпускаем из виду!
2. Кто будет Вас лечить или оперировать. На наш взгляд это ключевой вопрос.