Записи в рубрике «Реклама »
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. СОВЕТЫ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок предлагает на выбор покупателя строящиеся поселки, где сами дома еще не готовы, но существуют уже образцы.
Что бы ускорить раскрутку имя такого поселка, массово рекламируются крупные проекты-поселки, которые еще не построенные.
И тут возникают вопросы: каков объем финансирования, чем подкреплено исполнение проекта и его целостное завершение в будущем.
Какая особенность рынка загородных новостроек? А заключается это в том, чтоагентства недвижимости передают покупателя застройщику, за что застройщик и платит деньги немалые. Услуги, которые сопровождаются сделкой, проводится юридическая экспертиза. Но это только в том в том случае, если речь пойдет о купле недвижимости на рынке индивидуальной загородной недвижимости.
Чаще всего часть квартир в одном доме принадлежит инвестору, часть застройщику, подрядчику.
Почему это происходит? Да потому что застройщики рассчитываются со своими партнерами по строительству не деньгами, а жильем в новом доме. Далее после этого участники строительства должны самостоятельно продавать квартиры, которые им принадлежат.
На начальном этапе, как рекомендуют агентства недвижимости, желательно ознакомиться с пакетом документов на недвижимость. Только после этого стоит заключать договор с продавцом.
Продавец нанимает риелтора, из стагнации, что бы продать квартиру подороже по максимальной цене. Сам же риелтор всегда заинтересован в большей цене, ведь ему от этого будет больше процентов. Частные маклеры просят за свои услуги в два раза больше, чем агентства недвижимости. Так же на цену может повлиять и срок продажи. Реклама может принести результаты. Такие нюансы вы уже сами должны обговорить с представителем агентства недвижимости или же с частным маклером.
Для многих людей купля жилья, пожалуй, самая важная сделка в жизни. Относитесь к этому серьезно. Тщательно перечитывайте документы перед подписанием. Лучше сто раз проверить и не попасться на удочку мошенников.
Еще записи в нашем каталоге
- ЭФФЕКТ НЕОЖИДАННОСТИ И КАК С НИМ БОРОТЬСЯ
- Обзор рестайлинговой VW Touran И так, немцы умеют сделать качественные модели, и рестайлинг, у них, это только доработка незаметных, даже не очень недочетных моментов. Только что на отечественном рынке появилась новенькая обновленная иномарка VW Touran. С виду мобиль все так же минимизирован, ни каких излишеств, все указало четко в яблочко. Нет никаких зацепок, чтоб отметить хоть какой то минус. И салон, все отделано кожей, как для бюджетного авто не так уж оказалось в копеечку, так как кожей отделано все: руль, , рычаг КПП, панель,, сидения, . На обшивке сидений кожей лучше сэкономить, сумма в была бы незначительно дешевле, что привлекло больше инвесторов. Эргономика консоли управления теперь на ура, коллег, наверное, нет, все отлично просто, информативно и доступно.
- Всероссийский конкурс "Мисс Молодежь" Всероссийский творческий конкурс «Мисс молодежь» проводится в целях выявления лучших девушек страны, являющих собой образ обаятельных, стильных, предприимчивых, творческих и социально ответственных, образованных, ведущих здоровый образ жизни, ориентированных на успех в личной, семейной и профессиональной сферах, верящих в свои собственные силы, любящих свой город, край, страну.
- Что лучше: квартира в новостройке или на вторичном рынке? Кризис 2008-2009 гг. для рынка недвижимости охарактеризовался тем, что резко сократился спрос на новостройки. Многие проекты были заморожены, и люди не хотели рисковать, в крайнем случае, выбирая жилье в проектах высокой стадии готовности. Со временем, когда наступило улучшение в экономике страны, ситуация изменилась. О том, как сейчас соотносятся сегменты первичного и вторичного рынка, расскажет портал о недвижимости Move.su.
- ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ: ШОКОЛАД
Эх, перевод… Раздолье для работы, необъятные горизонты. Однако не думайте, что это скучно-монотонная, ежедневно-одинаковая механическая работа. Весомая доля смеха подстерегает любого начинающего переводчика, иногда заставляя краснеть до корней волос за изреченную фразу. Только накопленный опыт и способность к хладнокровной реакции сможет помочь вам с честью выбраться из той уморительной глупости, которая заставляет хохотать миллионы людей по всему миру, а вы, между прочим, за нее можете и работой поплатиться.
Известно, что наиболее распространены три вида перевода: транслитерация, транскрипция и собственно перевод. Правила их использования также четко закреплены. Транслитерация – это непосредственная передача иностранного слова, опираясь на правила, приведенные в специально составленных таблицах буквенных соответствий. Транскрипция представляет собой начертание слова в языке согласно правилам его произношения в языке перевода. Однако такой перевод может быть забавен, например, при попытке транскрибировать название газеты ‘Truth’ на русский, в котором отсутствует соответствующий междентальный звук, и это будет неверно давать характеристику ни в чем не повинной газете – «Трус». В таких случаях для адекватной передачи используют приемы собственно перевода, основанного на выборе наиболее подходящего аналога в языке, на который будет сделан перевод.
Пространства в салоне просто много, даже в тяжелой одежде есть, где повернуться. Размер багажника - 700 литров, вполне неплохо для крупного класса, можно свободно грузить рюкзаки и ехать куда-нибудь.
1.4 литровый двигатель на 140 лошадей, который живет на бензине, прямо спокойно втаскивает такой авто, помогая соперничать с хетчбэками,, седанами, а 7-ступенчастая К П П позволяет забыть про ее существование, говорят, , и поехал. На грунтовой поверхности заметно, что масса на переднюю ось слаба, если немного вжать на газ, колеса сразу срываются в букс. Но на сухой площадке нет точно никаких недочетов, все восхищенья.
В новом авто опционально находится функция Park Assist, второго поколения, которая позволяет припарковаться, не касаясь рулем, а только руководствуясь указаниями борт компьютера переключать КП, и добавлять или уменьшать газ, или же давить на тормоз.
Теперь можно заметить, что автомобиль получился в меру без проблем: без проблемная отделка снаружи, без проблемно и как нельзя лучше, удовлетворяет все потребность с ветерком поездить, мощный бензиновый двигатель.
___________________________________________________________________
Копирование материалов без ссылки на kellua.com запрещено
Задачи Конкурса
- создание в информативной среде образов успешных, обаятельных, предприимчивых, творческих и социально ответственных, ориентированных на успех в личной, семейной и профессиональной сферах девушек;
- раскрытие и развитие творческого потенциала молодых девушек;
- пропаганда семейных ценностей;
- популяризация здорового образа жизни;
- повышение социальной активности, содействие в организации культурного досуга, привлечение молодых девушек к участию в культурных и благотворительных акциях.
Правила участия в Конкурсе
В Конкурсе имеют право принимать участие девушки, проживающие на территории Российской Федерации в возрасте от 18 до 28 лет (на момент регистрации анкеты), предоставившие информацию в соответствии с правилами Конкурса.
Для участия в Конкурсе необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Конкурса и заполнить анкету-заявку.
На основной фотографии (далее - аватар) должно быть только лицо участницы крупным планом. Запрещается присутствие других людей на аватаре.
К каждой конкурсной анкете-заявке должны быть приложены фотографии в электронном виде: портрет, в полный рост, фотографии из жизни (не менее 3).
Фотографии в купальниках, открытых декольте и в нижнем белье будут удалены с сайта!
Анкета-заявка и фотографии являются необходимыми условиями для участия в Конкурсе.
Оргкомитет рекомендует конкурсанткам заполнить дополнительную анкету.
Конкурсантки, прошедшие в полуфинал, должны заполнить дополнительную анкету в обязательном порядке.
В Конкурсе не принимают участия конкурсантки, у которых есть неснятая или непогашенная судимость, либо тех, кто в настоящее время привлекается в качестве подозреваемых или обвиняемых.
Участие в Конкурсе осуществляется на безвозмездной основе.
Интернет голосование
В интернет - голосовании может принять участие любой зарегистрированный пользователь сайта. Голосовать за одну и ту же конкурсантку можно только один раз в день с одного IP адреса.
Зарегистрированный пользователь может отдать один голос в сутки за 3 разных участниц.
Организаторы Конкурса оставляют за собой право удалять все накрученные голоса и штрафовать участниц, использующих накрутку. Накрутка голосов — это методы, позволяющие проголосовать за одну и ту же конкурсантку с одного компьютера чаще, чем это допускается правилами Конкурса.
Каждая конкурсантка имеет право получить БОНУСНЫЕ голоса от Оргкомитета Конкурса за реализованную социальную или благотворительную акцию на территори...
«Первичка» и «вторичка» в кризис и сегодня
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», сегодня количество квартир в предложении вторичного рынка жилья Москвы превышает число выставленных на продажу квартир на рынке новостроек примерно в 1,7 раза. До кризиса 2008 года количество квартир, выставленных на продажу на первичном и вторичном рынках Москвы, практически совпадало. С наступлением кризиса и трудностями, возникшими у застройщиков, многие проекты (особенно на начальных стадиях строительства) на первичном рынке были приостановлены, что существенно ограничило объем выставленных на продажу квартир. В основном это были квартиры в уже построенных домах и домах на завершающих стадиях строительства. Объем предложения на вторичном рынке в конце 2009 и 2010 годов в 2 раза превышал объем на первичном рынке.
Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест» говорит, что значительное снижение объема предложения на рынке новостроек наблюдается примерно с 2005 года (принятие 214 ФЗ и введение аукционов) и в кризис ситуация еще более усугубилась. Но и раньше количество предложений на рынке вторичного жилья превышало показатели рынка новостроек.
Что касается типа домостроения, то на первичном рынке, по словам эксперта, наибольшая доля предложений приходится на монолитные новостройки – 93,3 %, на кирпичные дома приходится лишь 3,7%, на панельные 3,2 %.
На вторичном рынке доминирует панельное домостроение на долю, которого в ноябре пришлось 45,3% от общего объема предложения. Доля квартир в кирпичных домах составила 29,4%, а в монолитных домах доля квартир самая низкая – 25,3%.
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «Инком», рассказал, что максимальный разрыв между стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынке аналитики его компании отмечали с сентября 2008 года по март 2009 года, когда цены на «вторичку» были больше на 26%. После этого «дельта» начала сокращаться. С начала 2010 года со стабилизацией цен на жилье выровнялась и разница в стоимости предложений на объекты обоих сегментов. В настоящее время квартиры в новостройках стоят дешевле жилья на вторичном рынке на 10-15%.
Леонард Блинов, директор по маркетингу UrbanGroup, считает, что отличие цен на однотипное жилье может достигать от 10 до 35%, в зависимости от строительной готовности новостройки. Если продажа начинается на этапе «забора», то разница составляет около трети, если дом готов и прошла госкомиссия, то цена новостройки приближается к стоимости вторичного жилья.
По...
Весь прошлый век ученые спорили о шоколаде – его пользе и вреде. Воззрения исследователей менялись, чуть ли не каждое десятилетие. Одно время шоколад даже считался самым вредным продуктом употребляемым человеком. Последние исследования позволили вернуть шоколаду его доброе имя.
Часть медиков считают шоколад необходимым и полезным продуктом, предупреждающим развитие атеросклероза и благоприятно действующим на сердечно-сосудистую систему в целом. Шоколад богат полезными веществами, они замедляют старение организма, а также является хорошим антидепрессантом, укрепляет зубную эмаль.
Достоинства шоколада не отменяют и его не очень полезных качеств. Высокая калорийность – вдвое выше, чем у сахара или меда, способствует развитию ожирения у людей чрезмерно увлекающимся шоколадом. Белый шоколад – практически чистое какао-масло значительно калорийнее черного, что также необходимо учитывать при его потреблении. Шоколад, являясь сладким и жирным продуктом, активизирует деятельность сальных желез, что Употребление шоколада отрицательно сказывается на коже лица.
Сахар, содержащийся в шоколаде, вызывает кариес, при его неумеренном употреблении могут возникать, казалось бы, беспричинные головные боли и заболевание века – диабет. У детей дошкольного возраста нередко возникают аллергические реакции на шок...