Еще записи в нашем каталоге - Однокомнатные квартиры: самое востребованное жилье
«Лакмусовая бумажка»
Востребованность однокомнатных квартир объясняется очень просто – они самые дешевые. И хотя стоимость «однушки» в абсолютном выражении может не слишком сильно отличаться от стоимости двухкомнатной квартиры, ограниченность бюджета покупателей играет свою роль.
Алексей Шленов, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» считает, что однокомнатные квартиры – это некая «лакмусовая бумажка» для рынка недвижимости. По мнению эксперта, они являются самым ликвидным товаром. «По сроку экспозиции однокомнатные квартиры самые быстрые по продаже и таковыми остаются и сегодня, при адекватной рыночной стоимости.
Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире всегда дороже, чем в квартирах с бОльшим количеством комнат. Исключение могут составлять дома элитного сегмента, где стоимость квадратного метра дороже в квартирах с большим количеством комнат (от трех и более). Выбор самой квартиры зависит от жизненной ситуации покупателя», - говорит господин Шленов.
Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-недвижимость на Пресне рассказала, что в сегменте эконом класса популярностью пользуются как квартиры метражом около 30 кв.м. в старых домах, так и однокомнатные квартиры площадью от 37 до 42 кв.м. в новостройках стандартных серий. Слишком маленькими считаются квартиры гостиничного типа площадью около 18 кв.м. Однако сейчас такие квартиры уже не строятся и на первичном рынке вряд ли можно их найти. «В сегменте бизнес класса есть однокомнатные квартиры площадью 50-75 кв. На наш взгляд их можно считать большими», - говорит эксперт.
Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест» говорит, что наиболее оптимальные площади однокомнатных квартир около 38-40 кв.м., это не слишком большие и не слишком маленькие квартиры. Квартиры небольших площадей (35 кв.м и меньше), конечно, ниже по общей стоимости, но большинство покупателей предпочитают доплатить и купить полноценный вариант, с просторной кухней и холлом.
«Квартиры больших площадей пользуются еще меньшей популярностью, ведь даже если в квартире нет межкомнатных перегородок, но ее площадь составляет 60 и выше кв.м., то есть это аналог полноценной двухкомнатной квартиры, то все равно в данном помещении остается два окна -для кухни с окном и комнаты», - рассказала госпожа Бланкова.
Доля рынка «однокомнатных»
По данным Дмитрия Таганова, руководителя Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», сейчас однокомнатные квартиры составляют порядка 16% от общего объема предложения. Для сравнения, на двушки и трешки приходится 24% и 22% соответственно.
Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, приводит следующие статистические данные: «По состоянию на декабрь 2011 года на портале Move.su из общего числа объявлений доля однокомнатных квартир в совокупном предложении продаваемых квартир составляла 25%, больше всего же было предложение двухкомнатного жилья. А вот по аренде «однушки» были в лидерах – их доля...- Тиц за счет регистрации в каталогах?
На сео ресурсах регулярно создается большое число топиков, в которых сео-школьники начинают демагогии на тему: "Имеют ли вес каталоги сейчас, и какие методы заполучения непокупных бэклинков имеют место быть". Вроде бы всем все давно известно, и все равно, раз за разом подобные споры не додоходят к ясному ответу. Скорее всего, это, элементарно, нехватка профессионализма ”продвиженцев”, а, возможно, или, как это чаще бывает, отсутствие желания искать информацию. <a href="http://prshark.ru">Регистрация в каталогах</a> в seo является чем-то вроде первого шага в увеличении ссылочной массы. Вы получаете неплохое количество обратных каталожных ссылок, тем самым, способствуя продвижению интернет-проекта по НЧ и СЧ запросам. Думаю не стоит даже напоминать, что, былого влияния каталоги не оставили, хотя и при грамотном прогоне результат окажется заметен.
Откуда еще можно приобрести бесплатную ссылку на сайт? Сервисов нужных не счесть, я продемонстрирую некоторые из них. Это и белые каталоги статей, и бесплатные доски объявлений, и социальные закладки, бэки с профилей форумов, блогов (с комментариев), сайты, дающие возможность завеcти собственный блог или дневник. На деле доказано, что для расширения количества качественных обратных ссылок максимально результативными можно считать каталоги статей и трастовые блоговые сервисы. Если с 1-ми все ясно, то с блоговыми сервисами, необходимо обратить внимание, чтобы обратная ссылка, во-первых, не была редиректом, а во-вторых не была заключена в теги noindex и nofollow. Выяснить данный нюанс легко с помощью специальных оптимизаторских плагинов, которых в интернете вагон и маленькая тележка (один из них seobar для оперы).
Продвижение сайтов в сети может быть без финансовых затрат, тем не мене, стоит не забывать про конкуренцию, а также количество собственных умений и времени порой ограничен. Часто, бывает рациональнее определенные задачи скинуть на специалистов. Не стоит также забывать о том, что постоянно вебмастера вынуждены обращаться к сео сервисам, а они в большинстве своем платные и не очень дешевые. Цена ключа для allsubmitter на данный момент составляет 145$. Те же регистрации или долю создания контента для интернет-сайт можно поручить профессионалам, распределяя время между другими, более своебразными работами над своим проектом.- Способы создания объемных причесок
Другие представительницы красивого пола имеют выхоленный вид, никак не уделяя немало медли уходу из-за волосами. Глядишь и диву даешься: как будто из салона. Целый тайна прекрасной укладки в размере. Вы сможете заполучить наверное, проявив серию ухищрений. Рекомендует цирюльник Найдете подходящую стрижку, и вы перестанете хлопотать о размере собственных волос. Все находится в зависимости никак не лишь от такого, будто вам нравится, однако и от такого, какой-никакой вид волос вы имеете. Владелицам деликатных волос лучше порекомендовать креативную челку и несимметричные стрижки с драными краями. При поддержки формирования боба с челкой, стрижки на все эпохи, разрешено визуально изготовить прическу плотный и пышноватой. Тем, кому нравится обладать недлинные волосы, лучше никак не состригать их кратче мочки ушица. Достаточно недлинные стрижки разрешено соразмеритьЛечебные травы многослойностью от затылка по челочной зоны. «Ступени» владеют свойством давать явный размер маленьким волосам. Цвет готовит удивительные вещи Почти все в курсе, будто грамотно осуществленное мелирование правомочно подбавить волосам размер. К тому ведь из-за счет бликов таковой вид окрашивания готовит стрижку активный и природной. Для черных шевелюр подойдет мелирование, базирующееся на смешении нескольких цветов очень красивых средств. Таковой разряд мелирования, как мажимеш, рекомендовано делать на ясных волосах. Данный разряд окрашивания никак не способен разламывать волосы, осветляя их только на 2-3 тона. Укладочные факторы Различные пенки, гели и муссы для сотворения стрижки посодействуют сберечь форму волос в движение нескольких дней. Мусс, воплощающий размер, имеет возможность потрясающе совладать с данной задачей, ежели переносить его сообразно всей протяженности прически. Обращайте кверху волосы перед легким потоком фена, наверное несомненно поможет сберечь их размер. Значительно: сушим Применяйте никак не лишне жаркий воздух для сушения волос, подойдет почти горячая поток. Раскаленный поток сможете использовать на кончиках. Закрепите фен никак не теснее 15 см от волос. Используйте диффузор – особую насадку, традиционно идущую в наборе с феном, имеющую разряд, как у пылесоса. На его плоскости есть особые «пальцы», способные задирать волосы, начиная от корней. В результате, ваша стрижка станет смотреться объемнее. Переместите интерес на другие доп насадки к фену, к примеру, на имеющие разряд щеточек. Почаще только при поддержки их совершают феерические локоны.Источник- Визулон , консультации , сделать
Визулон помогает устранить избыточный вес в результате переедания на нервной почве.
Полезен при похмельном синдроме и отказе от курения.
Оригинален и неповторим, закажите себе и близким Хороший и полезный подарок.
Имеет все сопроводительные документы и разрешения.
Прост в использовании. Заказ и консультации по телефону 8 915-266-99-03- ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ АНГЛИЙСКОМУ 2
Дистанционное обучение языкам, которое позволяет выполнять переводы любой сложности, идеально подходит для тех, кто живет в селах и небольших городах, где нет подходящих курсов. Кроме того, заниматься дистанционно можно абсолютно с любым уровнем подготовки, в любом возрасте, приобретая языковые знания и совершенствуя имеющиеся. Дистанционное обучение производится на основании проверенных опытом методик, специально адаптированных для данного обучения. При этом большое внимание уделяется именно практическим языковым навыкам, устной речи. Следует отметить, что за всеми учащимся ведется контроль со стороны опытного преподавателя- переводчика, который дает консультации, разъясняет сложные моменты, контролирует выполнение домашних заданий, помогает вам приобрести необходимый акцент в произношении. Учащемуся высылаются все необходимые учебные материалы (аудиозаписи позволяют освоить навыки переводчика очень быстро, при минимальных затратах времени и сил). Зачастую при окончании курсов и написании тестов учащемуся предоставляется сертифицированное свидетельство, подтверждающее его уровень подготовки. Окончив один курс, можно начать обучение курсам английского более высокого уровня или же изучить другой язык, стать действительно переводчиком «высшего пилотажа». При заказе других курсов можно рассчитывать на получение скидки.
|