Записи в рубрике «Строительство и ремонт »
Пора новогодних скидок на рынке жилой недвижимости
Несмотря на новогодние скидки, все же рынок недвижимости сезонен. Самыми активными временами года на рынке недвижимости считаются осень и весна, а предновогодняя пора, по словам девелоперов, – период затишья. «В основном покупатели откладывают вопрос приобретения жилья на конец зимы и начало весны, - говорит Ольга Гусева, директор по маркетингу ГК «Домостроитель». - Дабы нивелировать сезонный спад, девелоперы предлагают многочисленные скидки и акции. Вместе с тем это не значит, что покупательский спрос упал. По сравнению с предыдущими годами (2008-2010 гг.) наблюдается восстановление рынка недвижимости».
Элитное жилье
В высокобюджетном сегменте пик активности покупателей, как правило, приходится на октябрь-ноябрь – время наибольшей деловой активности. По словам экспертов компании Blackwood, текущий год не стал исключением. «Новогоднего ажиотажа в сегменте не наблюдается, - отмечают они. - В декабре активность покупателей всегда снижается. По опыту предыдущих лет – на 30-40% относительно осеннего периода».
Однако, несмотря на это, скидки все же есть - аж до 20%. Покупка квартиры в жилом комплексе Barkli Park обойдется на 10% дешевле в канун Нового года. Также компания Knight Frank эксклюзивно предоставляет 20%-ную скидку своим клиентам, приобретающим апартаменты в Barkli Virgin House. Кроме того, по словам Ольги Таракановой, директора по продажам и развитию бизнеса Департамента элитной недвижимости компании Knight Frank, клиенты могут рассчитывать на разнообразные программы рассрочки и кредитований, а также получить скидки от партнеров компании, например, Роллс-Ройс, Fleming Family and Partners и различных консьерж-служб.
Эконом класс
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают активный спрос на рынке недвижимости с ноября до середины декабря. «Начало зимы на рынке недвижимости – традиционное время новогодних подарков, что дополнительно стимулирует спрос», - объясняет данное явление Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Стоит отметить, что наиболее широко программы скидок в новогодний период применяются в сегменте эконом класса, поскольку для покупателей данного сегмента цена наиболее важна. Чем выше класс объекта, тем больше индивидуальных программ продаж, которые исключают всеобщие акции со скидками.
Для поощрения покупки при 100% оплате компания «МИЭЛЬ-Новостройки» предоставляет скидки на квартиры в новостройках до 7%, в зависимости от территории нахождения объекта.
Загородная недвижимость
Не секрет, что зима – это тот период, когда в основном на загородную недвижимость меньше всего спрос, но зато больше скидок. Именно во время новогодней суеты продавцы в данном сегменте охотно идут на уступки. Ведь, как говорится, не сезон. Поэтому некоторые продукты – особенно участки без подряда – выгоднее покупать сейчас. «Можно получить скидку 10-15%, что даже выгоднее, чем банковский депозит, - говорит Владимир Яхонтов. Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - Эта тенденция сохранится примерно до февраля, то есть до начала сезона. Цены перед концом сезона не завышаются, скидка вполне реальна».
Заметим, что скидки в данном сегменте недвижимости в новогодний период достигают до 1000$ с каждой сотки при условии 100% оплаты. Если вдруг не успеваете приобрести жилье на рынке загородной недвижимости - не отчаивайтесь. Сезон на рынке загородной недвижимости начинается обычно где-то с февраля, а, уже начиная с осени, некоторые компании проводят акции в виде предоставления скидок, порой очень даже приличных.
Оригинальные идеи
«Наша компания решила подойти к новогодней распродаже традиционно креативно , - отмечает Сергей Грудолов, ведущий аналитик Финансово-строительной корпорации «Лидер». Так покупателям квартиры в микрорайоне «Новое Измайлово» ФСК «Лидер» дарит iPad 2, а покупателям коттеджей в коттеджном поселке бизнес-класса «Вита-Верде» - снегоходы».
Для тех, кто хочет приобрести жилье за рубежом, а особенно в Латвии, компания «МИЭЛЬ-DPM» приготовила интересное предложение – регулярные ознакомительные поездки в эту страну. Первая поездка, как сообщили в компании, состоится уже в период рождественских каникул. «Программа тура будет состоять из двух частей: деловой и экскурсионно-развлекательной», - отметили в «МИЭЛЬ-DPM. В частности компания готова предложить большой выбор объектов недвижимости в Риге, Юрмале и Саулкрастах, в сопровождении русскоговорящего представителя холдинга «МИЭЛЬ», бесплатные консультации по процедуре покупки и получения вида на жительство в ЕС, всестороннюю помощь в оформлении сделки. Также «охотников за недвижимостью» ожидает интересная развлекательная программа: обзорные экскурсии, гастрономические открытия в «средневековом» ресторане с дегустацией блюд, приготовленных в стиле той эпохи и разливного латвийского пива, по желанию - посещение медицинских и SPA-центров. Продолжительность тура - 4 дня, с четверга по воскресенье.
Творческий подход
Сотрудники компании «Миэль» кроме акций, непосредственно связанных с недвижимостью, подумали и о душевном и духовном комфорте людей. В преддверии Нового года холдинг начал детскую акцию «Елка пожеланий» для детей своих клиентов. Детям, которые вместе с родителями приходят в офисы «МИЭЛЬ», предложено придумать и создать своими руками новогодние игрушки. К каждой игрушке нужно приложить пожелание родителям, родственникам, друзьям, своему городу, холдингу «МИЭЛЬ» и т.д. Этими игрушками будет украшена главная елка «МИЭЛЬ».
К чему такая спешка?
Как признаются продавцы, бывают не только капризные клиенты, но и непредсказуемые. Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенский» компании «ИНКОМ-Недвижимость» рассказал историю, которая случилась с ним в период новогодней суеты. «В одном очень дорогом элитном поселке, где в продажу представлены дома от нескольких миллионов долларов, под Новый год случилась такая история. В отдел продаж, буквально накануне праздника приехала семейная пара и попросила в срочном порядке, за один день, подобрать для них готовый дом. Но чтобы обязательно со всей отделкой, сантехникой, как говорится «въезжай и живи». В поселке было несколько подобных домов и один из них клиентам понравился. Они тут же внесли за него задаток с условием, что застройщик позволит им уже 31-го декабря вселиться в новый дом. Когда счастливых владельцев в итоге спросили, отчего такая спешка, супруги признались, что в их семье есть давняя традиция: каждый Новый год встречать в новом доме».
Конечно, американской «черной пятницы», когда клиентам предоставляется скидка аж до 90%, на рынке недвижимости нет, да и не может быть. Но все же скидки и подарки продавцы приготовили. Если раньше были популярны акции типа «купи дом – машина в подарок», то сейчас клиенты предпочитают получать подарки в форме скидок и рассрочки платежа, а машины выбирают себе самостоятельно, но зато всегда рады скидкам на машиноместа в доме, в котором приобретают жилье. Ведь независимо от статуса клиента, получить скидки приятно всем без исключения.
Автор: Сугра Гаджиева
Ссылка на статью: http://move.su/articles/481/
Еще записи в нашем каталоге
- САМЫЕ РАСПРОСТРАННЫЕ ВИДЫ МАССАЖА В САЛОНАХ КРАСОТЫ
- ШИНЫ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ: КРИТЕРИИ ВЫБОРА
- Продажа однокомнатных квартир в Ялте Собираясь разжиться домом, новым приусадебным участком, недвижимостью, невольно следишь за актуальными предложениями. Сделать это самостоятельно иногда не выходит, так как подготовительные меры по подбору хороших вариаций – очень хлопотливая работа. Именно из-за этого многие наши соотечественники и идут в специализированные риэлторские фирмы. Ведь удел профессионалов – всегда высший уровень работы и постоянство отдачи. Именно по этой причине риэлторское агентство Вариант по праву считается лучшим в этой сфере. Специализация его предложений – южное побережье Крымского полуострова, город Ялта. Говоря по правде, во всем Крыму Ялта считается самым модным и привлекательным городом довольно долгое время. Способствует ли этому достояние бывшего СССР, проживание тут примадонны эстрадной сцены Софии Ротару либо же организация многочисленных международных ярмарок - маловажно. Как ни крути, тут испокон веков считалось авторитетным поселиться, хоть на период курортного сезона. Поэтому неизменно так запрашиваемы интернет-запросы "купить новую квартиру в ялте". Также востребована лучшая коммерческая недвижимость. Ведь приобрести недвижимость в г Ялта недорого люди стремились всегда, независимо от европейских либо мировых экономических скачков. Как раз поэтому агентства недвижимости обычно оперативно собирают необходимые сведения о жилье в Ялте и публикуют на портале в различных разделах, для примера, "куплю однокомнатную квартиру в Ялте". Поскольку малогабаритное жилье пользуется особенной популярностью, фотоснимки 1-комнатных квартир вы можете без труда отыскать в текущей базе данных каждой риэлторской фирмы. Интервал цен по недвижимости Ялты крайне широк. Можно отыскать и элитные предложения, и бизнес-класс, и бюджетный. При этом усредненная цена 1-комнатной квартиры существенно поднимается ближе к лету. Вот по этой причине аренда летом в Ялте намного больше по стоимости, чем тот же вариант в другом населенном пункте, - не рядом с морем. К стати, нередко вы можете встретить в интернете сообщение "купить недорого участок в Ялте". Купить такой вариант всегда являлось элитно. Например, агентство недвижимости Вариант специализируется собственно на подобных солидных сделках. Решив купить новые трехкомнатные квартиры с их помощью в Ялте, вы однозначно попадете к надежным профессионалам этого дела. Так как только профессионалы высшего уровня способны оперативно предоставить компетентный совет каждому обратившемуся в фирму. Естественно, вопросы о том, сколько стоит дом в ялте - самые популярные, хотя существуют и другие, которые, к примеру, затрагивают правовые тонкости подписания сделок купли-продажи. Особенно на сегодня можно встретить споры, сопряженные с возможностью наследования недвижимости, либо с ...
Уже несколько тысяч лет человечество знает о такой превосходной практике как массаж. Сначала его использовали исключительно в лечебных целях, данная традиция пришла к нам из стран востока, которые являются родиной для большиства массажных техник. Сейчас массаж популярен и как средство отлично отдохнуть, снять стресс, расслабиться. Кроме того массаж, может быть полезен и для полностью здорового человека, так как служит хорошей профилактикой от многих разных заболеваний, например, остеохондроз. Большинство по ошибке предпочитают услугам специализированного массажиста своих родных и знакомых. Бывает их уровня бывает достаточно, но иногда, особенно при списке заболеваний, про которые вы можете и не догадываться, массаж новичка может причинить больше ущерба, чем пользы. Человеческое тело имеет массу точек, нажим на них в той или иной мере может повлиять на общее самочувствие и здоровье органов. Деликатный расслабляющий массаж без сколько-нибудь значительного давления может быть и не причинит вреда, но использовать профессиональные техники точно можно только дипломированному массажисту. Даже помочь хорошо провести время значительно успешнее сможет профессионал. К примеру, вы все-таки решили посетить студию красоты и хотите записаться на сеанс массажа. Количество возможных типов техник, как правило вызывает определенное удивление. Постараемся рассмотреть некоторые из них, и вкратце объяснить для чего используется каждая.
Целебные свойства белой кувшинки Розетки информационные Позвольте поделиться моим личным опытом, приобретенным в результате продолжительной работы и скрупулезного разбора. Въезжая в новое жилье, хотелось бы, чтоб все там выглядело идеально, любая мелочь интерьера и так далее. Лично я максималист, решил, что ремонт должен быть по-настоящему качественным. Хотя, описывать каждый этап было бы занудно и слишком продолжительно, из-за этого я остановлюсь именно на замене электрической сети. Это первый и, как показалось, самый сложный этап ремонта. Прежде всего, мне надо было подбирать электротовары из большого ассортимента, наличествующего в наших магазинах. Каждый магазин "<a href="http://ecsolution.ru/">электротовары</a>", в котором я был, предлагал нечто свое интересное. Окончательно обессилев, я решил взять небольшой тайм-аут, по истечении чего в уме прояснилось и я принялся за покупки. Присмотрел Legrand автоматические выключатели французской компании, так как понравился алюминиевый корпус, а также возможность подбора какой угодно оправы, стилизованной под комнату. Купил выключатель с подсветкой голубого цвета, чтоб она совпадала с голубыми светодиодными лампами люстры. Вышло необычайно красиво, гармонично, как будто они из одного комплекта.<br>Наверное, самым сложным, длительным этапом в ходе монтажа электрической системы, была разводка проводки. Несмотря на то, что в бетоне были сделаны технологические штробы, я все же решил в дополнение уберечь провод с помощью кабель канала. Гофтруба ПВХ оказалась небольшой ширины, к тому же продавец заверил меня, что, даже когда произойдет замыкание, труба не воспламенится. Провод для разводки взял с 30% коэффициентом запаса мощности. До того как провода купить, долгое время колебался, что выбрать, и остановил свой выбор на медном кабеле, который способен выдержать максимальную нагрузку в 4 киловатта. В случае, если у вас квартира-студия, настоятельно советую купить выключатель с датчиком движения. Почему? Ответ крайне прост. При такой планировке пространство жилища получает достаточно внушительный метраж, чтобы нащупать выключатель, приходится продвигаться через всю комнату в абсолютной тьме. Бесспорно, когда ничего не видно, нечаянно можно зацепить кувшин или прочие деликатные объекты, ввиду этого подобный включатель лично в моей квартире стал не капризом жены, а весьма разумным решением.<br>На заключительном этапе работ, после того как была произведена прокладка силового кабеля, кабеля для иллюминации, я принял решение добавить <a href="http://ecsolution.ru/index.php/catalog.html?page=shop.browse&category_id=315">розетки</a>, конечно заранее поинтересовавшись, где в нашем доме заходит интернет-кабель провайдера. В каждой комнате сделал розетки, объединил вместе при помощи свитча, симпатично спрятанного в нишу из гипсокартона. Как оказалось, информационные <a href="http://ecsolution.ru/index.php/catalog.html?page=shop.browse&category_id=5">розетки</a> ни чуть не портят интерьер жилья, причем расположил их за меблировкой. Когда монтаж элект... Шина – одна из основных элементов, размещенная на ободе диска. Летние шины предназначены для поглощения незначительных колебаний, которые могут быть вызваны корректировкой определённых погрешностей траекторий колёс авто, плохим покрытием дороги, и т.д. Шины существуют нескольких видов. Любому водителю, выбирая запчасти, важно знать о факторах, отличающих хорошую резину от плохой. Различаются шины в зависимости от сезона их эксплуатации и подразделяются на зимние, летние и всесезонные. Каждый из видов предназначен для использования в определенных погодных условиях. Поэтому даже самую хорошую летнюю резину нельзя эксплуатировать в зимнее время года. Шины должны подбираться...
ЦЕЛЕБНЫЕ СВОЙСТВА БЕЛОЙ КУВШИНКИ 