Записи в рубрике «Строительство и ремонт »
Пора новогодних скидок на рынке жилой недвижимости
Несмотря на новогодние скидки, все же рынок недвижимости сезонен. Самыми активными временами года на рынке недвижимости считаются осень и весна, а предновогодняя пора, по словам девелоперов, – период затишья. «В основном покупатели откладывают вопрос приобретения жилья на конец зимы и начало весны, - говорит Ольга Гусева, директор по маркетингу ГК «Домостроитель». - Дабы нивелировать сезонный спад, девелоперы предлагают многочисленные скидки и акции. Вместе с тем это не значит, что покупательский спрос упал. По сравнению с предыдущими годами (2008-2010 гг.) наблюдается восстановление рынка недвижимости».
Элитное жилье
В высокобюджетном сегменте пик активности покупателей, как правило, приходится на октябрь-ноябрь – время наибольшей деловой активности. По словам экспертов компании Blackwood, текущий год не стал исключением. «Новогоднего ажиотажа в сегменте не наблюдается, - отмечают они. - В декабре активность покупателей всегда снижается. По опыту предыдущих лет – на 30-40% относительно осеннего периода».
Однако, несмотря на это, скидки все же есть - аж до 20%. Покупка квартиры в жилом комплексе Barkli Park обойдется на 10% дешевле в канун Нового года. Также компания Knight Frank эксклюзивно предоставляет 20%-ную скидку своим клиентам, приобретающим апартаменты в Barkli Virgin House. Кроме того, по словам Ольги Таракановой, директора по продажам и развитию бизнеса Департамента элитной недвижимости компании Knight Frank, клиенты могут рассчитывать на разнообразные программы рассрочки и кредитований, а также получить скидки от партнеров компании, например, Роллс-Ройс, Fleming Family and Partners и различных консьерж-служб.
Эконом класс
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают активный спрос на рынке недвижимости с ноября до середины декабря. «Начало зимы на рынке недвижимости – традиционное время новогодних подарков, что дополнительно стимулирует спрос», - объясняет данное явление Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Стоит отметить, что наиболее широко программы скидок в новогодний период применяются в сегменте эконом класса, поскольку для покупателей данного сегмента цена наиболее важна. Чем выше класс объекта, тем больше индивидуальных программ продаж, которые исключают всеобщие акции со скидками.
Для поощрения покупки при 100% оплате компания «МИЭЛЬ-Новостройки» предоставляет скидки на квартиры в новостройках до 7%, в зависимости от территории нахождения объекта.
Загородная недвижимость
Не секрет, что зима – это тот период, когда в основном на загородную недвижимость меньше всего спрос, но зато больше скидок. Именно во время новогодней суеты продавцы в данном сегменте охотно идут на уступки. Ведь, как говорится, не сезон. Поэтому некоторые продукты – особенно участки без подряда – выгоднее покупать сейчас. «Можно получить скидку 10-15%, что даже выгоднее, чем банковский депозит, - говорит Владимир Яхонтов. Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». - Эта тенденция сохранится примерно до февраля, то есть до начала сезона. Цены перед концом сезона не завышаются, скидка вполне реальна».
Заметим, что скидки в данном сегменте недвижимости в новогодний период достигают до 1000$ с каждой сотки при условии 100% оплаты. Если вдруг не успеваете приобрести жилье на рынке загородной недвижимости - не отчаивайтесь. Сезон на рынке загородной недвижимости начинается обычно где-то с февраля, а, уже начиная с осени, некоторые компании проводят акции в виде предоставления скидок, порой очень даже приличных.
Оригинальные идеи
«Наша компания решила подойти к новогодней распродаже традиционно креативно , - отмечает Сергей Грудолов, ведущий аналитик Финансово-строительной корпорации «Лидер». Так покупателям квартиры в микрорайоне «Новое Измайлово» ФСК «Лидер» дарит iPad 2, а покупателям коттеджей в коттеджном поселке бизнес-класса «Вита-Верде» - снегоходы».
Для тех, кто хочет приобрести жилье за рубежом, а особенно в Латвии, компания «МИЭЛЬ-DPM» приготовила интересное предложение – регулярные ознакомительные поездки в эту страну. Первая поездка, как сообщили в компании, состоится уже в период рождественских каникул. «Программа тура будет состоять из двух частей: деловой и экскурсионно-развлекательной», - отметили в «МИЭЛЬ-DPM. В частности компания готова предложить большой выбор объектов недвижимости в Риге, Юрмале и Саулкрастах, в сопровождении русскоговорящего представителя холдинга «МИЭЛЬ», бесплатные консультации по процедуре покупки и получения вида на жительство в ЕС, всестороннюю помощь в оформлении сделки. Также «охотников за недвижимостью» ожидает интересная развлекательная программа: обзорные экскурсии, гастрономические открытия в «средневековом» ресторане с дегустацией блюд, приготовленных в стиле той эпохи и разливного латвийского пива, по желанию - посещение медицинских и SPA-центров. Продолжительность тура - 4 дня, с четверга по воскресенье.
Творческий подход
Сотрудники компании «Миэль» кроме акций, непосредственно связанных с недвижимостью, подумали и о душевном и духовном комфорте людей. В преддверии Нового года холдинг начал детскую акцию «Елка пожеланий» для детей своих клиентов. Детям, которые вместе с родителями приходят в офисы «МИЭЛЬ», предложено придумать и создать своими руками новогодние игрушки. К каждой игрушке нужно приложить пожелание родителям, родственникам, друзьям, своему городу, холдингу «МИЭЛЬ» и т.д. Этими игрушками будет украшена главная елка «МИЭЛЬ».
К чему такая спешка?
Как признаются продавцы, бывают не только капризные клиенты, но и непредсказуемые. Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенский» компании «ИНКОМ-Недвижимость» рассказал историю, которая случилась с ним в период новогодней суеты. «В одном очень дорогом элитном поселке, где в продажу представлены дома от нескольких миллионов долларов, под Новый год случилась такая история. В отдел продаж, буквально накануне праздника приехала семейная пара и попросила в срочном порядке, за один день, подобрать для них готовый дом. Но чтобы обязательно со всей отделкой, сантехникой, как говорится «въезжай и живи». В поселке было несколько подобных домов и один из них клиентам понравился. Они тут же внесли за него задаток с условием, что застройщик позволит им уже 31-го декабря вселиться в новый дом. Когда счастливых владельцев в итоге спросили, отчего такая спешка, супруги признались, что в их семье есть давняя традиция: каждый Новый год встречать в новом доме».
Конечно, американской «черной пятницы», когда клиентам предоставляется скидка аж до 90%, на рынке недвижимости нет, да и не может быть. Но все же скидки и подарки продавцы приготовили. Если раньше были популярны акции типа «купи дом – машина в подарок», то сейчас клиенты предпочитают получать подарки в форме скидок и рассрочки платежа, а машины выбирают себе самостоятельно, но зато всегда рады скидкам на машиноместа в доме, в котором приобретают жилье. Ведь независимо от статуса клиента, получить скидки приятно всем без исключения.
Автор: Сугра Гаджиева
Ссылка на статью: http://move.su/articles/481/
Еще записи в нашем каталоге
- Кресло мешок. Бескаркасная мебель в Украине. Бескаркасная мебель компании "HSC"♔ предназначена для создания интерьеров, зон отдыха, chillout- зон, а также использования в: квартирах, офисах, клубах, кафе, барах, ресторанах, кинотеатрах, салонах, фитнес-центрах, гостиницах, домах отдыха, спортивных аренах, загородных домах, детских садах, школах, в комнатах отдыха, на открытом воздухе, перед бассейном, детских или спортивных площадках, на даче, и т.д.
- Несколько слов об автоматизации системы закупок и контроля над ними Для каждого торгового предпринимателя особо сложным является процесс закупки и последующей транспортировки товара. Современная система управления закупками зависит от множества факторов и выполняется по определённой «инструкции»: налаживание контактов с поставщиками, оформление заказов, предварительные выплаты и др.. Этот процесс особенно важен для объектов розничной торговли (в том числе малых объектов). Если вы работаете по максимально выверенной схеме, то, соответственно, понесёте минимальные убытки, т.е. при транспортировке товара и его выгрузке вы сумеете «остаться при своих». Расположение вашего предприятия, удалённость его от торговых центров, ваши личные знакомства в торговой сфере – всё это влияет на то, каким будет система закупки товаров на предприятие. Поэтому в настоящий момент большинство владельцев объектов розничной торговли видят управление розничной торговлей как единственный выход из сложившейся ситуации с минимальными потерями. Когда программное обеспечение за вас посчитает средние объёмы продаж, вам будет совсем просто сориентироваться, какой объём закупок совершит. Таким образом, персонал будет проявлять наименьшую активность в деле злоупотреблений «непроданным» материалом. Когда вы точно будете знать средний размер продаж (ежесуточно), вы будете выделять строго определённую сумму на закупку товаров. С использованием автоматических систем контроля за закупкой товаров ваша жизнь как менеджера или директора предприятия значительно облегчится. Процесс отбора необходимого товара и количество телефонных звонков также уменьшатся, когда вы будете располагать контактами постоянных поставщиков. Если рассматривать заведения ресторанного профиля, то автоматизация ресторана осуществляется по несколько иному плану. Специфика предприятия определяет, какой процент доходов вы теряете, тратясь на постоянные закупки (применение нашего программного обеспечения позволит избежать этих потерь; некоторые крупные рестораны теряют порядка 50-ти процентов средств, вложенных в ежедневные закупки). Фирма «АСТОР» является разработчиком уникального программного обеспечения, позволяющего вести постоянный учёт за закупкой товаров в ресторанах и в торговых точках, это ПО практически сведёт к нулю ваши убытки.
- РАЗОШЛИСЬ КАК В МОРЕ КОРАБЛИ…
- компания Nokia Мы сегодня не можем себе представить как можно прожить без сотового телефона. С ним связано все: дом, работа, друзья. Без мобильного ни куда, в магазин сходить или даже в туалет. И большую часть в этой области заняла компания Nokia. Каждый третий человек с мобильным телефоном в нашей стране, держит трубку марки Nokia. Это и справедливо, данные мобильные телефоны надежны и многофункциональны по сравнению с другими фирмами. Имеется широкий модельный ряд практически для любого пользователя. Простые и целые кпк, дешевые и не очень. Поэтому они и завоевали такую популярность. Nokia сейчас является транснациональной компанией, одной из мировых лидеров в области мобильных коммуникационных технологий, ведущий поставщик оборудования для мобильных, фиксированных, широкополосных и IP-сетей. Мало кто знает, что эта компания изначально совсем не имела отношения к коммуникационным технологиям. Это была небольшая бумажная компания, которая была основана в 1865 году. И только в 1980-х годах Nokia начала активно развивать разработку и производство электроники. В 1987 году основным бизнесом компании становится бытовая электроника, в частности Nokia стала третьим по величине производителем телевизоров в Европе. Свой первый телефон Nokia выпустила в 1992 году, это была модель Nokia 1011.
Сидеть на такой мебели – просто нереально кайфово! Он будто обнимает тебя: в нем уютно, комфортно и безопасно. Кресло-мешок всегда принимает под тобой единственно правильную, на 100% удовлетворяющую тебя форму – форму твоего тела.
Хотите, чтобы томительное время ожидания в вашем салоне красоты, стоматологическом, косметическом кабинете, офисе, приёмной превратилось для посетителей в приятные минуты настоящего релакса? Установите в «зоне ожидания» уютные кресла-мешки. Бин-беги также незаменимы в кабинетах психолога и психологической разгрузки, для проведения разного рода тренингов. Ну, и конечно, кресло-мешок сослужит добрую службу владельцам развлекательного бизнеса для детей и молодежи – он станет и мебелью, и игрушкой, и главным героем игр в детских комнатах, на праздниках и фестивалях.
Компания "HSC" (High Soft Comfort)- предлагает множество моделей для интерьера вашего кафе, бара, ночного клуба, бильярдной, кальянной. Расположившись в уютном бин-бэге, ваши клиенты просто не захотят никуда уходить. А для вас, как для хозяина, стильное кресло-мешок станет разумным вложением средств: он намного дешевле обычной мебели, функциональнее, за ним легко ухаживать и выполнен он из абсолютно экологически чистых материалов.
Источник статьи - Сопливые дети! Прибавление в семействе "Отривина":
мягкий спрей для полости носа "Отример алоэ вера"
из натуральной морской воды с добавлением алоэ вера
Увлажняет слизистую оболочку носа при сухости
и раздражении, в том числе благодаря естественным свойствам алоэ вера. Особенно подходит детям и младенцам во время простуды.
Нос призван защищать нижние дыхательные пути, фильтровать входящий поток воздуха от мельчайших частиц пыли и грязи и увлажнять воздух, которым мы дышим. Взрослые, дети и младенцы часто страдают из-за скопления слизи или сухости слизистой оболочки носа. Избыточное выделение слизи у детей – явление очень характерное. Зачастую оно вызывает заложенность носа, приводит к насморку и кашлю. Кроме того, скопление слизи усложняет дыхание, ухудшает способность организма принимать пищу, мешает ребенку спать, лишает покоя.
"Отривин", ведущая в Израиле серия препаратов компании Novarits Consumer Israel, призванных облегчить состояние, вызванное насморком и заложенностью носа, включает средства для детей, младенцев и взрослых. Всегда можно подобрать самый подходящий вариант и снова начать дышать в свое удовольствие.
Недавнее прибавление в этой очень эффективной серии – мягкий спрей для полости носа "Отример алоэ вера" из натуральной морской воды с добавлением алоэ вера с успокаивающими и увлажняющими свойствами. Особенно подходит для детей и младенцев (с 2 лет) и способствует очищению полости носа от излишков слизи.
"Отример алоэ вера" не содержит консервантов. Препаратом можно пользоваться по мере надобности.
"Отример алоэ вера" подходит для младенцев старше двух лет, детей и взрослых.
Рекомендованная розничная цена – 49.99 шек. за 50 мл
Можно приобрести в сетях "Фарм" и частных аптеках без рецепта врача.
NovaritsConsumerIsrael – одна из пяти крупнейших в мире фармацевтических компаний. Ее филиалы, в которых работают 100 тыс. человек, находятся в 140 странах, а денежный оборот составляет около 44 млрд долларов. Среди выпускаемых препаратов – ведущие в своей области бренды: "Отривин" (для борьбы с насморком и заложенностью носа), "Лемисил" (для борьбы с грибком стопы), "Фенистил гель" (для облегчения раздражений и последствий укусов), "Вольтарен эмульгель" (для борьбы с мышечным воспалением), "Бенефайбер" (пищевые волокна в виде порошка), "Проктогливенол" (для борьбы с геморроем), "Вита марпен" (для заживления ран и ожогов) и др.В 2009 году прекратила свое существование самая большая коллекция мотоциклов BMW. Владелец 90 уникальных моделей немец Вилли Нойткенс выставил раритетные образцы и новинки компании на аукцион. Фактически, в этом небольшом гараже хранилась вся история мотостроения BMW, начиная с 1923 года, – отмечают эксперты. Жаркие споры покупателей разгорелись вокруг уникального мотоцикла BMW 493cc R32 1924 года выпуска. По словам обозревателей, присутствовавших на аукционе, торги не прекращались в течение трех часов. Счастливчик, заполучивший во владение этот чудо-мотоцикл, заплатил за него почти 110 000 евро.
Остальные покупатели не проявили подобной щедрости… Но, как бы то ни было, именитый коллекционер выручил на мероприятии более 1 миллиона евро. История сегодня ценна как никогда, – комментируют события аукциона эксперты. И стоимость раритетных моделей BMW взлетела до небес. Неудивительно, что оценить должным образом BMW 493cc R32 не смогли даже признанные эксперты. Они пророчили ему уход «с молотка» не более чем за 35 000 евро.
Источник статьи - katalog-stateyka.ru