Записи в рубрике «Бизнес »

В какую недвижимость лучше инвестировать свои деньги?

Недвижимость во всем мире считается хорошим объектом для инвестирования. Организации и физические лица охотно приобретают жилую и коммерческую недвижимость, поскольку по сравнению с другими формами вложения денег инвестиции в недвижимость обладают рядом бесспорных преимуществ.Вложение в недвижимость являются надежным способом сохранения и приумножения ваших капиталов. Неоспоримое преимущество его в том, что в любом случае вы можете перепродать недвижимость, вернув вложенные средства, но некоторую их потерю все же не стоит исключать. Но здесь, как и в любом бизнесе, важно продуманное грамотное вложение. В данной статье я Вам расскажу, какие виды инвестирования в недвижимость бывают, с какими проблемами Вы можете столкнуться при выбор в какую недвижимость выгоднее инвестировать! Достоинства и недостатки разного рода вложения денег в жилую недвижимость, коммерческую недвижимость, загородную недвижимость и земельные участки. Инвестирование в покупку квартиры, с последующей сдачей ее в аренду - самый простой вид вложения денег с незначительными рисками. Его достоинства в том, что для человека не занимающегося бизнесом, в нем и так более или менее все понятно. Покупаем квартиру, сдаем в аренду. Конечно, и здесь есть свои тонкости. Какую квартиру покупать, Хрущеву, улучшенной планировки или элитную? В каком районе, в центре или окраине? Какой ремонт в ней делать? Какую мебель покупать и т.п. Эти вопросы нужно задавать себе еще до приобретения квартиры. Однако, сделать в данном виде инвестирования крупную ошибку и прогореть, практически невозможно. Но необходимо понимать, что без ваших действий здесь тоже не обойтись, так как есть необходимость искать арендаторов, делать текущий ремонт в квартире, покупать и обновлять мебель, сантехнику, собирать арендные платежи и т.п. Инвестирование в покупку строящейся недвижимости, на начале строительства, продажа через несколько лет на стадии окончания строительства. Одним из самых больших плюсов данного вложения денег то, что оно является самым простым из всех видов инвестирования в недвижимость. Подписал бумаги, а через несколько лет еще раз подписал бумаги, и все. Не надо искать арендаторов, делать ремонт, собирать аренду и т.д. Самый крупный и неустранимый недостаток данного вида инвестирования - это высокий риск потерять деньги. Строительство может затянуться на несколько лет, строительная компания может обанкротиться, деньги инвесторов могут быть разворованы и т.д. Я не хочу вас пугать, многие инвесторы сделали на данном виде инвестирования состояние. Однако риск потерять деньги высок, и это нужно учитывать. При покупке коммерческой недвижимости, плюсом является то, что инвестиционная отдача выше, чем на жилой. Но для данного вида инвестирования необходимы большие суммы. Кроме того, коммерческая недвижимость требует к себе больше внимания, чем жилая. Необходимо переоформлять электрические мощности, ставить и сверять водо-, тепло -и электросчетчики, необходимо вести бухгалтерский учет, платить налоги и т.п. Существуют еще вложения, такие как приобретение земельного участка, в последнее время люди активно скупают земельные участки на окраинах города, гаражей, дач и т.п. Так что выбирайте тот вид инвестирования в недвижимость, который подходит вам материально! И я уверен, что у вас все получится! 
Источник статьи - http://katalog-stateyka.ru

Еще записи в нашем каталоге

  • Наиважнейшие признаки опытного веб – дизайнера
    • Наиважнейшие признаки опытного веб – дизайнера
    Профессиональный веб – дизайнер никогда не будет использовать бесплатную и низкосортную графику « для оформления своих сайтов (картинки , линейки и т.д)
    Которая в большей степени только захламляет ресурсы.
    Хороший дизайнер, знающий свое дело, ни за что не добавит навязчивые, яркие элементы текстур на свой, или клиентский интернет ресурс, имеется в виду разного рода деревья, цветы и т.д), которые ну никак не вписываются в основное оформление сайта.
    Умный и опытный веб – дизайнер старается не создавать проблемы, своим посетителям, устанавливая на сайт различные вкладки и всплывающие рекламные окна. Таким поведением можно легко загубить свой ресурс, отпугнув большинство посетителей вашего сайта.
    Знающий дизайнер, никогда не разместит на страницах своего сайта, различные дополнительные аплеты, скрипты. В целях украсить свои страницы. Все эти излишества только тормозят работу сайта, чем и раздражают большинство посетителей.
    Умный дизайнер, старается не загромождать статусную строку длинными приветствиями, надписями, т.к в большинстве случаев они ни кому не нужны.
    Хороший дизайнер заботится о своих посетителях, тем самым наиболее качественно оптимизирует графику и текст на сайте. Тем самым уменьшая время загрузки сайта, а сам дизайн ресурса старается сделать удобным и ненавязчивым, упрощая поиски той или иной информации посетителям.
    Если вы хотите или даже мечтаете, стать Веб – дизайнером, а именно знающим дизайнером, то у вас есть такой шанс Бесплатные Видеокурсы по Web - Дизайну данный сайт Видеокурсов поможет вам в вашем начинании. И ответит на все интересующие вас вопросы по созданию сайтов, веб дизайну, и даже программированию на различных языках программирования.
  • КАКОЙ АНТИВИРУС ЗАЩИТИТ ВАШИ ДАННЫЕ НАИЛУЧШИМ ОБРАЗОМ?

    • АРЕНДА НА КИПРЕ КАК ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД

    В соответствии с правилами, иностранные граждане должны быть резидентами Кипра, чтобы иметь право напрямую самостоятельно сдавать арендаторам свой дом. Для осуществления такого действия со своим объектом недвижимости собственнику-иностранцу нужна фирма-посредник, а им может быть любая местная риэлторская фирма. Когда жилая недвижимость покупается с использованием ипотеки, а сумма заемных средств превышает половину цены недвижимости, то надо предусмотреть источник денежных средств кроме аренды, нельзя целиком полагаться только лишь на аренду, ведь здесь бывают перебои с поступлениями. Надо следовать закону при сдаче жилья в аренду: с получаемого дохода от сдачи в аренду жилья арендодатель должен заплатить налог, полученный доход от аренды вносят в налоговую декларацию.

    Сдавать в аренду свою недвижимость есть возможность на краткосрочной основе или на долговременной основе. Аренда на длительный срок, на год и больше, если сравнивать с краткосрочной арендой не так интересна для собственника недвижимости, в случае если недвижимость сдается на время отдыха, то выручка будет выше. Кратковременная может давать собственнику недвижимости больший доход, чем аренда на длительный срок. Если сдавать в аренду туристам на малый срок свою виллу или квартиру, то очень удобно и для самого владельца проводить в ней отпуск в удобное для себя время. Размер дохода от краткосрочной аренды может составлять более 5 процентов, зависеть это будет от категории квартиры или виллы, ее качества, близости к морскому берегу и многого другого. Аренда на малый срок рассчитана на отдыхающих и пользуется популярностью, поскольку стоит меньше проживания в гостинице при равных или более комфортных условиях. Если совершить простые расчеты, можно убедиться: аренда квартиры или виллы выходит дешевле. Небольшая группа может находиться в двух-трехкомнатных удобных апартаментах на морском берегу ценой около 100-150 евро в день в сезон, в низкий сезон или на продолжительный срок аренда недвижимости обходится дешевле. Выбирая краткосрочную аренду квартиры или виллы, а не гостиничный номер, удается не только меньше потратить, но и получить в р...

  • На пути к знаниям и заработку.
    • Наверно большинство из нас, когда мы покупаем компьютер, и подключаемся к интернету, вовсе не хочется использовать данные возможности только для развлечения. Наверняка практически каждый желает, чтобы данная техника, появившись в доме, и приносила бы еще и практическую пользу. И уж очень хорошо будет, если компьютер станет не только лучшим другом, но и помощником в деле увеличения доходов семьи. Именно поэтому, как только я приобрел это, чудо техники меня не переставала покидать мысль о заработке через интернет. Но оказалось не все так просто, как думалось сначала. На самом деле для того, что бы обнаружить реальные способы заработка иногда нужно перелопатить массу информации и перепробовать кучу методов, которые предлагаются в глобальной сети.
    1.Как выбрать надежный проект,(бизнес) который дал бы гарантию Ваших высоких доходов.
    2.Как эффективно научиться зарабатывать в интернете, чтобы быть независимым человеком? В такой ситуации почти каждому приходится методом проб и ошибок исследовать множество вариантов и потратить достаточно много времени и денег. Почему? Да потому что хочется найти вариант полегче и поденежней. Это ошибка многих, что таких вариантов просто     не сущес    твует.
  • Интернет журнал о боксе!
    • Добрый День дорогие читатели!

    Сегодня хочу представить Вам анонсирующую статью, моего Интернет журнала о боксе.

    И так я создал сайт на спортивную тему 16 февраля 2011 года, как видите совсем недавно, но сайт уже пользуется определенным успехом, в свою очередь пытаюсь и делаю все, что бы сайт стал более привлекательным и, его посещаемость исчислялась тысячами в сутки.

    Пока я "профан" в области продвижения сайта, но я учусь собственно, поэтому я сейчас здесь сижу и пишу эту статью.

    Что Вы найдете на моем сайте, который, кстати, называется Goodboxing.ru, вы найдете там хороший бокс. Ежедневные новостные статьи и статьи вольного характера, но близ темы бокса, фотографии которые лично мною обработаны в различных редакторах, не люблю просто брать готовое, авторские, новостные статьи не "тупо" перелитые с других аналогичных сайтов. Я

    открою секрет, что черпаю большую часть своей информации на сайт из зарубежных порталов, иногда бывают сложности перевода и даже смысл иногда теряется, но я уже почти переборол языковой барьер.

    И так заходите ко мне в гости, и получайте удовольствие от прочитанной информации.

    Источник статьи - katalog-stateyka.ru