Записи в рубрике «Бизнес »

В какую недвижимость лучше инвестировать свои деньги?

Недвижимость во всем мире считается хорошим объектом для инвестирования. Организации и физические лица охотно приобретают жилую и коммерческую недвижимость, поскольку по сравнению с другими формами вложения денег инвестиции в недвижимость обладают рядом бесспорных преимуществ.Вложение в недвижимость являются надежным способом сохранения и приумножения ваших капиталов. Неоспоримое преимущество его в том, что в любом случае вы можете перепродать недвижимость, вернув вложенные средства, но некоторую их потерю все же не стоит исключать. Но здесь, как и в любом бизнесе, важно продуманное грамотное вложение. В данной статье я Вам расскажу, какие виды инвестирования в недвижимость бывают, с какими проблемами Вы можете столкнуться при выбор в какую недвижимость выгоднее инвестировать! Достоинства и недостатки разного рода вложения денег в жилую недвижимость, коммерческую недвижимость, загородную недвижимость и земельные участки. Инвестирование в покупку квартиры, с последующей сдачей ее в аренду - самый простой вид вложения денег с незначительными рисками. Его достоинства в том, что для человека не занимающегося бизнесом, в нем и так более или менее все понятно. Покупаем квартиру, сдаем в аренду. Конечно, и здесь есть свои тонкости. Какую квартиру покупать, Хрущеву, улучшенной планировки или элитную? В каком районе, в центре или окраине? Какой ремонт в ней делать? Какую мебель покупать и т.п. Эти вопросы нужно задавать себе еще до приобретения квартиры. Однако, сделать в данном виде инвестирования крупную ошибку и прогореть, практически невозможно. Но необходимо понимать, что без ваших действий здесь тоже не обойтись, так как есть необходимость искать арендаторов, делать текущий ремонт в квартире, покупать и обновлять мебель, сантехнику, собирать арендные платежи и т.п. Инвестирование в покупку строящейся недвижимости, на начале строительства, продажа через несколько лет на стадии окончания строительства. Одним из самых больших плюсов данного вложения денег то, что оно является самым простым из всех видов инвестирования в недвижимость. Подписал бумаги, а через несколько лет еще раз подписал бумаги, и все. Не надо искать арендаторов, делать ремонт, собирать аренду и т.д. Самый крупный и неустранимый недостаток данного вида инвестирования - это высокий риск потерять деньги. Строительство может затянуться на несколько лет, строительная компания может обанкротиться, деньги инвесторов могут быть разворованы и т.д. Я не хочу вас пугать, многие инвесторы сделали на данном виде инвестирования состояние. Однако риск потерять деньги высок, и это нужно учитывать. При покупке коммерческой недвижимости, плюсом является то, что инвестиционная отдача выше, чем на жилой. Но для данного вида инвестирования необходимы большие суммы. Кроме того, коммерческая недвижимость требует к себе больше внимания, чем жилая. Необходимо переоформлять электрические мощности, ставить и сверять водо-, тепло -и электросчетчики, необходимо вести бухгалтерский учет, платить налоги и т.п. Существуют еще вложения, такие как приобретение земельного участка, в последнее время люди активно скупают земельные участки на окраинах города, гаражей, дач и т.п. Так что выбирайте тот вид инвестирования в недвижимость, который подходит вам материально! И я уверен, что у вас все получится! 
Источник статьи - http://katalog-stateyka.ru

Еще записи в нашем каталоге

  • Замена АКПП на Мерседес - что нужно помнить автолюбителям
    • С тех пор, как был изобретен первый автомобиль, специалисты не перестают биться над проблемой, как же сделать управление транспортным средством максимально комфортным, легким и удобным. За то время, что мы пользуемся авто, они претерпели существенные изменения - современные машины мало чем напоминают своих предшественников. И это касается не только внешнего дизайна, но и вполне применимо для всех технических характеристик. Мировой автопром ежегодно создает новые и совершенствует старые модели машин, дополняя их улучшенными ходовыми качествами, мощными двигателями и другими немаловажными параметрами. Не так давно основной системой управления машиной была механическая система передач - то есть все действия выполнялись вручную. Однако, как известно, лень - это двигатель прогресса - поэтому изобретение такого удобства, как автоматическая коробка переключения передач стало, больше закономерностью. Теперь передача, необходимая в данное время и в данном месте выбирается автоматически. Достоинств у такой коробки, разумеется, просто множество - не будем останавливаться на них подробно. Да и заниматься обслуживанием АКПП своими силами тоже довольно неразумно и затруднительно - это стоит доверить специалистам из автосервиса. А вот выбрать АКПП для своего автомобиля - дело принципа для любого автолюбителя. Как же осуществляется продажа АКПП? Некоторые модели авто с самого начала (еще с завода-производителя) оснащены АКПП и не подразумевают никакой другой коробки передач. Это элитные авто - Chrysler, Lexus и Infiniti. Авто других марок могут быть оснащены автоматической коробкой по желанию. Замена АКПП, и ее обслуживание, проводится только профессионалами с использованием специального оборудования. Если вы обладатель Ауди, купить АКПП на Ауди особого труда не составит. Самое важное - правильно подобрать сервис и ознакомиться с сертификатами качества. АКПП на Ауди предлагают как автосалоны, так и дилерские центры - если вам предъявляется сертификат, решающее значение будет иметь цена на трансмиссию. Кроме того, продажа АКПП в ряде центров подразумевает адаптацию коробки, бесплатную установку и дополнительную гарантию. Купить АКПП на Киа тоже весьма просто. Самое важное при выборе места для покупки новой трансмиссии - иметь уверенность в том, что ее правильно адаптируют (приспособят) к новым условиям работы. В особенности это важно для электронного блока управления (компьютера). Обратите внимание на те центры, которые помимо продажи предлагают постгарантийное обслуживание АКПП на Киа. За прошедший год еще выше стала доля распространения АКПП на Мерседес (общая цифра приблизилась к 99% от числа всех машин этого производителя). Купить АКПП на Мерседес можно в многочисленных салонах и центрах обслуживания этих автомобилей. Перед покупкой уточните, можно ли улучшить АКПП прямо в данном центре. Сейчас реально установить те параметры АКПП на Мерседес, которые оптимально устраивают его владельца - установить дополнительный радиатор, уменьшить или увеличить время ...
  • УСТРОЙСТВО ОПЕРАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ

    • Как известно компьютером управляет операционная система – чаще всего это Microsoft Windows. Из этой статьи вы узнаете, что собой представляет ОС, как она работает и т.д.

    Операционная система необходима для работы вашего ПК также как и например, оперативная память. Если на вашем компьютере не установлена ОС, то компьютер – просто кусок железа! Но к счастью, при покупке нового устройства обычно вы получаете и предустановленную операционную систему, в большинстве случаев эта та или иная версия Windows от компании Microsoft.

    Что такое ОКРУЖАЮЩИЕ НАС СЛОВА…

    Слова окружают нас 24 часа в сутки. Мы слышим их, читаем, даже думаем словами. Мысль человека развивается по мере ее отображения в сознании именно в словесной форме. Таким образом, слово – это одновременно реакция на какой-нибудь явление, событие, ощущение и непосредственно сам раздражитель. Однако если слова призваны заставить нас думать, все ли они равнозначно наделены этой способностью?

    Вы можете ответить, что да, конечно, все слова достигают своей цели, а как же иностранные лексические единицы, которые в лучшем случае просто пролетают со скоростью реактивного поезда мимо реципиента, не владеющего иностранными языками? Резонно в таком случае сказать, что для этих людей и существуют специалисты в сфере языкового общения.

    Многие думают, что переводчик нужен лишь для заключения сделок в сфере различных финансовых операций, но есть одно «но» – если вам не нужен переводчик в повседневной жизни, как же вам воспринимать иностранные названия, к примеру, продуктов питания или предметов пользования? Вы видите ‘Dior’, ‘Toyota’, ‘Nuts’, ‘Forex’, ‘Windows’, ‘Word’. Употребление их в речи также мало что разъясняет: «Диор», «Тойота», «Натс», «КТО ЖЕ ТАКОЙ ПЕРЕВОДЧИК?


    перевод текстов

    «Переводить может каждый, что это за профессия такая», – скажет вам обыватель, а не тут-то было. Переводчиком еще родиться нужно, потом выучиться, как минимум пять лет, а самое главное – понять и развить в себе вкус к языкам. Любой бизнесмен скажет вам без колебаний, что без переводчика очень трудно.

    Как выбрать обои Сложности выбора.

    Серьезный ремонт не обходится без смены обоев Вот только в каждом конкретном случае ждем от этого настенного покрытия разного: обои для Гостиной должны радовать глаз, Отделка для стен Детской - быть безопасной, Кухонные обои не впитывать запахи и легко отмываться. Сами понимаете что один и тот же вид обоев не может отвечать всем этим требованиям . Будим учится выбирать обои. Ванная - не лучшее место для обоев. Обои в Спальни .My WebPage